style="text-indent:2em;">大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下刚参加工作，能用公积金买房吗有何利弊的问题，以及和首次买房不建议公积金贷款的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
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你会用公积金投资买房吗，为什么
那必须的！公积金干别的国家也基本上不让用啊。而且用公积金贷款买房，能够享受较低的贷款利息，何乐而不为啊？
没有公积金的公司单位，想要买房自己提前一年交公积金这样划算吗
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为了购房能够享受住房公积金贷款，而自己提前一年缴纳住房公积金。这是一项很划算的事。
第一，这样做能节省很多的利利息支出。目前，住房公积金贷款年利率是3.25%，而银行商业性贷款一般是在基准利率上浮10%，以五年期的住房贷款来看，上浮10%，年利率是5.39%。两者相差2.14个百分点。10万元的贷款，一年的利息就相差2140元；40万元，一年就相差8560元。如果贷款年限一长，住房公积金贷款能比银行商业贷款省下几十万元的利息。
第二，能更早地强制储蓄。自行提前一年缴纳住房公积金，能强制自己提前一年储蓄，为来年购房积蓄更多的资金。因为在购房时，住房公积金是可以提取出来支付首付款的。
第三，能促进自己更早地圆梦住房。因申请住房公积金贷款，能节省不少的利息支出，月还款金额就少，月供压力不会太大，就会促进自己更早地购房，从而更早地圆了住房梦。
最后，祝您缴纳住房公积金顺利，早日圆梦住房！
个人缴纳公积金买房后可不不交吗
，用公积金贷款买房后如果单位公积金停缴了，只要按期足额的交月供是没有影响的，期间不能出现逾期还款或扣款卡余额不足。
2，公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
已经办理贷款的必须缴纳公积金，如果连续三个月或者累计六个月不缴纳公积金。公积金中心有权解除合同，要求贷款人还清贷款，所以公积金不能断，不给缴纳的话对自己有影响，要么换个工作或者找人自己花钱缴纳公积金。
对办理了住房公积金贷款后随即封存账号停止缴存住房公积金的，住房公积金管理中心要责令其补缴已欠缴的住房公积金，并在贷款期间正常按月足额缴存;拒不缴存的，追回已发放的住房公积金贷款或执行商业贷款利率。
公积金停缴对贷款的影响主要表现在以下2个方面：
(1)如果想要申请公积金贷款，按照公积金管理条列规定，借款人申请贷款之日前必须连续按月缴存住房公积金，欠缴3个月以上(含3个月)的单位暂停受理住房公积金个人住房贷款申请。所以停缴公积金将无法申请公积金贷款。
(2)对已经申请了公积金贷款的借款人，按照住房公积金委托贷款合同约定，住房公积金贷款借款人连续三个月或累计六个月不按时足额缴存住房公积金的，公积金管理中心有权解除贷款合同，要求借款人提前还清住房公积金贷款。
刚参加工作，能用公积金买房吗有何利弊
使用不使用公积金的主要利弊在利率、在额度，只要您符合当地公积金申请条件就可以使用。
目前一般贷款的认定规则都是认房又认贷，什么意思呢？
在银行申请购房贷款时，银行会调查购房人的情况，如果名下已经有房，则再申请贷款的话就按二套执行规则，这就是认房。认贷一般认的是全国的贷款，只要您之前有过购房贷款记录，无论是否已经还清，同样都执行二套认定规则。
首套房只要申请贷款，则无论使用公积金贷款还是商贷实际都会产生房贷记录，以后再购房申请贷款时都会按第二套执行规则，在这方面的影响是一样的。
申请公积金贷款有何利弊呢？公积金贷款，利率超低，5年以上贷款利率仅有3.25%，即使是二套上浮10%也才3.575%，这比一般银行的定期存款都低，所以在利率方面，公积金贷款是非常划算的，可以算是市面上能够借到的最优惠的贷款了。但公积金贷款也有很大的弊端，最大的就是额度太低了，对于动辄数百万的房价来讲，根本不够看，如果光使用公积金，那就需要准备更多的首付款，而且很多开发商不愿意购房者申请公积金贷款，不是有句话嘛，“全款的往前走，商贷的站后面，公积金的靠边站”，这也反应出来公积金贷款的处境。
综上来讲，公积金贷款是最合适的贷款，利用价值很大，但由于额度较小也受到了很多限制，但我们可以通过组合贷的方式即使用公积金贷款，剩余部分使用商贷，来满足利率和额度的双重要求。但也需要提醒的是，如果本身房产价值不高，为了可以保留第一次贷款的权益，首套房也可以全款，如果为了很少的一部分贷款而占用了宝贵的首次贷款名额也是划不来。关于刚参加工作，能用公积金买房吗有何利弊和首次买房不建议公积金贷款的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。
