各位老铁们好，相信很多人对为什么现在有些房企首付支持分期首付分期有什么好处跟坏处都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于为什么现在有些房企首付支持分期首付分期有什么好处跟坏处以及为啥不建议借钱付首付的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
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买房手里钱不够首付，分期靠谱吗
我觉得还是比较靠谱，特别是一些大的开发商，毕竟是他们借钱给你，是你欠他们钱。
我的第一套房子就是首付分期的，当时还很吸引人。我在老家买了一套房子，是恒大某楼盘，他们为了促销首付分三年六次付清，每半年付一次，这样吸引力相当大，大大减轻了购房者的首付压力，所以楼盘卖得非常好。当然一般的楼盘首付分期是分不了这么长时间的，一般是半年或者一年内分次付清。
当然了，你要特别注意。一旦贷款批下来，你又要付首付分期的钱，又要还银行的贷款，这样的压力是非常大的，你要考虑一下自己有没有这个还款能力。
还有呢购房的时候你要问清楚，首付还没有付清的情况下，能不能收房或者能不能办房产证，很多楼盘首付可以分期，但是在交房之前你要付清首付款，然后才给你办房产证。
祝你早日买到心仪的房子。
女友说买房让我付首付。贷款一起还，合理么
这种情况，主要看你，是不是想给你女友结婚，如果冲着结婚，就没有问题！如果不是，或者不确定，就不要这样操作！
但是从专业的角度讲，建议你不要付首付，贷款一起还？为什么这样讲，房产证上面，如果登记你，和你女友的名字。如果那天和你女友分手了，你女友会分你一半的房产！另外一个原因，就是后期如果房子要出售，你女友不配合怎么办？所以建议你，不要采取这种方式买房，希望对你有所帮助！
在重庆买房，请关注安家在重庆，@安家在重庆！买房到底多付首付好还是少付好纯商贷
老亮来告诉你买房到底是多付首付好还是少付首付好，首先这个问题对不同的人是有不同的答案的。但是，我们有一个非常简单的办法来判断，在买房时是多付首付好还是少付首付好。
假设你要买的房子价值是100万，你需要支付的最低首付是30%，那么是付30万好，还是多付一些好呢？最简单的办法就是看钱放在你手中的产生收益与贷款的利息比较那个的值更大。比如，10万元一年在你手中可以产生的收益折合成现金是1万元，而贷款10万元一年产生的利息是6000元，那么很显然，钱在你的手中更有价值，所以这时你就应该少支付一些首付，多留一些在自己的手中。
当然上面所讲的收益与利息差是非常明显的，如果在差值不明显时我们该怎么办呢？这时我就应该考虑风险问题了。假设你预计10万元在你的手中一年的最大收益也就在6000元，而银行的利息确实固定的一年6000元，这时你就没有必要冒险了，在付首付的多支付一些就可以了。
除了考虑收益以外，我们还应该考虑另外一个问题，就是你在短期是否会急需用钱，如果你短期有用钱的计划，而你有没有其他更好的或者资金的渠道，你就必须少支付一些首付，多留一些钱备用。
以上2点考虑清楚以后，相信大家就可以想明白，你到底是应该多付一些首付还是少付一些首付好了。我是老亮说房，如果我的回答对你有帮助，请记得给我点赞，谢谢！
为什么现在有些房企首付支持分期首付分期有什么好处跟坏处
感谢邀请回答这个问题，首付分期可以说是我国开放商的独创，其目的很简单：就是扩大销售。那么对于首付分期大家该如何选择？借此机会简单谈谈我的观察。
首付分期的几个特点需要清楚一般来说购房首付需要30%的首付款（甚至更高），其余通过银行贷款来凑足房款。可是现实中很多刚需一族凑齐首付很难，而首付分期就可以暂时降低了首付压力，通过2年或者3年的时间将其余首付给凑齐了。办法很好，但是几点需要注意：
第一、首付分期不代表首付降低了（甚至还会有首付增高的情况），只是暂时降低了购房标准。只是将首付的压力分摊了而已，这就好比信用卡分期，总的借款额不会减少（甚至还要承担借款利息）只是将压力给分摊了而已，这就需要有持续固定收入来支付房贷和分期款（这是前提）。
第二、一般首付分期背后牵扯到很多其他协议（除去购房合同外，还有与开发商私下的借款、还款等协议），一旦签订后违约责任很严重。因为签订首付分期后，直接面临的纠纷就涉及到开发商、银行，一旦出现自身资金不足违约的情况不仅仅代表前期的部分首付打水漂了，还面临房子被冻结，自身信用征信等受到影响。自己能否承担这个违约责任要考虑清楚。
第三、在有些地区首付分期（首付贷）已经被明确定性为违规行为。可以说这种事情房管部门不去查还好，一旦要是认真起来这些房子被停工、停售是大概率事件。开发商或许可以等，但是对于亟需购房入住的人来说无疑是一个灾难。
面对首付分期，购房者该怎么办？几点愚见：第一、不是亟需住房的一族（纯刚需）还是不要着急的好。个人的建议是如果不是真的亟需短时间购置房产的朋友还是要着急，因为其风险相对要大的多，为什么一些楼盘会做首付分期？很简单，不好卖。我的一贯观点是凡是好的楼盘（位置、户型、配套等）根本是不愁卖的，只有销售出现压力或者本身实力不强的开发商才会采取这样的措施来快速回笼资金。
第二、房住不炒已经成为共识，楼市不再是只涨不跌。在过去的2018年已经出现了部分城市下跌的事实，未来只要政策不放松，这种趋势只会继续下去，个人一直认为房子也是商品，也应该有遵从商品的基本规律，有涨有跌。这对于房地产市场长远健康发展来说只会是好事，不是坏事。
第三、购房毕竟是大事，没有足够的资金实力和偿贷能力还是不要碰的好。一个简单道理住房贷款期限一般都在10年以上，可以说购买房产是一项长期抗战。考验的不仅仅是暂时的资金实力，还有长期的战略储备。虽然说如今房产还有上涨的空间，但是一旦出现下跌你能否支撑的住？要有充分的准备。
综上，个人觉得首付分期虽然说会暂时解决购房者的资金问题，但是归根结底还是要还的，只是早晚的事情而已。各位觉得呢？欢迎关心房产的朋友积极留言、点赞、关注、转评哦。
文章分享结束，为什么现在有些房企首付支持分期首付分期有什么好处跟坏处和为啥不建议借钱付首付的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！
