本篇文章给大家谈谈现在适合在通州买房吗，以及通州房子为什么不建议买对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。
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现在适合在通州买房吗
如果是刚需上车的话，北京通州算是个不错的选择。
在刚刚过去的2019年12月，北京的房价除了西城区还在一枝独秀外，其他城区都肉眼可见地降价了。以我了解到的情况为例，现在北京通州区的房价，环球影城旁边的新盘，40年小产权公寓，喊价是2.8万/㎡。70年大产权房，现在喊价是4.6万/㎡，精装现房。还有K2春风十里，均价也在2.59万/㎡这个区间，主要户型基本都是72、78和89这种中小户型，适合首次购房跟改善居住。
之前我去通州踩过一次盘，通州北苑万达广场附近的一个盘，报的是68500元/㎡，首期已经在7月份交了房。现在通州的价位，差不多都在这几个区间段，公寓的价格大多在两万多一平，住宅四万往上。
上边是新房价格，二手房方面，通州的价位算不上高地，六环开外的地段，讲讲价，四万左右拿下应该不是太大问题。越往边上走，价格也越低，通州的整体租房价格也不算高，还有很多地区待开发，价格后边应该会慢慢起来。
如果是刚需上车的话，去通州买房算是个不错的选择，毕竟可选择的空间比较大。如果是买公寓、商住这些房屋上车，那么需要注意到水电燃气的问题，以及小区周边的环境，因为这关系到你日后是否能够轻易出手。反正买房心态一定要稳，现在整体观望情绪比较严重，看准了再出手总是没有错的。
环京地区的房子还能买吗
真的不能买了！别忘了新出了个雄安新区！
1、北京已经在去中心化，有能耐不如去买雄安新区北京确实已经到了修武可修盖无可盖的程度了。而且北京的政治地位经济地位过于的集中。考虑到安全性，发展性，把雄安定位成了具有重大地位的新区。
如果有这个实力，不妨去雄安购置房产！空间更大钱景也更广阔些。
2、环北京楼市已开始大跌，多的几近腰斩，这才刚刚开始燕郊地区甚至有部分房产从4万跌倒了2万多。这是何等惊人，当年的一房难求，买房全靠强，在强势的宏观调控下终于显现出疲态。但是这才刚刚开始。
限购限贷高利率，完全没有任何放松迹象，而且表示目前的利率水平依然较低有较大的上涨空间。目前还没有看到针对环北京楼市任何的利好信息。
3、整理楼市下行，降低投资属性增加居住属性已是必然趋势楼市整体下行已是必然趋势，房子是用来住的。通过提高利率去杠杆，通过限购限贷去投机。房子的投资属性已基本降低至历史最低值。房子逐渐回归居住本性。
房子一骑绝尘飞速涨价的时代几乎已经不可能重现了。之前涨的离谱的环北京楼市已无投资价值。
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通州九棵树地段好吗
地段不错。
北京市通州区九棵树(家乐福)是商圈优质小区，附近我爱我家门店为通州蓝调沙龙店，开发商为北京祈连房地产开发有限公司，共有13栋住宅，2463余户居民住宅，以板楼为主，主要户型是2室1厅、3室1厅、3室2厅等，此小区优点是环境优雅，地理位置优越，商超医院银行等公共设施齐全，适合长期持有以及居住
北京通州、亦庄、方庄、大兴、房山、昌平、燕郊哪里更适合买房居住
昌平，虽然说城铁哪都到了但是做城铁其实浪费时间昌平县城有345快不堵车到2环30分钟，919昌平直达线更快，一般高峰40-50分钟也能到三环了，开车有八达岭G6万科的房子目前2W左右每平米算是最好的了，其他的也有1.5W的
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