大家好，银行贷款利率转换浮动利率好吗相信很多的网友都不是很明白，包括浮动利率不建议也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于银行贷款利率转换浮动利率好吗和浮动利率不建议的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
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浮动利息提前还款划算吗
提前还贷是否划算，先要看客户签订贷款合同时的贷款利率，了解贷款利率浮动情况，也就是从大环境方面看贷款利率和理财产品利率。
小李申请的是公积金贷款，小张申请的商业贷款，目前期限5年以上公积金贷款利率为3.25%，商贷利率为4.9%，打折之后是3.92%，公积金和商贷基准利率均处于一个较低水平，相比市场上的理财产品还低一些。
银行贷款利率转换浮动利率好吗
根据央行安排，按揭贷款开始存量改革，也就是转换成LPR加点方式，购房者有两种选择，一种是固定利率，另一种是浮动利率，但是加点点数一经确定，就不能更改。
选择固定利率还是浮动利率，要看购房者对未来利率的走势的判断，如果判断未来LPR利率是上涨的，就选择固定利率，如果是判断LPR利率是下行的，就选择浮动利率，
利率变动对月供影响是很大的，比如LPR下行25个基点，贷款100万，每个月贷款相差多少呢。
贷款利率5.5%
贷款总额1000000.00元
还款月数360月
每月还款5677.89元
总支付利息1044040.40元
本息合计2044040.40元
贷款利率5.25%
贷款总额1000000.00元
还款月数360月
每月还款5522.04元
总支付利息987933.33元
本息合计1987933.33元
每个月相差155.85元，总计相差56106元，也不是一个小数目的。
按照目前形势，央行还是刻意引导资金利率下行的，五年期LPR利率下调幅度可能会小于1年期LPR利率下调幅度，但是不能阻挡五年期LPR利率下调，从短期看，采用浮动利率会比固定利率更加合算，但长期看，没有办法预测未来利率走势，
七折房贷有必要改浮动吗
房贷基准利率是5%，7折房贷利率是3.5%，很低了，感觉没有改的必要。
近期有关房贷的LPR利率和固定利率讨论火爆。
哪个好？哪个又不实惠？
先说一下名词。
贷款市场报价利率（LoanPrimeRate,LPR）是由具有代表性的报价行，根据本行对最优质客户的贷款利率，以公开市场操作利率（主要指中期借贷便利利率）加点形成的方式报价，由中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算并公布的基础性的贷款参考利率，各金融机构应主要参考LPR进行贷款定价。
固定利率，顾名思义就是固定的。
说一下我自己的想法
其实是无法判断的，反正不是真正普惠普通人还贷的政策。
假设A为固定利率，B为浮动利率。
如果大家都选择固定利率呢？难道不降了？
如果大家都选择浮动利率呢？升了难道一味让普通人买单？
人家都把对策选好了，远A的人多，那就有杀A的策略，选B的人多，那就有杀B的策略。
人家分析，研究智囊团不知道计算分析了多久。房贷基准利率以后怎么调，会不会和其他利率完全一致？会不会也有熔断机制出现保护价格？会不会通过其他来增加？这些普通人根本无法判断。这项政策不知道有没有试点？好像只是给了一个缓冲期。
如果真的是为贷款者着想，那么就不会给你改一次，就该一段时间允许客户自己选择，数次更改。如今这个按照理财产品思路来做，但又不给好的流动性，殊途同归，想与虎谋皮，呵呵！
如果是炒房的？涨价就行了。就这么几家贷款银行，选啥都是被他们赚，到手的鸭子还要给他飞了？
往后的买房都实行浮动利率，谁知道以后怎样？利率是降了，但银行会舍得割肉吗？
最好的方法就是买两套房，两种方案都选，到期后对比，这才是最好的结论。
浮动利率与固定利率优缺点
答：浮动利率优点，如利率向上浮动对存款户有利，对借款人不利，如向下浮动对存款人不利，对借款人有利，固定利率优点如果是利率下浮对存款人有利，缺点是如遇利率上浮对存款人不利。
银行贷款利率转换浮动利率好吗和浮动利率不建议的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！
