style="text-indent:2em;">大家好，今天来为大家解答不是首房首贷公积金能用多少这个问题的一些问题点，包括首套房不建议公积也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~
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现在首套房不可以用公积金了吗
这其实是二个问题。其一，不符合限购政策，首套房能用公积金购房吗？回答是，不可以。其二，职工购买首套房，当然可以用低利率的公积金。当住房公积金是国家强制性建立互助性储备金。它通过低利息贷款减轻职工购房成本的支出。
不是首房首贷公积金能用多少
不是首房首贷，只要属于二套房就可以用公积金贷款。公积金二套房贷款首付需要60%，首套房最高额度可以贷到120万，但二套房最高额度只能贷60万，并且利率也不同，首套房五年以下2.75%，五年以上3.25%，二套房五年以下3.85%，五年以上4.4%，但还是低于商贷的。
首套房卖了可用公积金吗
可以。只不过公积金贷款额度比第一次少了
第一次用住房公积金算首套房
公积金贷款首套房认定：
首套房指购买仅拥有一套住房，只要还清贷款再买房改善住宿也算首套房。
所谓的“首套房”得同时满足三个条件：
买房人年满18周岁;
买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);
购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
首套房首付比例：
一、商业贷款
以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。
二、公积金贷款
以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)。
首套房首付计算方式：
首付款=总房款-客户贷款额
贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)
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