今天给各位分享个人租房建议商住楼吗的知识，其中也会对为什么商住房不建议个人进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
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商住和住宅有什么区别
1商住和住宅的区别在于用途不同。2商住是指既可以用作居住，又可以用作商业经营的房产，通常位于市中心或商圈，可以开办商铺或办公室等商业活动。住宅是指专门用于居住的房产，通常位于居民区或城市郊区。3在购买房产时，根据自己的需求选择商住或住宅是非常重要的。商住适合有一定商业经营意愿或需要开办公司的人士，而住宅则适合专门用于居住的人士。
商住公寓值得买吗，自家住可以吗
商住公寓，俗称商住楼，其实就是开发商建在商业性质土地上的住宅。因为公寓本身就是住宅的一种形式。
由于土地为商业性质，因此房屋产权为40年。相比70年产权的住宅因为土地出让金便宜的缘故，价格要低很多。所以也是很多人买来居住的原因之一。
但是，商业性质的入地就意味着商业性质的水电费，生活成本一下子就提升了。再加上公寓本身的面积户型较小。格局设置一般，所以不建议住家使用。
其实，公寓作为投资来说还行或者过度也还不错。唯独住家，多年以后生活成本的开支可能也就快赶上买一套相同面积住宅的费用了。
因此，还是不要自住的好。
个人租房建议商住楼吗
对于非商务人士，一定要住在CBD的个人，不建议住商住楼。水电物业费等会比普通住宅高很多，有些物业还是不通燃气的，如果电梯和办公不分开，上下班高峰的时候容易难等电梯，而且这类环境生活气息较差，周边时候购物等成本偏高。所以不建议普通薪资阶层个人租住。
商住公寓买来自住合适吗
很高兴受邀，
自己住的话，可以考虑入手，但一定要朝南的
自住方便，出手也好出手。但是价格肯定不会高，好的一点是，现在是不动产证，到期之后可以续，只需要缴纳部分税就可以，
虽然说不能落户，没有学区，但是他不限购不限贷，很多没有购房资格的，或者说手头资金不充裕的，公寓是首选。
公寓升值空间不大，除非是绝佳地段，适合自己就好，听别人的建议，永远赶不上第一道菜，有需求就买，没有需求就不买
根据楼主描述，预算不够买住宅，再具体一点，是首付不够，还是还款能力有限，如果是首付不够，可以想办法去凑够首付，
如果是还款能力有限，公寓是首选，
以上是个人观点
关于个人租房建议商住楼吗的内容到此结束，希望对大家有所帮助。
