如何绘制房子平面图(怎么绘制房子平面图)

互联网怎么好看 2023-07-22 01:41:15 -

style="text-indent:2em;">大家好，今天小编来为大家解答如何绘制房子平面图这个问题，房子图纸怎么弄好看很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

本文目录

开发商建房图纸流程
房屋测绘图纸怎么看
农村建房子，施工队小伙说不用买图纸，有效果图和户型图就行，靠谱吗
如何绘制房子平面图

开发商建房图纸流程

一、房地产开发公司的准备工作在报行政机关审批之前，房地产开发公司应办理好土地出让手续，委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书,应附有详细的规划设计参数和效果图，并落实足够的开发资金。

二、行政审批部分根据我国当前法律、法规、规章，房地产建设项目的行政许可程序一般共分六个阶段

1、选址定点；

2、规划总图审查及确定规划设计条件；

3、初步设计及施工图审查；

4、规划报建图审查；

5、施工报建；

6、建设工程竣工综合验收备案。

三、房地产项目权属初始登记阶段

1、由房管局核准新建商品房所有权初始（大产权证）登记。

2、开发商应提交材料：

（1）申请书；

（2）企业营业执照；

（3）用地证明文件或者土地使用权证；

（4）建设用地规划许可证；

（5）建设工程规划许可证；

（6）施工许可证；

（7）房屋竣工验收资料

（8）房屋测绘成果；

（9）根据有关规定应当提交的其他文件。

以上几个阶段，需增加或减少的相关事项及时限，各地根据实际情况，会有不同的差异。各个程序的办理时间，绝大部分都少于15天，一般在7天内。

房屋测绘图纸怎么看

房产证及房产文件的平面图，主要看是你本人所住户型及布局是否与实际一致，看户型的宽度（建筑上称为开间）、长度（称为进深）是否与实际一致。

看所标注的面积数是否与实际一致等，主要看这几个主要内容。其他的也没有什么好看的了，不过地宗图也有

农村建房子，施工队小伙说不用买图纸，有效果图和户型图就行，靠谱吗

当然不靠谱。但是，农村自建房，实践中的确有对照效果图和平面图就建了，而且比例不少，更厉害的是就一张别人家农村别墅的照片，农村建房队小伙们就能直接建好大家信不信？我们来个调查吧，大家给评论下，周边不买图纸直接建房的评论里说说。

那买图纸，定制设计好不好？我觉得看个人条件权衡，都正规最好，但费用也是最高。

给您提示几点吧，别的也做不了太多。如果买图纸，第一个要确认图纸设计时的地震设防烈度，最好跟建房地点的地震设防烈度一样。假如图纸是按照地震设防烈度7度计算的结构，你是8度地区（地震设防烈度网上可以查），那图纸不能用，危险性太高。如果是6度，那这套图纸有点浪费材料了。

第二是图纸上的基础形式。正规建房子设计之前，一定要做地勘报告的，但农村建房实践中，真做地勘的有，数量非常少。问题就是，如果地基不好需要打桩，但图纸是条型基础，我觉得不要简单套用图纸。

第三个就是，图纸和建房的宅基地一般不会完全符合，千万不要简单的放大缩小。

最后补充一句废话，建房子是大事，最好有专业技术人员指导。如果觉得请人比较贵，那就亲戚朋友多挖掘，得有人把关。

右上关注，一起聊聊农村别墅图纸，自建房省钱经验吧。

如何绘制房子平面图

什么叫建筑平面图

建筑平面图，又可简称平面图，是将新建建筑物或构筑物的墙、门窗、楼梯、地面及内部功能布局等建筑情况，以水平投影方法和相应的图例所组成的图纸。

建筑平面图作为建筑设计、施工图纸中的重要组成部分，它反映建筑物的功能需要、平面布局及其平面的构成关系，是决定建筑立面及内部结构的关键环节。其主要反映建筑的平面形状、大小、内部布局、地面、门窗的具体位置和占地面积等情况。所以说，建筑平面图是新建建筑物的施工及施工现场布置的重要依据，也是设计及规划给排水、强弱电、暖通设备等专业工程平面图和绘制管线综合图的依据。

做建筑平面图用什么软件

AutoCAD、PhotoShop或者CorelDRAW都可以.一般来说，做建筑平面图用AutoCAD最多，也相对方便。新手可以在网上搜索一下，酷家乐、迷你CAD，这两个用起来比较那个简单。

AutoCAD软件是由美国欧特克有限公司(Autodesk)出品的一款自动计算机辅助设计软件，可以用于绘制二维制图和基本三维设计，通过它无需懂得编程，即可自动制图，因此它在全球广泛使用，可以用于土木建筑，装饰装潢，工业制图，工程制图，电子工业，服装加工等多方面领域。

Autocad制图流程为:先绘制出平面布置图，后期出施工图，施工图有平面布置图，顶面布置图，地材图，水电图，立面图，剖面图，节点图，大样图等。

建筑平面图怎么画

画建筑平面图遵循平、立、剖的顺序绘制施工图。

一、平面

1、标示清楚散水、台阶、踏步、楼梯栏杆、护栏、伸缩缝(变形缝)做法;

