style="text-indent:2em;">本篇文章给大家谈谈为什么有些人认为买公寓不好对此你怎么看，以及为什么不建议选公寓住对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。
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为什么说买房不买公寓一线城市的公寓有限购吗
因为公寓不属于住宅，有很多的限制，在设计上与一般的住宅也有所不同，他的设计理念主要是用办公，家庭住居不是很方便的，再说还有不通天然气，水电费高，拥有年限少，交易不方便等因素，故作为住居用的人们是不会选择公寓的，作为投资，可能选择一下。一般公寓房不限购。
为什么说现在坚决不能买公寓、商铺和旅游地产呢
因为你没有被限购、还有购房名额，所以让你不要买公寓、商铺，买住宅才是你现阶段该干的事！
等你赚够了钱，住宅买够了，也没有名额再购买住宅房产了，买豪宅别墅或大面积不限购的住宅房产又不是你的追求，届时又正是需要做资产配置的时候，就可以适当的买公寓、商铺和旅游地产了。
①公寓，小面积租金收益相比之下高于住宅，对于买家来说、要么买一套纯自用型个人工作室、公寓经营者（整层以上购买）、或者纯投资用房；
②商铺，好铺养三代、更适合经营者、企业自用（资产配置）、以及纯投资用房的群体购房者；
③旅游地产，候鸟型房产，买的房子更多是情怀。
总之，说者无意、听者有心，买房不适合所有人，买公寓、商铺、又或者旅游地产不适合所有人，但总会有适合购买的人。
购买公寓的弊端有哪些
公寓只有40年产权。没有天然气，水电费都贵。物业也贵。作为居住只能单身，和谈恋爱时期……不太适合投资。
为什么有些人认为买公寓不好对此你怎么看
感谢邀请，首先你要先了解公寓，公寓分为两种产权，一种是商业性质的，一种是住宅性质的，两者本质的区别就在于产权年限一个是40年，一个70年，住宅性质的在此不做多说，主要是商业性质的！
商业性质的公寓，又分为两种，一种是大平层，一种是Loft复试。
不管什么类型的房子，都有优缺点，首先说优点：1.商业性质的公寓不限购，不限贷2.比较好出租，而且租金一般比住宅要高3.总价低，相对住宅来说，购买的压力小，适合投资4.商业性质的公寓拆迁补助面积是住宅的3倍其次再说缺点：1.产权只有40年，水电费要高于住宅2.没有学区、不能落户3.难卖，而且交易税要高于住宅4.贷款利率高于住宅，而且只能贷10年5.首付比例高，需要50％6.不通燃气。
综合来说，公寓一般比较适合年轻人和手里有一定资金的且已经有房子的人购买，随着房地产市场的改变，越来越多的公寓加入房产市场，国家也在陆续出台针对于公寓的相关政策，政府也在支持人们购买公寓，希望广大市民根据自己的情况理性购买房子，不要盲目跟风，房子是用来住的，不是用来炒的！
希望能够给您带来帮助
关于为什么有些人认为买公寓不好对此你怎么看，为什么不建议选公寓住的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。
