style="text-indent:2em;">本篇文章给大家谈谈你觉得他家的宅基地和房子该不该退回，以及专家建议收回房子吗对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。
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一家人都移民国外了，你觉得他家的宅基地和房子该不该退回
先说答案，不应该退回或收回。
任何人原来合法取得的宅基地使用权受法律保护。
就算他们一家人迁到城里了（城镇户口），甚至移民国外了（华侨），都不会影响。根据我国现行的宅基地确权政策，他们的宅基地使用权应该确权登记发证。
至于房子，更不应该退回了。房屋所有权属于个人。私有财产神圣不可侵犯。不管人是去了城里还是国外，都依然是其私有财产，任何个人或单位不得侵犯。就算人死了，它也是作为遗产，应该被继承人继承，而不是退回。
当然，个人对自己的财产有处置权。他们家自己愿意把宅基地无偿退出村集体，或者把房子捐赠给村集体，那自然也是可以的。
就说这些，希望对你有所帮助。
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农村房地产问题，关注“土砖家”。宅基地上一直没盖房子，新政策出来后会被收回去吗
谢谢邀请！
宅基地一直没有盖房子，那你也是有原因的，或者你现在没在农村，或者你租住在别人的房子里，或者你已经分户后还同父母住在一起，不管怎么说，你肯定是没有自己的房子的，如果你有了房子，也就不会批给你第二个宅基地的，当时批给你建房的宅基地原则上还是你的，不管新规还是旧规，也是要保护农民在宅基地的合法的权益的！
如果你的户口在当地的农村，那么分给你的宅基地也是不会被收回的，你没在你的宅基地上把房子盖起来，也有你的原因的，如果你准备在一两年内要盖房子的话，还是与宅基地的管理部门提前打招呼一下为好，免的节外生枝的！
如果你不准备在你的宅基地上盖房子的话，那么收回去也就没有什么问题的，你不准备在批给你的宅基地上盖房子，那宅基地放在那也是浪费土地资源的，那样的话，把你的宅基地收回去那也是有道理的！
所以，你就要根据你自己的情况把宅基地的问题处理明白的了，也就是想要在你的宅基地上盖房子的话，那也别在等别在看了，也抓紧把你的房子盖起来吧，反正你也要盖房子的，把房子盖好了，不也就不用担心宅基地被收回去了吗！
虽然你的户口在农村，虽然也批给你了宅基地，或者你在城市里买房而且也在城市生活了，或者你压根就没想在农村你的宅基地盖房子，那么你保留这个宅基地也是没有什么意义了，还不如把宅基地就交了上去，在交回宅基地的时候，也别把话说死，也留个活口，就说我这几年先不盖房子了，先把宅基地交给你们，等我盖房子的时候再把宅基地还给我，或者再重新批给我一个宅基地建房，我想你这么说了，将来真的想回来盖房子了，也会重新批给你新的宅基地的！
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农民进城买房，以后老家的地和房子会不会被收回
关于这个问题，我想不是在城里买房子的问题，而主要是是否迁出户口的问题。有些农村人对农村一户一宅政策不满意，说城市人怎么可以买好几套房子呀？因为城市的房子土地性质不同，城市的房子叫商品房，农村的土地是集体土地，没有卖给农民，所以要进行限制。但城市的房子不对农民限制，农民可以随意去买。
农民在城里买了房子，如果户口不迁入城市，照样还是农村户口，家里的地也好，房子也好，政策没有任何变化，干嘛要担心被收回呢？你没迁走户口，还是本村集体经济组织成员，谁又敢收你的承包的土地和申请的宅基地呢？
当然，如果你把户口也迁入城市，这政策就有所变化了。根据现有政策，农民进城落户，不能收回农民承包的土地，而农民住宅是私有财产，当然更不必担心会被收回。看到这里，有人会问，那么户口迁出和不迁出，有什么不同呢？其实这个不同就是，不变是暂时的，变是早晚的。
农民进城落户后，虽然暂时不收回承包的土地。但是，到下一个承包期重新承包土地时，你已经不是农村集体经济的成员了，就没有资格重新承包土地了，这不相当于收回了土地吗？所以，不变是暂时的，变是早晚的。
而对于宅基地来说，农村一户一宅，城市人不得在农村买房或建房，你在农村的房屋是以前建的，是你的私有财产，你当时依法申请了宅基地使用权，当然可以继续拥有。但是，由于你迁出户口不再是农村集体经济成员，你的宅基地使用权就由拥久变成长期，这种房屋，只允许居住和使用，不允许重新翻建。等到有一年你的房子存败的无法再用，自然倒塌之时，你的宅基地使用权就会被收回了。从这一点上讲，也可以说不就是暂时的，变是早晚的。
综上，要想你在农村拥有的一切永远拥有，那么，在城市买房后，不要将户口迁入城市，也就是说，不要放弃你的农民身份，你在城市打工也好，经商也好，农村户口保留，农村的隐形福利就会永远保留。
哪六种宅基地不能收回
第一：宅基地闲置两年以上
第二：宅基地使用不符合《乡镇土地利用总体规划》，即存在不正当使用宅基地行为，例如恶意抛荒，利用宅基地从事农业生产等行为；
第三：宅基地所得是通过不正当买卖行为，即非本村集体成员之间的买卖；
第四：一户多宅的现象，即一户申请两处宅基地；
第五：名下的宅基地存在权属不清的情况；
第六：因农村建设需要，被国家列为征收对像，并给予合理补偿的；
好了，关于你觉得他家的宅基地和房子该不该退回和专家建议收回房子吗的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！
