这篇文章给大家聊聊关于武汉买房需要先落户吗，以及武汉买房不建议落户吗对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。
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武汉落户后就能买限购区吗
落户后就是武汉户口，可以有资格在任意限购区买房。
为什么有些人一边说武汉各种不好诋毁武汉，一边又在武汉买房落户涌入武汉呢
我来说一下，其实批评武汉的人主要有三种人：1，生活在长沙、西安、郑州等与武汉差不多的二线城市，当别人把这些城市拿出来与武汉对比时，基于自己对家乡的热爱开始怒怼武汉。2，曾经在武汉呆过一段时间，经历了武汉复兴初期（主要体现在大规模城建导致武汉成为全国最大的工地，武汉到处庸堵，灰尘漫天，环境差），而后便离开了武汉，印象中的武汉仍然停留在十年前。同时却目睹了其他城市的非速发展。两者有了对比。3，曾经在武汉受到过伤害，包括经商失败、感情受挫，求学失利，导致其内心对武汉形成某种抵致！
以上几点也可用于其他城市，影响这类的因素主要是信息差异，情感差异导致对客观事务的误判。大武汉的复兴之路走得并不完美，但武汉确实是在日新月异，多给点时间与耐它会走得更远更好！
武汉后湖人家还建房可以买吗
武汉后湖人家的在建房是可以买的，但还建房是不能落户的,只有100平以上的商品房才能落户,孩子读书的话,有购房合同就可以了,还建房是不能公正的。
武汉买房需要先落户吗
武汉买房不一定先落户，外地户口拥有两年以上武汉社保缴纳记录也可以买房。
一、武汉买房需要户口吗
武汉买房要求拥有武汉本地户口，或者非武汉户口但在武汉连续缴纳两年及以上社保。
因此武汉买房不一定要户口，外地户口拥有两年以上武汉社保缴纳记录也可以买房。
二、武汉限购政策
（1）、限购区域
江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区以及武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区(不含汉南)、东湖生态旅游风景区，以及东西湖区、江夏区、黄陂区的部分区域。
东西湖区：金银湖、金银潭、吴家山片（京珠高速以东、沪蓉高速以南、府河及宏图路以西）。
江夏区：纸坊、庙山、大桥、藏龙岛片（江夏区107国道以东、沪蓉高速以北）。
黄陂区：盘龙城片（武汉外环绕城高速以东、后湖以南、岱黄高速以西、府河以北）。
（2）、限购政策及买房首付
（一）本市户籍
1、首套房
在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于30%。
2、二套房
在武汉市拥有1套住房（无论贷款结清与否），则在限购区域买房，二套房首付比例不低于50%，购买非普通住宅（144平以上）首付比例不低于70%。
3、二套房及以上
在武汉市拥有2套及以上住房，则不得在限购区域内购房。
（二）非本市户籍
1、买房条件
提供自购房之日起前2年(含2年)在武汉市连续缴纳社会保险或者个人所得税证明。
2、首套房
在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于30%。
3、二套房
在武汉市已经拥有1套及以上住房，则不得在限购区域内购房。
（3）、如何认定是否为本市户籍？
①购房人家庭成员为购房人本人、配偶及未成年子女。购房人家庭成员之一为本市户籍的，视为本市户籍居民家庭。
②购房人持本市集体户口的，凭本人身份证(不含临时身份证)记载的发证机关所在地作为判断是否为本市户籍的依据。
③购房人持军官证、士兵证、警官证(不含本地公安机关工作人员)的，原则上视同为本市居民。
（4）、外地人购房需要提交什么资料？
提交省直机关、企事业单位社会保险和工作单位证明。
（5）、买房流程
1、资料核查
购房者在买房时需要向开发商提供购房人及家庭成员信息，开发商上报房管部门进行购房资格核查。
2、资格核查
开发商在武汉市商品房网上签约和合同备案系统中对购房人进行购房资格核查。市房产信息中心在接收到待查购房人相关信息后，需在48h内反馈查询结果。在此期间，合同备案系统将锁定购房人选购的住房。
3、网上签约
符合购房条件的，购房双方在正式网上签约时，购房者还需签署《承诺书》，阐明购房人已阅读限购政策内容，对提供的本人及家庭成员信息及付款方式的真实性负责。
4、合同备案
开发商在网签5个工作日内，需到辖区房管部门办理商品房合同备案手续。这个环节需要提供的资料有：合同备案上报册、全套纸质合同、《结果通知单》、《承诺书》原件、购房人及家庭成员户口簿、身份证明、婚姻状况证明、缴纳社保或个人所得税证明。
5、交易管理
交易双方持《承诺书》、《结果通知单》到房屋交易管理部门申请办理存量房交易手续。
（6）、相关问题解答
1、拆迁户购房时，还建的住房算在限购范围内吗？
购房人家庭属房屋征收对象的，其征收协议中明确可购住房套数的，在合同备案是在征收协议上加注记，该部分房屋不纳限购范围。
2、两人及以上共同购房，如何认定购房资格？
①共同购房人为同一居民家庭的，如购房人之一为非本市户籍并在本市拥有1套住房的，购房人之一为本市户籍在本市拥有2套住房的，不符合限购政策规定，也不能在限购区域购房。
②共同购房人为非同一居民家庭的，按共同购房家庭分别拥有一套住房对待。
③住房共有人之间办理部分产权转移，也要先进行购房资格核查。
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