各位老铁们，大家好，今天由我来为大家分享土地流转到期后租方要求恢复可耕种状态，对方不同意，怎么维权，以及土地流转合同不规范建议的相关问题知识，希望对大家有所帮助。如果可以帮助到大家，还望关注收藏下本站，您的支持是我们最大的动力，谢谢大家了哈，下面我们开始吧！
本文目录
土地流转的地，让村干部服务违法吗
违法
1、农村土地承包经营权流转不得改变承包土地的农业用途,流转期限不得超过承包期的剩余期限。
2、农村土地承包经营权流转合同一式四份,流转双方各执一份,发包方和乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门各备案一份。
3、承包方与受让方达成流转意向后,以转包、出租、互换或者其他方式流转的,承包方应当及时向发包方备案;以转让方式流转的,应当事先向发包方提出转让申请。
4、受让方将承包方以转包、出租方式流转的土地实行再流转,应当取得原承包方的同意。
5、受让方在流转期间因投入而提高土地生产能力的,土地流转合同到期或者未到期由承包方依法收回承包土地时,受让方有权获得相应的补偿。具体补偿办法可以在土地流转合同中约定或双方通过协商解决。
6、农村土地承包经营权流转合同一般包括以下内容:双方当事人的姓名、住所;土地的四至、座落、面积、质量等级;流转期限和起止日期;流转方式;流转土地的用途;双方当事人的权利和义务;流转价款及支付方式;流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理;违约责任。
7、农村土地承包经营权流转合同文本格式由省级人民政府农业行政主管部门确定。
土地流转到期后租方要求恢复可耕种状态，对方不同意，怎么维权
根据《土地承包法》规定，土地流转不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境。也就是说，土地流转后，流入方不得将农业地改作他用，耕地用于发展林果业或畜牧业的，应该恢复到土地的可耕状态，这是毫无疑问的。土地流转到期，流出方要求流入方恢复土地可耕状态，完全是合理要求。但如果对方不同意，主要应该根据流转合同约定进行解决。
农民将承包土地对外流转，建议签订正规的土地流转合同，除了流转期限、流转价格等容易起争议的条款外，还要讲明土地流入方流转土地的用途、双方当事人的权利和义务，更重要的是，一定要签订违约责任这一条款。而将来完一出现纠纷，就可以按照违约责任的约定要求赔偿了。
一般来说，农民对外流转土地，应该经发包方同意，并经发包方和乡镇人民政府备案。土地流转出现纠纷，第一步应该由双方当事人按照合同规定协商解决。而本题中，对方不同意，说明协商无果，这时候应该先请当地的村委会和乡镇人民政府进行调解处理。
当然，如果当事人知道调解肯定没有结果，不想走调解这条路，或者经协商、调解没有结果，可以先向当地农村土地承包仲裁机构申请仲裁，仲裁机构仲裁结果，可以做为法律依据。如果对方不执行仲裁的决定，可以向人民法院起诉。当然，如果不起走仲裁这条路，也可以直接向人民法院起诉。法院判决后，如果对方不自动履行判决，可以申请人民法院强制执行。
总之，不管如何解决，前提一定要签订合同，并在合同中规模地规定双方和权利和义务，以及违约责任。只要有书面合同，那将来处理就有了依据了。
土地流转合同填写不完整能收回土地吗
合同填写不完整收回土地比较难。
土地流转时村干没经过村民同意，可以代签合同吗，合同有效吗
这要看流转的是哪一类土地，现在农村土地流转虽然主要流转的是以家庭承包方式承包的土地，但是其他农村集体土地（集体资产）也在流转范围内，因此需要具体情况具体分析。
1.农民的承包地根据农村土地经营权流转的现行管理政策，农民的承包地流转必须在农民自愿的原则上进行，因此你们当地村干部未经村民同意就签订了土地流转合同当然是不符合规定的，对于承包地，承包的村民是法定的权利人，在权利人没有同意的情况下，该流转合同属于无效合同。
2.农村的四荒地、未利用土地四荒地、未利用土地属于农村集体资产，如果你们村村委会是土地的发包方，那么村干部是可以代为将四荒地进行发包或流转给其他承包人的，此时不需要经过每一位村民的同意，这部分流转收益归村集体所有，具体怎么分配依据当地集体收益分配方案来。
关于土地流转到期后租方要求恢复可耕种状态，对方不同意，怎么维权的内容到此结束，希望对大家有所帮助。
