style="text-indent:2em;">老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于是哪个专家建议大学生买房和请问孩子目前在南京上大一，现在买房子可行吗的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享是哪个专家建议大学生买房以及请问孩子目前在南京上大一，现在买房子可行吗的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
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本人刚毕业大学生，2020年想在南京买房，是选市区老破旧，还是郊区新房
就以上问题，有很多年轻人问过我们。我们认为：
能够提出这样问题的年轻人，应该是购买资金还不够买市区新房或者二手次新房、二手优质房。
这是很正常的。作为房价一线半或者二线城市的南京，现在市区的房价，即便是普通老破小，普遍在4万以上，有个稍微还行的学区的老破小，普遍5万以上。
至于新楼盘，因为限购，虽然价格不比市场二手高很多，甚至倒挂，但一房子难求，摇号中签率都是非常低。很多人参加各个楼盘摇号两年，还买不到理想房子。
那么在市区老破小和郊区新房如何选择？
我们建议年轻人选择市区靠近单位附近的老破小：
一、通勤成本。
南京交通拥堵很常见，如果每天在路上多花一个多小时，这样的生活品质也不会高。年轻人刚就业，一定很忙，这将很耗费体力，也很影响休息。
二、房屋品质。
郊区楼盘，交付前，参观售楼处、样板房，都会很好。但交付后，由于房价门槛低，居民素质也就一般，房价低，所以物业费也低。物业费低，自然物业水准也低。楼盘交付后，环境和视觉感受并没有自己之前想象那么好。
而市区老破小，南京一直在做老破小的出新，出新之后，视野感觉很好。并且，南京市区市容市貌不断提升，市区的感受，是郊区无法比的。
三，最后也是最重要的。
就2017年南京史上最严厉限购限价政策到位后，南京新房房价整体横盘。不要说最热门的郊区江北新区房价横盘。即便市区的建邺都是横盘。
但市区老破小一直在涨价。
就拿南京市区的龙江地区最优质的学区房来说，2015年二手房价格在4万多一平米，附近非学区二手房2万多，目前，龙江地区的优质学区二手房7到8万；附近非学区，约5万。
我弟弟大学还没毕业就要买房，怎么劝都不听，怎么办
1，想买房子可以，但作为一个成年人，请为自己的梦想和追求买单，凭自己的能力和本事去实现，而不是向他人索取
2，利己思想太过严重了，这样与人相处太过于功利，不利于交到真心的朋友
3，作为一名大学生，应该规划好自己的人生，应该想的是如何学知识长本事开眼界，而不是急着找家里要钱买房子，如果你真有能力又何惧区区一套房子呢？
请问孩子目前在南京上大一，现在买房子可行吗
如果孩子以后有在南京发展的意向，家庭条件又允许的话，现在完全可以在南京买房。即使现在买了，以后孩子有意向去别的城市也没关系，毕竟就现在南京的房价来说，买房也算是一个不错的投资。再者，南京作为一个新一线城市，各方面发展都不错，在最想去的城市投票排名中也位居前列，同时又是六朝古都，历史底蕴也较为深厚，是一座十分适宜居住的城市。
当然，由于南京的购房政策的一些变动，如果您决定在要南京买房，得注意以下事项。根据2018年南京最新购房政策可知：1、如果是非本市户籍居民家庭，在申请购买首套住房时，应提供自购房之日起前3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税证明或社会保险(城镇社会保险)证明，如果是非本市户籍居民家庭则不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
2、如果家庭为南京户口，名下无房，就可以开出两份购房证明，拥有两次购房摇号资格。如果是南京本地家庭，名下无房，离异带着一个孩子，就可以开出两份购房证明。
3、如果是非本市户籍居民家庭，取得硕士及以上学位、高级职称（含副高级和正高级）、高级技师职业资格的，且年龄在40周岁以下，如能提供与在宁单位签订的劳动合同，则购房时不需提供个人所得税证明或社会保险（城镇社会保险）证明。
请问父母有必要给上大学的女儿买房吗
请问父母有必要给上大学的女儿买房吗？
这个问题的实质是典型的中国式父母对女儿的爱，核心是女儿的意愿和规划，关键是父母是否有足够的钱。又是一年高考季，有很多孩子将会开始大学生活，那么父母需不需要给上大学的女儿买房？就成了很多父母的一个选择难题。
现在正在上大学的女儿，今年即将要上大学女儿绝大多都是独生子女，对父母来说，不管是女儿还是儿子。都只有一个孩子，爱都是相同的，不分男女。
