style="text-indent:2em;">大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下房了怎么弄好看的问题，以及和宽9米，长11米，农村自建房该怎么设计的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
本文目录
买房子时，怎么才能把价钱谈到最低
你好，我从16年开始做中介，总结了一些新房和二手房谈价格的方式，希望对你有所帮助！
（1）新房如何谈价格？
最近这几年跟很多新盘都打过交道，新房置业顾问他们放价的规律是这样，一般置业顾问的权限是在全款98折，贷款99折这，案场经理的权限是在全款96-97折，贷款97-98折上，再就是有物业补助等优惠了。
除了能从置业顾问和案场经理那能拿到的优惠以外还有三个方面你能有优惠：
1.中介佣金的返点，提前跟中介商量好，让他带你去看新房，走中介渠道成交新房！
2.中介渠道的员工福利房和包销特价房，这一般是大的中介渠道为了让自己员工购房和提高员工福利做的，一般能优惠1-3万！
3.顶账房，这一般是开发商用房子顶的供应商的货款房，比售楼处便宜5-20万，只为了快点拿到钱，这种房子优惠力度都很大。
（2）二手房如何谈价格
1.在相中房子后，给中介报一个比你心里价位低5-8万的价格，让中介去找房主谈，不需要你出面，让中介去厚脸皮跟房主谈就行，只要你不轻易松口，1-2天中介就能给你电话里房主的最低价！
2.见面跟房主谈房价，一定要哭穷！！！一定要表现自己一家人举全家之力好不容易才能买到，勾起房主的怜悯心，好降价。见过很多见了房主吹牛皮的，房主一看你这么牛，价格肯定不让了。
3.千万不要多说房子的不好，房子在不好也像房主的孩子一样，别人一直说你孩子不好，你心里啥滋味，再差也是房主的心血，卖的时候多少有些不舍。
4.缓慢涨价，在谈的时候慢慢把价格涨一些，让房主看到你的诚信，什么是诚意？就是真金白银，你涨了，房主就不好意思不降了。
5.戒骄戒躁，二手房谈合同是一个漫长的活，我最快的合同1个小时搞定的，最长的谈了11个小时，谈崩了好几次，最后结果都是好的，所以一定要忍得住！
6.房主价格不让了，可以谈房子里面的空调电视家具等等东西，这种东西要来可以不用，买了也能省几个。
希望我总结的技巧能多多给你帮助，看到这的朋友麻烦给点个赞，喜欢我可以关注一下！
装修了房子就没钱结婚，不装修房子就没房结婚，怎么办
个人观点，还是先结婚，婚后什么事后好商量，俩人结婚是一辈子的头等大事，不能亏待了女方，装修这事靠后一下。个人建议回老家结婚花不了多少钱，把喜事办的热热闹闹的，把媳妇娶回来，让老人脸上在村里曾光，让双方父母都高兴，媳妇也高兴。接完婚先租个房子，自己的房子慢慢装修，一边挣钱一边装，规划成1年装修期。
宽9米，长11米，农村自建房该怎么设计
新型房屋，更多建房知识、建房图纸
长11米，宽9米，占地百平左右的户型，现在在农村极为常见，我们的户型库里也有不少。闲话不多说，接下来就直接给大家展示图纸吧。
第1套：双入户门+大露台+多卧室，9×11米经典欧式别墅，主体预算40万
占地尺寸：11.5m*9m
占地面积：106㎡
建筑面积：304㎡
总高度：12m
建筑情况：共设6室2厅3卫1厨1堂屋1起居室1棋牌室1书房1杂物间1阳台1露台
这套欧式别墅外观造型非常经典，喜庆温馨的红瓦与精致细腻的雕花装饰，加上大气的门斗与门窗造型，整体颜值非常高。
进门处设立一个堂屋，符合农村地区的建房习俗，同时也起到了玄关的作用。客厅和卧室设计在南侧，而餐厨分布在北侧，布局合理，居住体验也更好。二层设立起居室和棋牌室，给家人提供了私密的休闲空间。三层设立书房、杂货间、露台，全屋共6个卧室，足以满足日常居住需求。
第2套：双入户门+顶层大露台+多阳台，三层现代风别墅，主体预算40万
占地尺寸：10m*9m
占地面积：90㎡
建筑面积：258㎡
建筑高度：11m
建筑情况：共设6室2厅3卫1厨1起居室1杂物间1洗衣房3阳台1露台
这套占地不足百平的现代风格别墅，在当下的农村显得个性十足。外观采用棕黄色文化石点缀，显得看点十足。简洁的外观加上平屋顶造型，降低了施工难度和建房成本，非常适合农村修建。
入户利用电视背景墙隔断出一个小玄关，室内空间衔接感更佳。前后双入户门，进出也更加方便。客厅和老人房位于东侧，餐厨和卫生间位于西侧，油污分离做得很好，日常居住也更舒适。二层三层都设立了挑空室阳台，合理增加了使用面积，提升了居住体验。
第3套：传统大堂屋+大露台+南向三客厅，9×11米三层现代农宅，主体预算40万
占地尺寸：11.6m*9.6m
占地面积：106.4㎡
建筑面积：305.5㎡
建筑高度：12.7m
建筑情况：共设6室3厅5卫1厨1神龛2储藏室2阳台1露台
这套别墅外观简洁，利用最简约的素白色真石漆装饰，搭配灰色坡屋顶，远远看上去端庄大气，气场十足。
进门设计一个大堂屋，面积宽敞，重大活动都能用上，符合农村地区的建房习俗。每层南向都设立了一个客厅，不但招待客人方便，也给家人提供了舒适的休闲空间。全屋共设6个卧室，满足日常使用完全足够了。
这3套图纸设计都非常好，你更喜欢哪一套呢？
面宽10米，进深9米的三层别墅怎么盖才好看
你好，住宅公园为你解答。
面宽10米，进深9米的占地虽然不算很大，只有90来平，但是设计一个好的自建房却是足够了。题主只说了盖三层，没有具体说明盖什么样的风格，设几个卧室，几个阳台等等。
住宅公园帮人设计过很多户型，这样子的占地设计最适合欧式风格，中式风格需要较大的占地修建庭院才好看，而现代风在农村普及度又比较低。下面就为题主推荐三套占地尺寸在10×9左右的户型。
第一套：
占地尺寸10×9.5
参考造价：主体40万
在欧式风基础上加以创意，设置飘窗，人字形阳台屋顶等等，增加了造型美。外墙用真石漆装饰，大气美观。
一层设置客厅、厨房、餐厅等基本起居空间。
二层则主要用来作为卧室。
三层设置活动室、钢琴房等多个活动空间。
第二套：
占地尺寸：10.8×10
参考造价：主体40万
大落地窗玻璃窗配合双开间设计，室内通畅明亮。因为占地不大，所以干脆采用双开间，室内房间更大，给人舒适感十足。
一层设置客厅、餐厅和厨房。
二层设置小客厅和双卧室。
三层设置带衣帽间、书房和套卫的主卧和大露台，注重生活的享受。
第三套：
占地尺寸：10×10
参考造价：主体40万
偏向现代风的自建房户型，别具一格的创意打破传统理念，更加的潮流和开放。
一层设大客厅和餐厅一体式，室内更加宽敞。
二层设有两卧室和起居室。
三层则设一个大平台，方便平日活动。
三套户型，同样是40万，你会选择哪套呢？
关注住宅公园，1000套农村自建房户型。
文章分享结束，房了怎么弄好看和宽9米，长11米，农村自建房该怎么设计的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！
