大家好，关于楼盘有公租房好不好很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于有公租房的小区不建议买的知识，希望对各位有所帮助！
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小区里有公租房或者公寓，哪种以后会更影响小区内的生活环境
谢邀，从小区生活环境的角度考虑，必然是公寓带来的不利影响更大。
公寓和普通商品房并不相同，公寓通常是办公和居住两用，或者办公和居住混杂，这就意味着，公寓具有更大的人口密度，而人员也相对复杂，人员流动性较大。这意味着，配备用公寓的小区，在生活环境方面，将面临这三个不利影响：
1、卫生环境质量的下降。过多的人流量必然会创造更多的垃圾，超出一般居住性小区的承受能力，这就导致小区卫生处理负担加重；
2、噪声污染的加重。人口的增加必然会带来更多的噪声，使得小区环境更加嘈杂；
3、小区安全受到威胁。小区是居住区，和办公区存在不同的安全要求，而对于办公区的人员管理和对于业主的管理并不能采取同样的标准，小区安保保工作量随之下降，而御龙混杂的办公人员也容易给小区安全带来隐患。
而公租房与公寓不同，公租房的价值就是居住价值，从居住的角度来看，普通商品房并不存在本质区别。公租房是一种保障性住房，是政府为解决低收入群体的居住问题推出的一种租房形式，公租房原本也是商品房，只是在政府的操作下，成为公租房，除了租房相对较短，租客更换相对较为频繁，对小区环境并不会产生多大的影响。
对于刚需者来说，如果小区当中存在公寓，在决定买房之前，还需要三思而后行，但如果是小区当中存在公租房，其实对于刚需者来说，并不会带俩实质性的影响。
但对于投资者来说，无论是公寓还是公租房，都需要慎重考虑，因为公租房或者公寓对投资者而言，最主要影响的并不是小区内的生活环境，而是该小区的投资价值。
楼盘有公租房好不好
都一样，不存在好与不好的区别。小区内虽有公租房但承租户与其它有产权业主亨受同等权利，都是以小区业主为已任，唯一的区别就是产权不同，但这并影响整个小区的整体规划建设，绿化环境，卫生条件，公租房承租户与其他业主一样缴纳物管费，参予小区建设。所以小区内有公租房和没有公租房没什么区别。
有没有那么一刻，你后悔入住了公租房
能入住广州市公租房是一种荣幸，尽管房屋面积是小了点，但空间利用率不错，布局合理，工程质量过关，小区生活配套设施不滞后，物业管理很尽职尽责，电梯每月定期检修两次，公共区域全天候监控确保安全，舒适、安全、卫生、便利。尤其广州市南悦花苑是非常好的，国家级示范小区！
挨着公租房的房子好吗
公租房一般都是选择地点比较偏僻的地方，所以周围的小区相比来说，没有那么方便。所以不算太好。公租房一般是一个城市为了方便个别的低收入人群而设立的。廉租房，所以这边这一部分的房子递交，一般选择的比较偏僻，或者是地理位置不好的地方，所以这边的公租房旁边的小区肯定是比较不好的。
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