大家好，今天来为大家分享现在很多农村为什么建房不能超过三层的一些知识点，和什么楼层不建议盖房的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！
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农村有些地方建房，为何不能超过3层
原因：前后排间距过小，影响邻居采光。农村自建住房，最多前后隔一段路宽，即不超过3米。因为前排住宅的间距太小，前排住宅的高度超过三层会影响后排住宅的采光，邻居之间产生矛盾。
现在很多农村为什么建房不能超过三层
您好，我是三农领域的稻田孙雨，很高兴回答你的问题
自建房，又名单门独院、单门独户、独门独户，是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房是中国传统建造方式的主流，尤其是在中国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房方式，来满足各自的居住需求。大多数地方的农村，大家都可以发现，农村自建房3层的房子占比最多。为什么很多农村自建房都是3层?如果我想盖五层六层呢?是不是都能随意盖?国家政策对于农村自建房都有哪些限制?
根据住建部印发的文件《农村住房建设技术政策(试行)》，农村住房建设要坚持“有利生产，方便生活”的原则，可采用两种布局方式：一种是垂直分户(2-3层)，适用于从事农业生产或发展庭院经济的农户;另一种是水平分户(4-5层)，适用于部分脱离农业生产的农户。住房层高以2.6米到3米之间为宜，最高不能超过3.3米。
还有一个较大原因是，《建筑工程施工许可管理办法》第二条规定，在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位在开工前应当依照本办法的规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门（以下简称发证机关）申请领取施工许可证。工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。因为如果规模再大，需要办理建筑使用许可证，那样需要招标选择施工单位，成本必然增加很多，这也是百姓控制楼房为三层的原因之一。
另外，像闽粤地区，气候比较潮湿，蚊虫等较多，一层不适合居住，一般都用于饲养或者储物。近些年伴随经济条件的大幅好转，很多居民对以前的房屋进行翻建，大多选择了翻建为三层。
特别提醒，大家都知道，现在农村建房已经不像以前那么随意了，宅基地建房之前都要经过严格的报批手续。因此，在申请之前，必须详细了解当地的相关政策，并且以不妨碍周边住户的采光、排水、截水、通风、通行为原则，才更有机会通过审批。希望我的回答对你有帮助。
建房申请几层就只能建几层吗
是的。正常在建房申请几层就是几层，不可以多建。那样就是属于违违建了。一般在建房时就有一个预算，按照批准的建筑工程图纸进行建设，如果只建一层是无法完成验收的。
正常在申请的时候他就详细填写了，包括位置地雷，建筑面积，建筑楼层，建筑高度。
自建房架空层算不算楼层
农村建房架空层不算楼层。农村建房需要本人申请，建设部门审批才能建造，一般在农村建房中审批部门为了安全等因素不会审批有架空层的楼房的，所以在农村建房中有架空层的楼房属于违章建筑，建议大家都要遵章守纪，不要做违规的事情。
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。
