买不起房只能租公租房,简单做了基础装修,将就着住吧

style="text-indent:2em;">大家好,今天来为大家解答专家建议租房住这个问题的一些问题点,包括为什么有专家建议廉租房、公租房不配卫生间有经济学原理吗也一样很多人还不知道,因此呢,今天就来为大家分析分析,现在让我们一起来看看吧!如果解决了您的问题,还望您关注下本站哦,谢谢~

本文目录

  1. 为什么所谓的专家都不建议买公寓,买的人却还是那么多呢
  2. 在家里经常崩溃,要不要出去租房住
  3. 专家称部分年轻人可以一辈子租房,如何看待这个说法你会这样选择吗
  4. 为什么有专家建议廉租房、公租房不配卫生间有经济学原理吗

为什么所谓的专家都不建议买公寓,买的人却还是那么多呢

确实,有很多专家不建议买公寓,理由无非是公寓的用地性质是商业或办公,年限是40年,交付后用电、用水都按照商业的标准来收费;以后转让的税费比住宅高。这些都有一定的道理,但仅以这几个理由一概认为公寓不能买,这是不科学的!

我们买房,是出于每个人不同时间段的需求,比如一个在上海CBD工作的白领,在他工作的写字楼附近买一间公寓,对他的生命质量是有极大改善的,因为在上海每天上下班的通勤时间太长,他有了公寓,可以节约时间去休闲或健身,而他的工资高,买公寓也不一定图增值,但对他很重要。

投资要考虑的进出场的价格,无论是纯住宅还是公寓,只要进出差价大,利润率高,都是值得的。事实上,在一些发达的一线和强二线城市的高端CBD或商务中心,在建筑和物业管理上能够显示其高品质的公寓是很有市场需求的,租赁回报率也很高。而最近杭州,出台了买公寓可以办集体户口的政策,让公寓成了突破户籍限购的路径,这又让公寓镀了层金。所以,关于公寓,我们还是要因人而异,因项目而已,因环境而已,客观地去看待!

在家里经常崩溃,要不要出去租房住

在家里经常崩溃,说明你是个精神脆弱之人。像你这样的人,离开家,到社会上精神再崩溃,你去哪里?哪里又是你避风的港湾。

有一个小男孩,性格内向,不爱说话,在工作期间,不和别人沟通。受到老板批评后辞职。又换了一家工厂,还是和同事打不成一片。觉得大家都看不起自己。连一个知心朋友都没有。像一个独行侠。后来,因为一点小事和同事吵了一架,便又辞职回家。从此,再也不出门。妈妈担心他,托别人给他找工作,他也不干。一个男人,整曰不出门,宅在家里。时间久了,与社会脱轨。连个媳妇也没找到。大家都说他脑子有问题……

所以,我告诉你,家里不管发生事都要搞清楚。不能逃避。逃避解决不了问题。把令你崩溃的问题‘找出来,一家人坐在一块说叼说叼,家里人都是你亲近的人。想信他们会理解你的苦处。外头租什么房,吃喝不方便,还浪费钱。相信我,家还是温馨的。

专家称部分年轻人可以一辈子租房,如何看待这个说法你会这样选择吗

想让一部分人只租房不买房,最好的办法是,国家出钱盖房出租,这样比较稳定,如果长期租私人的,经常遇到各种问题,就会觉得还是得买房!

为什么有专家建议廉租房、公租房不配卫生间有经济学原理吗

我住过2年公租房,可是我发现很多住公租房的人都不差钱,专家说廉租房不配卫生间是有道理的,这样才能做到公平,让更多的人有房子住,这是好事。

我家房子前几年拆迁之后,5年的时间才回迁,在这期间可以选择自己去租房子住,也可以申请公租房,公租房就在附近,大部分都是几十平米的小房子,作为过渡还是不错的,最大的优点就是便宜了,每个月的房租就是象征性地收一下,一个月大概80左右,一年才1000,要是自己出去租房子,一年至少也得一两万,每年只需要自己交水电费还有暖气费就可以了。

