今天给各位分享泰国可以买房吗的知识，其中也会对泰国为什么不建议购房进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
本文目录
泰国房产到底值不值得投资
近年来泰国买房的买家中，中国人充当了"主力军"
下面就来为大家分析一下为什么要去泰国买房，泰国房产到底值不值得买？
问题一：泰国买房的投资金额要多少
泰国房产门槛低，投资金额低，而市场前景大好，
地段论放在泰国也是适用的，比如曼谷中心暹罗广场、沙吞一带，高层均价12-18万/平米，而外素坤逸区的地铁房，也就2.3-2.6万/平米左右。
如果投资金额低一点的，芭提雅、普吉岛等海边地方是不错的选择，这些地方旅游人数多需求量也大，投资金额小。
问题二：泰国房产靠谱吗？
我认为是靠谱的。
从旅游发展的角度出发，东南亚发展中国家，最看好的就是泰国的经济走向。泰国每年的旅游人数还在持续上升中。当然也因为泰国出了许多对外国人的友好政策，例如落地签等。
问题三：房子的本金几年能回本？
30多万就可以买一套公寓，而且是精装修、地铁房，带有泳池、健身房，还有像五星级酒店一样的大堂和物业管家。泰国有很多20多平米小户型，类似于国内单身公寓、商住房。
泰国地产相对递增稳定，这里绝对是可以投资的。
问题四：泰国房子买哪个城市最合适？
应该去泰国哪里买房？曼谷、芭提雅、普吉岛、清迈等？每个人的投资预算、目的不同。为大家分析一下这几个城市吧。
首先现在最热是的海景房！芭提雅、普吉岛是投资最热的城市。
曼谷：泰国首都
现在市区附近或者近市区的Condo（独立产权公寓），现在总价在300万泰铢/套起（合人民币60万起步），户型面积约25-35平米，实际面积相当于国内35-45平米左右。
租赁市场稳定，大城市的共性。
芭提雅：泰国特区，未来政策好。
新基建项目曼谷-芭提雅高铁建设中，外国人本土人生活一半一半，面朝大海春暖花开。
物价相对便宜，有的要便宜一半。
城市建设虽然没有曼谷繁华，但遍地是黄金。交通便利，去曼谷仅100公里，距离曼谷国际机场70公里
普吉岛：高峰度假期一房难求。
我觉得在这里投资大型酒店、公寓还是可以的，
未来五年，会在芭东海滩附近兴建一个Mice区。普吉岛第二机场将耗资700亿泰铢，并将修建一条有轨电车将机场与普吉岛市中心连接起来。
清迈：养老圣地
如果喜欢茶余饭后、田间生活的话，清迈不能说不是一块好地方。清迈这地方，就是山水环境真好。买块地或者买个大别野那是绝对逍遥自在。
泰国购房注意事项
泰国购房注意事项如下：
1、如果手里资金宽裕，能买现房最好买现房。因为现房周边的配套、物业的配套、房子的质量都可以眼见为实。而且付款后就可以办理过户。就可以拿到地契、合同、房产证三个证明文件。当然，如果是家具家电都配置好的，拎包入住或者出租收益就随时可以选择了。
2、如果因为资金周期问题，一定要选择期房。那一定要验证开发商是否拿到EIA，泰国法律规定如果地产项目不能通EIA，那么开发商就拿不到建筑许可证，这对后期的签约过户都会有很大影响。只有通过了EIA认证后，开发商才可正式动工。另外建议期房尽量选择大开发商，至少是上市开发商，风险会小一点。
3、在泰国这种公寓一般都是收入较高、有一定财富收入的高收入人群。所以物业配套、物业管理、项目品质是很受大家看重的。同地段、同户型、可能因为不同开发商、不同物业管理租金上有几百到几千块的差异。
4、尽量选择轨道附近，因为曼谷是个超级堵的城市，而且还不像北京这种有早晚高峰期，而是有可能随时堵，实时堵。一般在泰国超过500米不能成为轨道房了，因为泰国很热，超过这个距离可能要借助其他交通工具做中转了。
5、尽量买在市中心或者核心区域，这样未来出租、生活、增值才会有更好的保障。如果资金有限，也尽量买在核心周边的区域，因为发展必须有一定的基础才行，核心区域的外扩要比重新开发一个新区域要事半功倍。
6、如果不是自己经营还是不要买芭提雅、普吉这种海边的房子，因为潮湿、海风对房产损害还是挺大的。亲眼看过一个也就10年不到的楼盘，外部已经侵蚀不成样子。当然，如果物业能好好打理，还能好一些。
7、现在泰国还是一个新手市场，所以二手房销售很冷淡。而且泰国的政策是5年出售要增加一个3．3％特种商业税，整个税费要达到4．8％左右了。而超过5年，就只有1．5％和新房一样了。所以，泰国房产如果不是可以炒房人群还是建议中长期持有。
泰国可以买房吗
可以。中国人在泰国可以买房，泰国法律不允许外国人购买土地，只允许购买公寓
泰国买房养老利弊
利：房价相对来说不贵，生活成本不算高，泰国人比较友善（佛教国家）
弊：语言不通，出行，购物不方便，没有医保看病比较贵，除曼谷外，公共交通不发达。
关于本次泰国可以买房吗和泰国为什么不建议购房的问题分享到这里就结束了，如果解决了您的问题，我们非常高兴。
