大家好，今天来为大家分享为什么不能直接去售楼处的一些知识点，和为什么不建议直接去售楼部的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！
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第一次买新房直接去营销中心还是找中介好麻烦问一下各位
两三年前会建议你去售楼部，现在建议你去中介！
首先，现在新房的销售模式在转变，更加注重渠道和房产中介！因为随着中介行业的平台化！一家房产中介可以做全城大部分楼盘新房业务！所以，他们会根据你的需求给你推荐几个新楼盘！而售楼部只做这一个楼盘的房子！适合就适合，不适合你就要重新找！房产资源的多少，直接就决定了能不能找到确实适合你的房子！
其次，售楼部销售人员没有固定的营业场所，做完一个项目就换项目了，买了房子之后再找他们就不方便了，而二手房产中介，他们不会轻易更换自己的营业场所，也不会轻易改变自己经营的商圈，更加注重客户服务，因为新房的成交对于他们只是服务的开始！
第三，直接去新房售楼部买房，费时费力，还不如去二手房中介买，他们会带着你去，案场有接待人员给你介绍！专业程度都一样，而且价格也没有差别！同样没有服务费，因为二手中介成交的中介服务费是开发商给的！
第四，二手房中介对你买的房子，对全城的分析以及周边商圈二手房情况有更深刻的认识，能帮你做出到底买二手房还是新房做出决策有很大帮助！
所以，随着二手房中介行业的发展，平台化，专业化，服务专注度提升，我觉得现在买卖新房还是二手房去房产中介门店最合适！当然，如果你坚持你的想法，只要买到合适的房子，去哪都行！
买新房为什么要去售楼部，而不要去中介那儿买
作为一个房地产行业的从业人员很高兴能够为您解答问题。根据我的理解，你要问的问题是“为什么买新房要直接到售楼处，而不是通过中介代理？”
从去年开始房地产市场一直都不景气，不管是新房还是二手房的销量都比去年下降不少。所以现在你会发现很多二手房的中介都代理了大量的新房，自己每天可能也都会接到来自各个中介是否有购买新房打算的问候。
销售本来就是推销产品，开发商不管是通过电视媒体还是是互联网广告，还是通过中介代理最终的目的都是把自己建的房子卖出去，毕竟没有一个开发商想把自己的房子一直放着就是不买卖，酒香不怕巷子深的时代已经不存在了。
每次各个中介给你推销新房的时候有很多人心里就会有各种想法，很多人从内心就给这种电话销售或是线下推销方式打了一个很低的分，很多人就会觉得别人给自己推荐的房子都不是什么好房子，对于推销的房子就没有什么好感，就像自己去售楼处去看看了解各究竟。觉得中介代理的房子会在自己中间吃差价或是给自己留不好的房子，相信自己去一定能找到最优质的房子。
对于绝大多数人买房不通过中介直接去售楼处买房的这种做法我个人是非常不赞同的。首先，你要明白一个道理你自己直接去售楼出和中介带你去看到的房子是一样的，中介代理新房也是不收中介费的，同时对于一些与开发商合作的新房代理公司来讲往往会有针对于该公司的特价房来增加经纪人的推荐力度加强合作关系。同时正规新房代理公司会对开发商的证件进行审核，来确定项目的可靠性和真实性。如果自己去售楼出听销售一说你什么都信，到最后吃亏的还是自己。
所以我的个人观点是买新房尽量找个大的代理公司去售楼处，这样一来自己购房的项目有保证，同时你不仅仅是开发商的客户。也是代理公司的客户能享受的更优质的服务，有什么事情都会有人替你提前去沟通去解决。
这就是我对“为什么买新房要直接去售楼处，没有通过中介？”的看法，如果你还有什么不懂得欢迎随时咨询我，我会随时更新自己的答案来帮助更多的人。
为什么中介不让直接去售楼部
因为如果客户自己去售楼处看房的话，就会被该项目认定为自然来客而不是中介带来的，自然来客成交中介是拿不到佣金的，而中介提供的某些优惠自然来客也享受不到。所以中介一般都会和客户约定时间，一起前往售楼处看房。
为什么不能直接去售楼处
之所以说不能直接去售楼处，是因为如果你去了售楼处，那么想要再找中介的，要优惠或者合作要一点回扣，那就没有办法了，只能以售楼部的优惠价格来给你
文章分享结束，为什么不能直接去售楼处和为什么不建议直接去售楼部的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！
