门面太低怎么弄好看 店面隔断最便宜做法

本文目录

1. 怎么卖掉商铺，商业不景气，地段不好，商业街没发展起来，有租户
2. 店面隔断最便宜做法
3. 路边门面房一楼要多高

怎么卖掉商铺，商业不景气，地段不好，商业街没发展起来，有租户

地段不好很难转手的

投资商铺稳赚不赔那是神话，只有细心判断，谨慎选择，才能为你的投资多添一份保障。

技巧一：好地段才能好回报

通常情况下，大多数店铺适合选择在人流量比较大的街区，特别是商业活动比较频繁，商业设施比较密集的成熟商圈，人气旺盛的地区才有利于店铺的日常营运。古语云：“一步差三市”，相差一步就有可能差三成的买卖，这跟人流动线有关。交通方便是选择店铺位置的重要条件之一，尽量避免选择设置交通管制的地方，例如单向通行、限制车辆种类、限制通行时间等等。店铺附近最好有公交车站点，或者出租车停靠点。另外，店铺门前或附近最好有便于停车的地方，这样会给顾客带来方便，商铺自然就会兴旺。

技巧二：因地制宜选行业

位于交通枢纽处的商铺，应以经营日常用品或价格低、便于携带的消费品为主。位于住宅附近的商铺，应以经营综合性消费品为主。位于办公楼附近的商铺，应以经营文化、办公用品为主，且商品的档次应相对较高。位于学校附近的商铺，应以经营文具、饮食、日常用品为主。在投资商铺之前，就应该为所经营产品寻找“出路”。

技巧三：坚决“傍大款”

如果你相中的商铺位于著名连锁店或强势品牌专卖店附近，甚至就在这些店面的隔壁，那么，你大可省去考察商铺市场的时间和精力，因为你的商铺将可以借助这些店面的品牌效应招揽顾客。

技巧四：巧用“物以类聚”

管理部门并没有对某一条街道、某一个市场的经营进行规定，但在长期经营中，某条街道或某一个区域，很可能自发形成销售某类商品的“集中市场”。集贸市场、大型超市、专业市场内部和周边都是好选择。这些地方可能商铺价格会贵一些，但是随着市场规模的扩大，将会凸现价值。

技巧五：独立门面不可少

有的店面没有独立的门面，自然就会失去独立的广告空间，你也就失去了在店前施展营销智慧的空间，这会给店面今后的促销带来很大麻烦。

技巧六：周边民众购买力需知晓

商铺周边人群购买力的大小和质量，决定了商铺的基本价值。当然，在那些购买力较强的区域，商铺的价值高，你获得投资回报的成本也相对较高。

技巧七：人流量很重要

投资商铺的收益在很大程度上取决于人流量。真正支撑商铺长期盈利的是固定人流，其次是流动人流、客运流(公交、地铁的客流)。

技巧八：路边店能讨巧

如果商铺位于一条道路的一侧，就拥有了道路上来回两个方向的客流，这种临街的商铺，价值不低。

技巧九：建筑结构必须好

建筑物的结构也直接影响到商铺的价值，这一点很多人都没想到。建筑物的结构多种多样，理想的商业建筑结构为框架结构，或者大跨度的无柱类结构(如体育场馆)，这些结构的优点是：展示性能好，便于分隔、组合，利于布置和商品摆放。

技巧十：了解商铺的开发商

选择品牌开发商，确保资金安全，是成功投资商铺的一个重要方面。实力雄厚的开发商往往拥有完善的开发流程，以及众多的合作伙伴，这对商铺的商业前景来说就是一种保证。

技巧十一：周边交通要便利

理想状态下的商铺或商业街市，应具备接纳八方来客的交通设施，周边拥有轨道交通、公交车站点，当然，停车场也是不可或缺的。

技巧十二：不忽略发展空间

投资商业物业要具有发展的眼光。有一些看似位置较偏的商铺，前期租金很低，商户难寻，似乎没啥“钱”途，不过你可别忘了，任何事情都可能发生变化。

技巧十三：把握投资时机有诀窍

关于投资时机的把握方面：经济形势良好、商业景气、商业利润高于社会平均利润的时期，未必是投资商铺的最佳时机，投资者选择商铺的空间很小，而且获得商铺要付出的成本很高。反之，在商业和经济形势不景气的时候投资，反而会在经济回升的时候获得更大的投资回报。另外，在有发展潜力的区域，商业气候尚未形成或正在形成中，投资者可以在较大的范围内选择商铺，需要付出的成本也相对较低。

店面隔断最便宜做法

1.使用PVC隔断是最便宜的做法。2.因为PVC材料价格低廉，安装简单，不需要太多的人力和时间成本，而且维护成本也很低。3.当然，如果需要更高档次的隔断效果，可以选择其他材料，如玻璃、木材等，但价格会相应提高。

路边门面房一楼要多高

一般在3米以上的多，少数有5米多的，一层可以隔两层，具体情况因受当地政策限定，开发商在建设时必须获得地方城建部门审批。

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