本篇文章给大家谈谈买的联排别墅有点后悔，要不要转手，以及联排别墅为什么不建议买对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。
本文目录
联排别墅有什么缺点
1、优点：通常的经济型联排占地较小，且有多种组合方式，比较容易出容积率;联排别墅的单价会略低，而总面积也会较小些，因此总价会比较便宜;叠加别墅通常都是两层一户，虽然是独立入户，单始终都是在一个单元内，并且通常为4~5层，比较没有别墅的感觉，而联排别墅在一个竖向上均为一户，独门独院、私密性较强。
2、缺点：双拼别墅本质上来说就是两个联排别墅对拼，而联排别墅通常是4~6个组合，因此双拼别墅的采光面为三面，而联排别墅只有端头户型的采光为三面，当中户型均为两面，独栋别墅是四面采光，因此联排别墅的采光性不如独栋和双拼;在身份及地位的象征上，联排别墅略逊一筹;纯经济型别墅区虽然容积率较低，但由于间距较小，造成社区的公共休闲空间受到限制，大部分仅限于自身花园内活动，休闲、健身需求难以得到全面满足。总体来说，联排别墅在别墅类产品中属于性价比较高的产品。
买的联排别墅有点后悔，要不要转手
千万不能转手，除非走投无路了。
今年初，我家入手了一套连排别墅，产证面积只有220平，当然地下可隔两层，地上三层，院子小得可怜，大概70平不到。这是一户精装修房，开发商是用来作样板房的，据介绍光装修就花了300万，装修部分折价50万算给我们(能移动的，如真皮沙发、电器、家具等开发商拿走，硬装部分200多万)，房价810万。
当时，开发商告知，地下隔层在房子验收前要撬，否则无法通过验收的，我们也是认为的，毕竟只剩下最后清盘的一户。
但是，验收前由于开发商原因，发生了大纰漏，施工方将不该敲的也敲了，更为严重的是，现场无人照看，户内设施被盗，电线被剪，开关插座一个不剩，连空调外机也没了踪影。
问题发现后，找开发商理论，开发商提出全额退款退房，不同意赔偿，因为要买的人多了去了。几经交涉才解决了问题，恢复毛坯，承担现浇隔层费用，退还50万。
别墅是稀缺资源，2019年4月后全国各地都不批别墅建设用地，所以我们南通别墅价格一年多来，涨幅同比上升了30%以上，有的独栋一年涨了70%以上，双拼涨了50%以上，叠加和合院也上涨20%以上。基于上述考虑，我们一直在寻找房源，前后看了十几户二手房(今年一手市区基本没有)，最后碰巧买到这户清盘房。
我们为买这房子，也是不惜举债近500万，而且全是商业贷款(公积金贷款只能用于买普通住宅)，全家勒紧裤腰带，努力挣钱还贷，后面的装修简单一点也要200多万，慢慢来吧，有钱再装。
联排别墅有什么劣势
(1)经济性：就联排别墅本身而言，与那些独栋别墅相比，在占地面积上就小了很多，属于比较经济型的别墅形式，组合方式也比较灵活多样，对于容积率的计算是特别有利的。
(2)舒适性：对于居住在联排别墅的业主朋友来说，联排别墅的层数较少，比较“接地气”，居住环境相对而言，也比较的安静和宽松，居住体验自然是非常不错，舒适性比较高的。
(3)价位：联排别墅相对于独栋别墅而言，在价位上也是相对低些的，再加之总面积也较小，所以，总体价位会相对便宜一些，总体来说，性价比方面还是可以的。
(4)私密性好：联排别墅不像双拼别墅那样，可能三两户还在同一个单元，真的没大有别墅的感觉，而联排别墅就算面积小些，但竖向几层为一家所有，独门独院，私密性比较不错。
(5)位置：联排别墅一般会建在离城区不远的地方，这对于居者朋友的上下班来说，比较方便。
联排别墅的优缺点
1.联排别墅的优点是，相比普通的独立别墅，更加经济实惠，且拥有别墅的私密性和独立性。同时，相比公寓，联排别墅更加宽敞明亮，且拥有更多户外空间。2.联排别墅的缺点是，由于是相邻的房屋，隔音和隐私可能会受到影响。此外，由于有共同的墙壁和管道，若有邻居不注意使用可能会影响到其他住户。3.此外，联排别墅的外部环境和设施也可能存在差异。一些新区联排别墅的小区环境和绿化率很高，但一些老小区可能会存在环境和设施老化的问题。因此，在购买联排别墅时，需要考虑到自身的实际需求，综合考虑优缺点，做出最适合自己的选择。
好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的买的联排别墅有点后悔，要不要转手和联排别墅为什么不建议买问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！
