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本文目录
如何续租南京公租房可以住多久
1、城市中低收入家庭初次承租公租房的期限不超过5年。
2、新就业人员、外来务工人员承租期原则上不超过3年。
初次承租期满后，承租人需续租的，应于租赁期满3个月前分别向南京市住保办和用工单位提出申请，符合保障条件准予续租的，应重新签订租赁合同。
新就业人员承租期与续租期累计不超过4年，且续租期租金标准为市场租金。
南京市住房保障和房产局
地址：南京市鼓楼区华侨路37号春风大厦一楼
电话：025-84784534
办公时间：周一至周五上午9:00-12:00，下午2:00-5:30
南京公租房好申请吗
在南京申请公租房只要符合申请条件，了解申请方法，还是比较容易申请的。公租房建设、装修标准有多种，租金也不同。很多新建的公租房是和新建商品房在同一个小区或相邻。
什么是公租房？
公租房是国家政策福保障性住房，此类住房在香港称为“居者有其屋”，在澳门称“经济房屋”，在台湾称“国民住宅”。不管使用什么样的称呼，这类住房的实质都是国家为了解决中低收入家庭住房困难，保障中低收入家庭能有居所。
具体来讲，公租房就是政府提供政策、资金支持，限定建设标准、租金价格，向城镇中低收入家庭、新就业无房职工、城镇稳定务工的外来人员提供保障性的出租房。
公租房根据建设、装修标准的不一样，出租的租金也不同，但是，公租房的租金肯定会低于同等条件住房的市场租金价格。
南京公租房申请条件
各地公租房细则有差异，但公租房的申请条件主要都是以下3个大的方面：
1.
在本地无住房或住房低于规定标准。南京的要求是具有江南6区的户籍，家庭人均住房面积低于15平米。
2.
收入、财产低于规定标准。南京的要求是必须是中等偏下收入家庭。南京认定中等偏下收入家庭的标准是：3人户，年收入低于万；2人及以下年收入低于23万；4人及以上年收入低于17万。同时家庭拥有2辆车或1辆超过12万的机动车就不属于中等偏下收入家庭。
3.
申请人为外来务工人员，须在当地稳定就业规定年限。南京的标准是持有《江苏省居住证》，签订劳动合同，连续缴纳社保、公积金满3年或符合南京积分落户条件。
只要符合以上申请条件，就可以主动申请公租房。申请的具体流程、所需提交的材料都是很容易办理的。部分城市公租房的保障方式还有租金补贴方式，在公租房名额不足时，不提供住房但给予申请者一定的房租现金补助。
所以，整体来讲，公租房是国家的一项住房福利政策，符合条件的人，可以积极申请，减轻生活、住房压力。
南京市民公租房申请流程
1、由申请人或其配偶向户籍所在地(或实际居住地)街道办事处提交书面申请，填写《南京市低收入(中等偏下收入)住房困难家庭认定申请审批表》，签署《诚信承诺书(授权书)》，按照要求，配合信息核查。
2、街道办事处应当自受理之日起20个工作日内，完成对申请家庭的收入、人口、住房、财产等信息全面核查，提出初审意见，并在社区内公示10日。经公示无异议或异议不成立的，街道办事处应将初审通过的家庭申请材料、初审意见和公示情况一并报送区住房保障部门。
3、区住房保障部门自收到街道报送材料之日起10个工作日内完成对申请家庭住房状况审核。审核通过的，将相关材料转送区民政部门。
4、区民政部门自收到区住房保障部门转送的申请材料之日起20个工作日内完成对申请家庭经济状况审核。经初审经济状况符合规定条件的家庭，区民政部门在《南京市低收入(中等偏下收入)住房困难家庭认定申请审批表》上签署收入认定意见，并将申请材料和认定意见集中转交区住房保障部门。
5、区住房保障部门自收到区民政部门反馈意见10个工作日内，应提出申请家庭是否可享受公共租赁住房保障初步审核意见，并将初审通过的家庭全部材料提交市住保中心。
6、经市住保中心复核符合条件的家庭，由市住保中心予以登报公示10日。公示期满，无异议或异议不成立的，批准其申请。经审核，不符合规定条件的，按照审核程序由审核部门书面通知申请人，并说明理由。申请人对审核结果有异议的，可以申请复核。
南京公租房能调换吗
能换的，你是那里的
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