父母给儿子买的房子归谁 父母为子女买房要注意什么

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本文目录

  1. 父母以子女名义购买房产,未来会面临哪些风险
  2. 两个女儿的父母到底应不应该买房
  3. “老人的养老钱,最好不要拿给子女买房”你怎么看
  4. 难道父母就该给儿子买房子吗为什么有些父母不给女儿买房呢

父母以子女名义购买房产,未来会面临哪些风险

您好!

父母以子女名义购买房产,先说说买完之后直接的结果:

房子属于子女。房产本身与父母关系不大。子女名下有房。未来会影响到子女二次购房的问题。

至于题主提到的“风险”,个人认为,最大的风险在于父母方:出了钱、房子还不是自己的,未来面临“财产流失”的风险。

以下从几个方面说明一下:

借名买房的风险

父母以子女名义购房是一种典型的“借名买房”行为,现实中关于此方面产生的纠纷很多。主要问题的根源在于:(1)实际出资方与房产登记人之间产生了纠葛。(2)房产登记人之间有了纠纷。

1.父母与子女之间会产生什么纠葛?

最大的风险来自于子女对父母的赡养风险。如果子女不养父母,那么,相当于父母不但得不到财产,而且还失去了儿女们为自己养老的保障。一旦产生这种纠纷,父母方将陷入比较难的境地。

2.产权登记人的问题,也可能导致自家财产流失。

即便子女对父母很孝敬,就要看父母出资给子女买房的方式、登记的产权人情况。

如果子女已婚、且房产登记在子女夫妻双方名下,一旦子女婚变,那么子女的配偶是有权利分走部分房产的。就意味着父母的房子,有一部分被子女的配偶分走了。

这对于子女婚姻不稳定的家庭,可以认为是一种“财产流失”。

对于子女的影响

对于子女而言,房产登记在自己名下,意味着已经有房。

如果再想购买的话,就要考虑限购政策的影响:要么没有资格再行购买、要么就要额外多付出成本购房。

避免风险的方式

这里从保护父母的角度,给出两种避险方式的建议,供题主参考:

1.“借钱”买房。

父母与子女之间签订一个“借条”,说明这笔钱是借给子女的。

至于借款是否偿还,要看未来子女对待父母的态度。借条的好处在于,如果一旦产生纠纷,无论是父母与子女之间的纠纷、还是子女夫妻之间的纠纷,这笔钱都将作为“债务”,偿还给父母。

从这个角度,是对父母自身权益的一种保护。

2.“赠与”买房。

第二种方式,可以在父母与子女之间签订一个《赠与协议》,而且附加条件。

赠与的好处在于:可以赠与给子女个人、可以附件条件例如“要求子女赡养子女”。如果子女不养老人,那么视同违约,父母是存在追回可能的。

从这个角度,也是对老人的一种保护——不要觉得父母与子女之间签协议有什么不好意思的。

两个女儿的父母到底应不应该买房

无论你是2个女儿,还是无儿无女,都应该买一套房子为安乐窝。虫鸟都为自已筑剿,何况人呢?不管家庭的任何成员,都应该为自已晚年的安身之处考虑。

“老人的养老钱,最好不要拿给子女买房”你怎么看

我比较认可这个观点。老人的养老钱最好还是自己掌握。但是如果孩子买房,老人在力所能及的情况下还是有必要帮一把的。

现在老人养老是一个大问题。尤其是80后这一代人,基本都是独生子女,很多情况下是夫妻二人负担四个老人的养老,再加上抚养自己的孩子其压力可见一斑。有很多时候就是孩子想好好照顾老人也是有心无力啊。。老人年龄大了,看个病,去个养老院都需要很多钱。家有余粮,心中不慌。老人自己手里有钱,可以随时支取。如果都拿给孩子了,自己病了怎么办?想和老伴出去走走咋办?所以说,老人的养老钱,最好不要全部拿给孩子买房。

再说现在孩子们的压力。现在生活压力这么大,上有老下有小,再加上房贷车贷,婚丧嫁娶的开支,收入往往不够。如果老人健康还好,夫妻双方的老人一旦有一方生病了,那压力就更大了,存个三年五年的钱一转眼就没了。再给孩子报个学习班特长班之类的,就更不够了。所以说,如果老人又退休金,又有点养老钱,在力所能及的情况下可以适当的帮助一下孩子。这样孩子负担可以轻一点,孩子也更会感激老人,更加孝敬老人。。。

所以,我认为如果有能力帮助孩子的,还是尽量帮助一下,毕竟是自己的孩子,把自己孩子累垮了自己也是心疼啊,不然孩子也就更没有能力孝敬老人了。。。

难道父母就该给儿子买房子吗为什么有些父母不给女儿买房呢

可以不买,人家不嫁就是。而且现在女方父母也会买,免得被男方一套房子天天说事。事实上新婚姻法出来后,很多女方都会设法在婚前购房,这样安全点。

难道父母就该给儿子买房子吗为什么有些父母不给女儿买房呢和为啥不建议女儿买房的问题分享结束啦,以上的文章解决了您的问题吗?欢迎您下次再来哦!

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