style="text-indent:2em;">各位老铁们好，相信很多人对为何内行人说买房“不买高楼层”二十年后高层将“一文不值”都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于为何内行人说买房“不买高楼层”二十年后高层将“一文不值”以及高层真的不建议买吗的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
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高层二楼的房子能买吗怎么样
关于楼层的购买需要看的自身因素，结合家庭需要、事业发展等因素，不是说单一的那一层能不能买，对于楼主提出的二层楼能不能买，阐述以下几个观点：
第一：先说优缺点
优点：出行方便，特别是家里有老人、小孩的家庭，二楼相对还是好很多，价格相对便宜很多，很多开发商对这些低楼层的折扣及优惠还是不少，遇到紧急情况容易处理。再就是水压稳定。
缺点：采光相对较弱，空气质量不好，噪音过大，舒适性不是很好，个人隐私、安全不足，最大的缺点就是二楼是污水管的集中地，也就是所有楼层的污水都要在二楼进行周转，如果发生堵管或爆管，你们想象一下是什么样的情景。
第二：购房需求
购房需求就是：本人购房是自己居住还是老年人及小孩居住，如果是这二种人群，还是可以考虑，如何是年轻人就不要慎重了。
年轻人都是工作压力较大，如果购买的房子居住条件不好，肯定影响工作状态和身体健康，大家想一下，如果长期居住在一个噪音较大，休息得不到保障的房子里面是什么样的感受，一个人如果没有充沛的精力，怎么能做好自己的事业和工作。
经过上述分析，大家能看出二楼的优缺点，当然二楼还是可以居住，不是说不可以购买，主要还是看人群及购房需求，每一层房子都有优缺点，一栋房子的黄金楼层就那么几层，剩余的楼层还是会有人购买，就是因为一些因素条件，如：经济、家庭、工作、刚需等等因素决定了这些，所以不管是低层还是高层房子，只要是符合自己需求就可以购买，不足的地方可以在后期装修进行弥补或改进。房子没有绝对的好与坏，只有价格的高低。
断桥铝为什么高层不建议用
这种说法完全与现实不相符的，因为现实中的高层楼房基本上选用的型材都是断桥铝材质，实践也证明了这种型材用于高层，十分适宜，起码牢固性没有问题，更不会生锈，使用更耐久，抗风的能力十分强大，安全性更加有保障，不建议使用肯定是超高层的楼房，风荷载的情况不同了，肯定要是采用其他更相应的材料而已，完全是正常的。
为何内行人说买房“不买高楼层”二十年后高层将“一文不值”
有一篇文章叫做高楼里的贫民窟。以前有阅读过。
这个世界发展是不均衡的。如果想知道未来会发生什么，看看发达国家和地区就知道了。例如香港，有钱人住什么地方，穷人住什么地方。这已经是现实情况了。
我们先来看看高层，高层现在几乎是很多刚需的选择，房屋70-90坪，地段一般也不差，性价比是比较高的。
独栋别墅太贵，什么联排别墅也不是大多数人能够选择的。
我们单纯是因为价格原因吗？当然不是，我们现在房屋设计的年限是多久50—70年吧。实际寿命就看开发商了。
如果你看看80，90年代的房子，就明白了。虽然还能住，但是已经破败不堪了。房地产这种暴利行业，有多少开放商能够经得起诱惑，能省点就省点，所以并不是所有的楼盘都能完全坚持标准。
尤其是价格便宜的房子。不用70年，也许40年不到，许多没良心的开放商就要露馅了。
你的房子开始成为危房了，怎么办？等拆迁。你的房子是高层，现在高层一般都30层起。多少户？
开发商要么给钱要么给房子。这房子要有赚头，我们保守估计，修30层你就是做慈善，修60层可能才能保本，这房屋每高一层，难度是越来越大的。房子得修多高。
没有利益的事情，开放商会做？只有搁置在那里，谁愿意拆谁拆。破房子卖不出去，又拆不掉。唯一能做的就是等。
别墅或者低矮的建筑就不一样了，我拆了不费事儿，陪你几层我修了还能赚。才有机会。
久而久之，高楼里，这些烂房子，卖不掉，拆不起，没法住，只能廉价出租给穷人。
贫民窟就逐渐形成了。
所以懂行的都知道，没啥事儿，就别买高层了。
小区高层楼房没产权可以买吗
没产权也是可以买卖的，但是必须要一次性付款，没房产证的房子有好也有不好。
对于某些城市限购来说，不需要名额就可以买一套，但是不能贷款、必须要一次性付款购买，小高层的房子有些是一个大红本的，也就是一栋一个房产证，也是可以买一套的，如果要买整栋那也是需要符合条件即可购买，但是银行评估价不会太高，也是可以贷款买的。
不好的就是没有房产证，没有房产证买卖后也会有可能有争议，买卖双方也就签一个简单的协议，安全保障还是有一定的风险，双方好说的还是没问题，如有一方反悔，那矛盾是免不了的，所以买房还是慎重在买，最好建议买正规独立红本商品房。
好了，关于为何内行人说买房“不买高楼层”二十年后高层将“一文不值”和高层真的不建议买吗的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！