2、厨房、卫生间的平面布置，其中包括便器、洗面器、洗浴器，地漏及地漏坡降方向(1%)，室内标高(一般低于楼面高0.030m);

3、阳台的平面布置，包括地漏及地漏坡降方向(1%)、晒衣架、栏杆做法，室内标高(一般低于楼面高0.030m);

4、每个房间的功能标示;

5、室内外地面标高，楼梯间标高;

6、尺寸标注先注明轴跨距离，再标示清楚细部尺寸;

7、楼梯间平面布置，标示清楚踏步尺寸;梯井一般120-200之间，超过200需加设防护措施。

8、屋面设计排水，分水线位于横跨中线，建筑找坡2%，建筑反坡1%，建筑找坡与建筑反坡交线为积水线，落水管做法;

9、上人屋面应绘出出屋面做法;

10、水箱位置及水箱检修孔、爬梯;

11、檐口做法，选用图集或根据方案要求设计;

12、平面大样索引清楚;

二、立面

1、加立面门窗时，门窗高度除考虑宽度外还要参照楼层高及梁高，玻璃幕墙则还要考虑楼地面的关水(一般100-300高);

2、立面门窗上表面尽量平齐，保证立面效果;

3、立面门窗高宽差最好不要超过两个建筑模数(300);

4、门窗外框线稍粗，遇内墙门窗外框用细线。突出内、外层次;

5、立面尺寸标注尽量标注最近的洞口、分格尺寸，其它未示尺寸用标高和线性标注就近标示清楚;

6、外墙装饰索引说明;

三、剖面

1、剖面要剖到楼梯间;

2、设计楼梯踏步高宽、休息平台宽度，尽量保证两个梯梁之间的宽度不要超过4200m，踏步的高宽要求b+2h

3、表示清楚未剖到的梁、柱、门窗看线;

4、纵向标注标注清楚窗洞尺寸、楼梯踏步尺寸标高及楼层关系，横向标注标注清楚各楼板、梁与轴线之间的关系;

5、详图索引剖视位置要与平面图对应;

四、大样

1、表达清楚大样的所在位置，如楼层标高、与轴线关系;

2、结构形式表达无误;

3、阳台、走廊低于楼地面(一般0.030高);

设计心得:1.首先注意层高问题，不要给自己找麻烦。(有一个16米的限制)

贮藏室+五层住宅

2.2+4x3+室内外高差

贮藏室+六层住宅

全地上贮藏室2+5x2.75+0.25(室内外高差)

半地上贮藏室1(地下)1.2(地上)+5x2.8+0.45(室内外高差)

以上几种情况都不违反规范，大家选择一下。

另有一种情况，就是顶层为跃层，在上面的基础上可以在增加一层，大多数情况下是上人阁楼。

2.画图

这里就有个顺序问题了，大家也可能有自己的习惯，不过我认为自己的比较好，一般户型确定下来，也就是一天的功夫就可以拿下。

下面就以天正5.5+AUTOCAD2002为例，(贮藏室+五层住宅，2.2+4x3+室内外高差

在户型确定的前提下，根据总平面看看这栋楼有几个单元，因为我们根据楼长的大小确定伸缩缝的设置。

先画半个单元，并且先画标准层(户型一样)。

轴线，用单线按户型图画出墙线，单线变墙(240宽)，删除不需要的墙;设置门窗洞口，一般设置:

M-1入户门1000x2100

M-2内门(卧室书房)900X2100

M-3厨房门800X2100

M-4卫生间门800X2100

M-5阳台门(推拉门)2100x2600

C-1主卧室窗1800X1700,窗台900

C-2次卧室书房窗1500x1700

C-3厨房窗1500x1600窗台高1000

C-4卫生间窗900x800窗台1800

C-51200X1600楼梯间窗户，窗台高1000

C-5阳台窗户阳台外围长度X1550,窗台高度1050

布置厨房摆设和卫生间摆设，注意厨房操作面板宽度为500，洗面盆面板宽度为550，长度因户型而异;布置洗衣机电冰箱和主要房间空调的位置，因为给排水电气专业需要定位;设置燃气罩和油烟机的位置，设置洗菜池和拖布池的位置，设置大便器和淋浴头的位置，设置毛巾架，肥皂盒卫生纸盒位置;设置壁橱和鞋柜的位置，设置地漏的位置和排水坡度，设置阳台厨房卫生间的高差。

布置各种管线洞口的位置，北方需要供暖，因此需要暖气分户计量。

太阳能洞口，位置卫生间，尺寸300x400;

室内配电箱400x200x120

CATV300X200x120;

室外电源箱500x500x120;

厨房排烟管道井尺寸300x400;

分户计量管道井共用为500x1200，每户一个为400x800，采用热表箱为800x600x240;

空调入户洞口,圆洞直径100。

设置室外空调平台，尺寸600x1000，厚度60。

标注房间名称和使用面积;

标注内门窗的洞口尺寸。

镜像生成一个标准单元，添加构造柱，一般外墙各个结点和楼梯四角，尺寸240x240。长度超过层高2倍的墙体增设构造柱，最后根据结构图纸更改柱子的设置位置。