style="text-indent:2em;">大家好，今天来为大家解答楼市未来会怎样发展这个问题的一些问题点，包括专家建议稳房价也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~
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听说专家认为房价不能大跌和大涨必须稳定，这是经济规律吗
不能大跌不能大涨，这是哪门子经济规律呀。经济规律就是有涨有跌，有大涨必有大跌。
有人说，为了稳定呀。其实那也是宏观层面的稳定，达到一个省一个国家，当然要安定团结，当然要稳定发展。但一个区域，一个城市呢，房价大涨大跌的有，小地方已经紊乱的有，就因为忽视了规律的作用，想保持稳定而不得呀。
从大背景上看，国家经济还以6%的高速运转，还有新产业新技术的推进，发展还能保障，还能通过调节手段保持这样的稳定。
从心态上看，不大跌不大涨只是我们良好的期望而已。炒股上看，不希望大跌，跌幅超过2%时，各种声音都出来了，但都希望大涨，觉得大涨了大家都赚到钱。但房子不一样，大涨了，大部分人就买不起房了，大涨之后又不跌下来，这种买不起房的状态依然存在，你限定涨可以你限定跌呢，却让人感觉非常奇怪。
我想，现在所谓放开限制，就是放开跌的限制吧，和之前的思路不一样了。以前一听说房子放开限制了，就疯涨，现在呢，放开限制了，是之前限制不能大跌要放开了，你说结果会怎样呢？
赶紧逃命呀，各大房企公开降价了呀。
稳定房价的十大方法
稳定房价的有效办法，我个人认为：
1.增加土地供应；
2.降低土地平均成本；
3.控制购房者范围，例如属地范围等，控制可购房人数；
4.增加廉租房供应；
5.增加平价房供应；
6.严控银行住房贷款的发放要求；
7.必要时提高房贷利率；
8.打击投机炒房；
9.提高短期内房子转让买卖的费用；
10.鼓励和探讨共有产权模式建房住房。
对于一些专家说不希望房价下跌，对此大家怎么看
其实很多人考虑问题很片面，我来说说我住的苏州相城吧，今年11月1日开始限购，本科以下的外地人需要600积分才能买新房，这意味着一般人至少要在苏州工作五年才可能攒够积分买新房，外地炒房那更是一点机会没有，剩下的只是本地人或在苏州满一年的本科以上学历的人，高兴吧，这意味着原来70一80％的外地人被挡在外面了，房价定是要下来了，你会这样想对不？因为买房的人少，市场规律不应该下降吗？我只能说你太幼稚了，第一，相城可以说在大拆，而且相城对于苏州是价格洼地，而拆迁房要上市交易至少等五年以，现在拆的现在修，三年拿房是早的对不？拿房再过五年拿证是正常时间对不？也就是说七八年将近十年时间这些房对于外地购房者才能有用，不然小孩上学之类无法解决。所以这些房你指望不上。再说其它二手房，因为大拆，人家手里五十万现金补偿绝对有，加上多少有点积蓄，七八十万难度不大吧，好了，一万多一平的房子人家轻松买，毕竟没拿房之前人家一人七百的房租补贴，四五口人就三四千了，算到贷款里去人家基本不用往外掏钱了，拿房以后出租也贴不了多少钱，所以你还是得干瞪眼。这个你又指望不上了。新房，限购你没资格。你还能高兴吗
专家纷纷呼吁避免房价大起大落，楼市未来会怎样发展
中国的各种专家早已成灾，各种胡话连路边算卦的都不如。所谓避免房价的大起大落就是十足的混账话！房子是用来住的，是一项基础的民生，不是广义上的商品，房价已经疯狂到了天怒人怨的地步才想起来避免大起大落？早干什么去了？这种混账话的实质意思就是房价不能大落，否则将会如何如何地不堪收拾，因此你都得认，既得利益不容侵犯！相当于打劫完了之后一概不要深究，自认倒霉。这帮砖家有几个不是既得利益者？甚至还有些拿人钱财替人消灾的见利忘义者，时代之悲哀莫过于此。
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