一开始我还以为公租房很好申请,结果自己去办才知道,想租公租房的人很多,还得排队,有的人等了好几年都等不上,最后只能自己去外面租房子。

我也等了一年多,一直没有消息,后来回迁房延期了,但是不知道什么原因,过渡费也迟迟发不下来,据说是因为现在房地产市场不景气,没有开发商愿意接盘,过渡费也就成了问题。

过渡费没有了,更租不起房子了,最后为了解决我们这些搬迁户的住房问题,所以优先给我们分配了公租房,还是清退了一些不符合条件的才轮到我们,虽然暂时还拿不到新房,但是也算能有个住的地方,这么低的房租,和免费的也差不多了,我们还是比较满意的。

住进公租房我才发现,原本我一直以为住在这里的都是没钱的,租不起房子的,可是事实却是不是这样,如果我不说,外人根本看不出来这里是廉租房,几乎所有的住户都有车,像什么奔驰,宝马,奥迪,丰田霸道都有很多,能开得起这些车的哪个没钱啊。

而且公租房小区里很多人都不是原来的住户,都是租房子的,有很多人申请了公租房以后,自己却不住,1000租的廉租房,然后再2万租出去,从中赚差价,而且还不是个别现象,我住的那个楼就都是在附近上班的年轻人,他们都不知道自己租的房子是廉租房。

后来有一次因为停车的问题,小区有车的住户还把门给堵了,原因是小区物业认为车太多了,所以想收费,就能避免不是小区的车进入,而且收费其实也不高,一年才300,但是有车的住户不乐意了,觉得收费太高,负担不起,而且理由还挺充分,说这是公租房,住得都是没钱的人,就不应该收停车费,应该免费才对。

最后物业没办法了,只能给小区有车的住户单独办了进出证,外面的车一律不允许进入,只要有证的都是免费停车,真不知道那些开好车的人是怎么想的,占便宜没够,300块恐怕都不够他们加一箱油的,这么点停车费都不愿意交。

再后来,可能是不少人投诉,公租房不公平,所以开始清退不符合规定的住户,不然也轮不到我们这样的,凡是有车的,除了那种开车谋生,比如跑运输和开出租的以外,一律不允许再租公租房。

而且为了限制房屋转租,所有的门锁都换成了智能锁,但是不给机械钥匙,只给原住户一家人录入指纹,凭指纹才可以进去,这样一来,房子根本就租不出去了,租给别人录不了指纹,进不去,总不能每次租房的人回家还得房东过来给开门吧,也太不方便了,而且租房子的人也不放心。

自从换了锁以后,很多人都退了公租房,因为申请了以后长时间不住人也是不行的,这些人其实都不差钱,就是为了占便宜来的,本身自己就有房子住,才不住这小房子呢,没想到最后退了很多房子,如果不像这样管理一下,公租房不就成了笑话,住公租房的都是有钱人,没钱的却住不上,这样是不对的。

言归正传,回到题主的问题,公租房和廉租房不配卫生间是有很多好处的,我根据自己的实际体验来给大家说说。

不建卫生间可以减少公摊,增加房屋面积

公租房的公摊其实算很小的了,也没有什么大堂,进了单元就上电梯,最多也不会超过百分之15,和商品房动辄百分之25到30,已经算是很好了,不过即使是这样也还是不够住。

只有住过廉租房的人才知道,穷人还是太多了,公租房是按照户口申请的,而不是按人头,也就是说一户只能申请一套,但是有的人一大家子在一个户口上,很有可能是祖孙三代,我见过最多的有十几口人,在一些房价高的地方,没钱的人根本买不起房子,只能一大家子挤在10多平米的小房子里,一间屋子里既要做饭,也得睡觉,还得做饭,非常乱。

就算住进了便宜的廉租房,虽然环境有一定的改善,但是你想想,五六十平的公租房,也就是一个两居的房子,住十几口人也还是不够。

所以,如果能够取消卫生间,在总面积不变的情况下,就可以多一个房间,在他们看来,多一个房间就可以多一个居住的空间,比卫生间实用多了,原本他们以前十几平米的房子也不可能有卫生间,都得去外面的公共卫生间,所以,对他们其实也没有什么大的影响,但是多个房间的意义可就不一样了。