一、传统的“家”观念衍生，给女儿买房就是典型的中国式父母爱子女01、咱们中国人是讲究“家国”天下的。这个概念里面，有一大观念，那就是“家”，《说文》上解释说：“家，居也。从宀……
有家就首先要有房子，山顶洞人不是还有个山洞栖身吗？何况现代人。因此，中国家长拼命挣钱，首要的目标之一是给孩子准备购房金，或者购置房屋，当然还有其他财产。
总之，大多是中国家长是为儿女活着，不是为自己活着。或许我们的习俗与心理有一定特殊性，冰冻三尺非一日之寒，这是大多数父母的现状。
要不要给上大学的女儿买房，其实也是这种观念的影响和表现。
父母之爱子女则为之计深远，《知否知否应是红肥绿瘦》这部电视剧的热播，让触龙说赵太后这句话再次为大众所熟知。在大多数中国人的观念里，给子女买房就是为子女长远着想。
02、中西方文化的差异不同。这就区别于西方社会，西方孩子到了18岁，基本上独立自立，剩下的就全凭自己的本事了。
比如日本，孩子结婚是不需要父母亲准备房子的。据东京都大学生生活协会调查，日本年轻人结婚，租房子结婚的比例高达85%，还有10%是在单位宿舍里居住或者与父母同居，只有5%的人是买房结婚。婚房不是双方父母亲必须考虑的一大问题。
而且，根据日本的税金制度，如果父母亲买一套房子送给孩子居住，是属于“赠与”行为，这一种行为跟遗产继承一样，需要支付高额的税金，叫“赠与税”，有时税金会达到房产的二分之一。
虽然，我国的法律也是这样明确父母的责任与义务的，但实际情况是，中国的父母不仅要供孩子读书，工作，要考虑结婚，自然要有房子，至少要有婚房。
03、《婚姻法》的修改，男方婚前购买的房产归男方所有。
除非男方同意，结婚后在房产证上加上女方的名字，否则，即使婚后生育了子女，如果遭遇婚变，女方是没有资格分割男方的财产的。
如果女儿在婚前有自己的房产，那么她在婚姻关系的选择和处理中就会多一份资本和底气。这也是为女儿买房的动机之一。
04、现实的碾压，房价的上涨，存钱赶不上通膨，让买房就是买保障的观念深入人心。
2017年元月，朋友真真在成都给儿子买了套房子，当时地点比较偏，6000多一平方。2017年3月24日零时，开始实施商品住房和二手住房限购令。
同年9月，他儿子考上大学。现在儿子上大三，所买房子的小区门口规划了地铁站，房价飞升到19000一平方。她时常庆幸的说，当时幸亏给儿子买了房，不然现在真的买不起。
二、买房的核心是女儿的意愿，要考虑其职业规划，婚姻规划等因素房子是给女儿买的，最终是女儿来居住，那么其核心就是要确定以下几个问题。
究竟要在哪个城市买房？是她读大学的城市？是她喜欢的其他城市？还是父母希望她以后定居的城市？
她的职业规划是什么？所买房的城市跟她的职业规划相匹配吗？是否愿意在这里就业并发展？她的婚姻规划是什么？是否愿意在这里安家？要购房的城市是哪里，是否限购？按现在的情况，她是否有购买资格等等。
如果不将这些问题考虑好，跟女儿沟通好，就急着买房，那么，就可能会有一些不确定性。
一是如果将来要卖房重新买，置换房产交易手续繁琐，也会缴纳一部分相应的税费，造成经济损失。
二是父母不得要求收回房屋。虽然父母是实际出资人，但房屋已经登记在孩子名下，即使父母因特殊原因，比如赡养纠纷欲收回房屋，但是，这种可能性很小，因为物权法对不动产权有着明确的规定。
就是说，如果女儿要处置自己名下的房产，即使跟父母意见不统一，就算父母不同意，但法律是支持她的。
三、是否买房的关键不是想不想，而是钱够不够01、如果父母有充裕的钱。那么我觉得不用考虑买不买的问题，直接买就是了，买房比存钱划算多了。
02、如果父母没有充裕的很钱，父母是否要为女儿买房？个人认为：至少要拥有总房价款的三分之一以上的现金，才适合着手给女儿买房。
一个家庭首先要生存，要生活，吃、喝、拉、撒、病，处处都是钱。是否给孩子买房，关键要看你有多少钱？
如果你生活、生存都有困难，或者家里有生重病的人，或者根本没有什么存款，那么关键的是保命，生存，而不是买房。
不能因为要给女儿买房就四处借贷，节衣缩食，一个人打几份工，拼死拼活的挣钱，有病不看硬撑着，那么，随着女儿大学毕业，还要工作，要结婚，要带宝宝，需要的钱更多了，需要出力的地方也更多了，父母却一病不起了，那你要怎么办？
如果您有总房价款1/3以上的现金，即使交了首付可以贷款，那么，起码还需要预留支付基础装修的费用，家里也要储备3—6个月的生活费作为应急备用金才行。
如果你将上面这些都准备充足了，那么我觉得就可以着手给女儿买房啦！
祝愿每个孩子都有自己的房子，都有温暖的家！
好了，关于是哪个专家建议大学生买房和请问孩子目前在南京上大一，现在买房子可行吗的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！
