大家好，今天来为大家分享0公摊是什么意思的一些知识点，和为什么不建议零公摊的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！
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公摊面积大，合理吗
公摊面积的存在不合理，一栋楼分很多户型，公摊面积不会是一样的！收房前测量面积是很有必要的。
公摊业主能接受的范围是多少，在买房之前自己一定要了解清楚，有些户型公摊是比较大的，比如有入户花园的户型，再比如有大阳台的户型。这些公摊面积一般都是比较大的，在选择户型上，自己是出于什么原因的考虑，没有绝对完美的户型，也没有绝对对口的户型，户型都是相对的，选择了宽松愉快的户型，就会有公摊的存在，选择了紧促利用率高的户型，公摊面积少了，相对宽松的休闲空间相对也就少了。
公摊面积大，自己可以找比较好的设计公司，很多空闲的空间都能加以利用，比如可以隔出书房，也可以隔出娱乐场所。家的协调和安装上，有了比较妥善的设计，会让公摊面积得到最大的利用。已经都买了，公摊只能让它有效利用最大化。
不含公摊面积的房子
别墅的公摊面积就很小，有的甚至可以做到0公摊
0公摊是什么意思
就是指房屋的公摊面积为零,目前在市场上很少有完全的“零公摊”楼盘,不过您感兴趣的话,可以看看昆明的华润中央公园,房型设计赠送的使用空间很大,几乎相当于零公摊,非常划算。
公摊面积多大才不算吃亏，公摊面积真的是越小越划算吗
想知道公摊面积是不是越小越好，就得先明白什么是公摊面积。
不少人认为公摊面积只是电梯和楼梯，实际上建在本楼栋内的消防室、设备间、大厅、通道等，以及户与户共用的分隔墙、未计入套内墙体面积的其他墙体水平投影面积等都算公摊面积。而目前比较多的超高层楼宇的避难层、人防工程地下室则不计入分摊的公共建筑面积。
公摊面积=商品房建筑面积-套内建筑面积
按理说，公摊面积越小，得房率越高，同等价位下买到更多使用面积，是越划算的。实际上，公摊面积越小，则公共空间越小，比如楼梯会变窄、电梯数量减少，对生活便利性和美观度有极大影响。超低公摊，是将牺牲业主的居住生活品质为代价的。
因此，公摊面积应该在一个合理的范围内，既能保障业主的权益，又能提供良好的居住感受。按照专家的分析，别墅类产品的公摊在1~8%、7层以下底层住宅公摊面积在7~12%、7~11层的小高层住宅公摊面积在10~16%、12~33层的高层住宅公摊面积在14~24%是比较合理的。
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