很多祖孙三代住在一起的,有的孩子是女孩,都十几岁,甚至20岁了,还没有自己的单独空间,不仅生活不方便,而且对孩子从小的心理都会造成一个不好的影响,这样的孩子往往很自卑。

所以对于女孩来说,有一个属于自己的空间,哪怕是一个很小的房间,都是很重要的,远远比一个卫生间有用得多,更多时候,多一个房间代表的可是尊严。

公租房配卫生间可以节省费用,建设更多住房

其实一个卫生间别看很小,但是建设的费用是很大的,要做防水,各种上下水的管道,还有里面的卫生洁具,整个小区算下来都是一笔不小的开支,如果公租房不配单独的卫生间,除了能减少公摊以外,省下的钱还可以盖更多的廉租房。

虽然公租房现在一直在增加,但是和有需要的人相比来说,还是远远不够的,有的人明明符合条件,但是却轮不到,最后没有办法只能去高价买商品房,买不起就借,毕竟很多人奋斗一辈子的目标就是有一套自己的房子,就因为贷款买房,让这些生活本来就不富裕的人雪上加霜,严重影响了生活品质,一点多余的钱都没有,一旦家里有人生病什么的,更是没有能力,非常可怜。

所以,如果公租房没有卫生间的话,就可以节约更多的自己去建设新的房子,让更多人的人有机会能住上又宽敞有便宜的房子,这才可以让住房回归它的本质,那就是居住,对于很多连住的地方都没有的人,有没有卫生间根本就不算什么,你住在大房子里,去评价别人没有卫生间是不对的,显然是没有设身处地为这些人考虑,和那些建议穷人把房子租出去赚钱的专家没什么区别。

其实题主没有说清楚,不配卫生间不等于没有卫生间

专家说的只不过是房间里不单独建卫生间,但是人的需求也要满足,肯定会在合适的位置,楼道里,或者附近建设一定的公共卫生间,并且有专人负责卫生,其实还是很方便的。

因为自己家里的卫生间,除了装修要出钱以外,每天还得打扫,遇到素质低的人的话,没多长时间下水道就堵了,这时候就不觉得有卫生间是多么方便了。

这个我最深有体会,刚搬进去没多久,我家里的马桶就给堵了,自己花钱请来师傅疏通,花了300不说,清理出来的东西直让师傅摇头,说里面什么垃圾都有,甚至还有建筑垃圾的,手那么长的木棍也往里面扔,不堵才怪,但是问谁都不承认,后来修好以后也是时常就堵了,非常闹心。

公共卫生间除了给住户节省了一部分装修费用以外,而且有专人打扫,卫生不用担心,还不会堵家里的马桶,这个我是很赞成的,而且既然是公工卫生间,其实水费和电费都不用自己花钱,这样下来一年也能节省不少钱,本来住公租房的都是条件不好的人,这样不是给大家减轻了负担么?这是好事才对。

写在最后

其实作为公租房和廉租房,它并不属于哪个人,大家只有使用的权利,却没有所有权,如果你哪一天生活条件变好了,或者有了自己的房子,就应该主动搬出来你,让给那些真正需要它的人,这样才能做到公平。

这么看来,公租房其实就是过渡性的住房,对于临时性的房子来说,无论是从卫生角度,还是建设成本来说,不配卫生间是合理的,公平的目的本来就是为了让更多人的人有房可住,这才是排在第一位的。

但是很多人却没有理解公租房的含义,甚至还有很多相当高的要求,在我看来,公租房就是临时过渡使用的,能住就行,本来就和免费也没什么区别,想要享受可以去买大房子,我上大学时候的宿舍不也都是公共卫生间,难道还要给每个人都建一个单独的卫生间么?显然是不合适的。

没有单独的卫生间可能确实不太方便,但是也能让那些不符合条件,但是还住在公租房里的人自动退房,毕竟他们不差钱,肯定不愿意住。

而且也能激励那些住在这里的人继续努力,为了改善自己的生活条件去努力,不要让有些人觉得反正有地方住就摆烂,放弃工作,这样也是不对的。

OK,关于专家建议租房住和为什么有专家建议廉租房、公租房不配卫生间有经济学原理吗的内容到此结束了,希望对大家有所帮助。

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