各位老铁们好,相信很多人对指南针留学中介靠谱吗都不是特别的了解,因此呢,今天就来为大家分享下关于指南针留学中介靠谱吗以及中介不建议去的学校的问题知识,还望可以帮助大家,解决大家的一些困惑,下面一起来看看吧!
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指南针留学中介靠谱吗
应该靠谱的,其实中介机构无法用好与坏进行评判,因为在申请的过程中存在很多影响因素,不能说中介申请没有成功,便说明这家中介的能力较差,其中很大因素是取决于学生的具体情况和所申请院校匹配度。留学中介哪家好这个问题一定要因人而异,不可泛泛而谈。
买二手房不能告诉中介什么事情
一、不要详细透露预算
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“如果不说价格底线,别人怎么帮我找到合适的房子?”你肯定会觉得,如果连价格都不说,中介就无法找到跟预期接近的房子。
那只能说明你低估了中介的能力,必须提醒您,这不是让你不要告诉售房中介任何关于预算。而是让你不要过于详细地透露你的预算,这样就等于给了中介过大的权力,对你和他们的价格谈判不利。
回答预算问题的最佳方式是给出一个合理的价格范围。比如说,你的预算是200万,这时你可以告诉他们你要买160万到230万左右的房子,他们就会给你找到这个区间的房子,你也可以对低于和高于预算的房源进行比较,岂不是更好。
二、不要透露过多个人信息
透露太多个人信息,比如你的家庭结构、孩子读哪所学校、工作的公司、职业信息等,这样他们会预估你的经济能力,在后期为你推荐房源的时候,会给你更多情绪上的压力。
比如你要买学区房,又想离公司近一些,你就可以说在中意的学校和公司所属的两个片区之间,具体到看房子的时候你自己心里再盘算距离就可以了。
三、不要给定具体购房期限
这一点是为了避免您因为心理上的压力而影响到判断。假如你对中介说,你必须要在什么时间买到房子,那他可能会利用这一点,在谈判过程中给你施加情绪压力,甚至让你觉得买不到房子就得露宿街头或者租房子了,从而作出错误的选择,或者支付高昂的价钱,这不就被坑了。
当然,你自己也得做好如果在一定时间内找不到理想房屋,就要去租房的准备,不能为了解决一个短期问题而付出更多不应该付出的代价。
四、不要立即给价格反馈
这主要是针对没有给出指导价的开放式房产,中介会问你你对这套房子的估值是多少?这时,你千万不要对价格立马给出反馈。因为如果你给的估价太高,中介会非常高兴,接下来就可能要被他们坑了。而如果估价太低,他们会认为你经济不够拿你不当回事。
建议:你应该确定几笔可以作比较的销售,和中介讨论它们的优缺点,从中介那里了解他们所认为的价格范围是什么,把主动权牢牢抓在自己手里。
五、对房子的兴趣要实事求是
跟房产中介打交道虽然说不能太实在,什么都讲,但也不能玩太多的“欲擒故纵”。如果你本来对这套房子非常感兴趣,但怕被坑就假装对它不感兴趣,那结果很可能会让你失去理想的房产。
这时候,在不透露具体详细预算的情况下,你可以告诉他们如果价格合理的话你会感兴趣,之后做完比较再确定要与不要也不迟。
当然,以上五点只是减少被中介坑的风险。真想从中介那里获得满意的价格,还得“知己知彼”,在谈判前就能知道怎么打压卖方和中介的心理预期,再由懂行、善于谈判的朋友或者专业带看人员陪同谈判,让您买的放心,住的安心。
中介在学校做需要注意什么
找好优质的上家(包括但不限于三证齐全,打款及时,合作签订合同)
在学校里做好信息散布,有自己的私域流量,说白了就是让大家知道你是做这个的,找工作一下子就想到来找你
做好对学生的安置,对学生做出的承诺要兑现,千万不要乱许承诺,要不然自己口碑蹦了,在学校里难做人
天骄特卫学院靠谱吗
天骄特卫学院是中国第一所安全服务培训机构、也是最成功的一所保镖学校。
学院部分培训课程是在中国?北京天骄特卫安全顾问公司培训基地完成,其余的如驾驶、户外实战训练则在京郊的特别训练中心。
学院实行的是军事化管理,教官大都是有着丰富经验的退伍军人和部分中南海警卫团转业教官,很多学员之前也当过兵或者搏击教练出身。
学院致力于培养中国特色的安全顾问,推翻以往的保镖、打手的黑色形象,培养出一批批星级服务品牌的安全顾问服务机构,培养出一批批职业化人才,涉及领域包括企业总裁文秘,司机,生产线安全技术,演艺界安全顾问服务等等众多安全领域。
学院为满足对安全顾问这一复合型人才日益增长的需求,天骄学院正源源不断培养下一代职业化私人安全顾问。
好了,文章到此结束,希望可以帮助到大家。