房子层高多少合适(房子层高多少合适居住)

大家好，今天来为大家分享房子层高多少合适的一些知识点，和多高的房子不建议买的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！

本文目录

1. 楼高26层，8层怎么样，我感觉不错，有朋友说不太好，大家有什么建议
2. 贷款买房，利息太高，到底房子要不要买
3. 房子层高多少合适

楼高26层，8层怎么样，我感觉不错，有朋友说不太好，大家有什么建议

楼高26，但你喜欢8层，说明你喜欢住得低一点哪。但现实的情况呢，楼高26，电梯就会比多层的慢，你住8层，但是感受不到住在低楼层的舒适，每天早上等几十分钟的电梯都是正常的。还有一个就是挡光的问题，因为在咱们现在的开发商普遍情况来看，这种高层的楼间距都不会超过40米，那这就肯定会造成挡光的问题，那高层挡光，重灾区一定是低楼层的，最高26，那8楼挡光的概率就非常高了。记住，不管挡光度有百分之多少，都会影响到你住房的舒适度，这个在北方的城市可能体会得更深一些。冬天采光不好的房子会非常冷的，而且这种挡光的时段，对屋子里人的心情也是受很大影响的。

那么，总高26层的房子，应该买几楼比较合适呢？这里大概有一个公式，每个人的理解不同啊，我的理解就是这样的。也就是，这种高层的最高楼层上限，就是次顶，也就是25层，最高也只能选这个高度了。那么最低呢，最低是，顶楼楼层减去七，得到的楼层数。这个26顶的高层得到的就是26-7=19层，也就是说，最合适的楼层应该是19层到25层这个区间，当然是包括两端的19层和25层的。

贷款买房，利息太高，到底房子要不要买

您好，我是@小强讲房产买卖知识，很荣幸回答您的问题。

在现实生活中很多朋友都向我咨询过跟您这个类似的问题，要不要买房，是在自己上班的地方买还是在老家买，贷款几十上百万，以后生活可咋办呢？其实这个问题很好解决，要回答这个问题，我们需要从两方面入手，为啥要买房、贷款是怎么回事。我的建议如下：

一、为啥要买房。

房子对中国人来说，自古以来就是一个很重要的东西。房子不仅是一个居所，更是承担一个家庭希望的东西。这不仅是传统观念所致，更是时代的要求。在农村，每家每户即使砸锅卖铁，也要给自己盖一栋房子；在城市，如果没有属于自己的一套房子，人们心里对这个城市就没有归属感，总是有一种漂泊的感觉。再说更现实一点的东西，在全国大多数地方普遍存在的情况，对没有结婚的朋友，如果没有一套房子，可能丈母娘都不同意姑娘嫁给你，就我本人老家现在都是这种情况，不管小伙子是做啥工作，哪怕在家里务农，在乡镇里做小买卖，如果在县城没房，都很少有人给介绍对象，听起来夸张，可这是实情。对于在外打工的人来说，在打工的城市没有房子，犹如浮萍无根，尤其是对于已经结婚生子的人来说，没房子就意味着没有办法让孩子在自己身处的城市上学、接受比老家更好的教育，只能在老家跟着爷爷奶奶，上着乡镇或者农村的学校，也没有父母陪伴。对于手头有闲钱的人来说，投资什么项目都不如投资房产稳妥，区别就在于股票基金占用资金时间短回报快，而房产占用资金多汇报慢。其实这都是很现实的问题，这也就是为什么现在人们越来越热衷于买房的原因。

所以，买房的原因有这几类：1.刚需。解决的是从无到有的问题，比如自住或者子女上学的问题2.改善：解决的是从有到优、精神层面的享受的问题，比如小换大、老换新、养老等。3.投资：解决的是从少到多的问题，比如以租养贷、短线炒房。

所以，对于“无房”的朋友，买房应当提上日程。

那么，如此高额的房价，怎么买房？怎么负担的起呢？基于此，贷款买房出现了。

贷款，是盘活经济最重要的杠杆之一，有房贷，有车贷，有信用贷，有消费贷，也有抵押贷，不同贷款，利率也不一样。其实如果没有贷款、没有提前消费，就像人没有目标一样，每天如行尸走肉吃饱喝好睡觉，工作也没有动力，整天迷迷瞪瞪的，如果真是这样，经济发展将成为一潭死水，社会进步将陷入停滞。所以不要害怕贷款，贷款不仅不是洪水猛兽，反而是一种很好的理财方式。为什么这么说呢？设想一下，如果你从银行借了100万，每个月都得换5000给银行，那么你就会努力工作，要挣钱还银行，所以你以后的收入可能就是一万两万五万十万这样子慢慢增多。但是如果不贷款呢？身无债务一身轻，挣五千够花，可能就是唯一的目标了，可能就没有特别大的动力去做这个事情。再一个，现在5000能买部好点手机，20年后5000可能就只够买袋大米了，但是你给还的钱不变，现在每个月还一部手机，20年后就仅仅是还一袋大米。

房贷是什么呢？利率怎么样？

房贷就是购房贷款，包括商业按揭贷款和公积金贷款。房贷是所有贷款中利率最低的，无论什么贷款，都没有房贷利率低，现在房贷基准利率都快到4.8%了，这是历史新低，国家都在给购房者降低购房压力，您还有什么犹豫的呢？

你觉得利息太高，无外乎这两个原因：1.总利息太高；2.每个月还的利息很高。其实您是不太了解，走进了误区。总利息是跟您的借款年限有关，但是不是说你借了100万，就一定得付出100万相应的利息，多数贷款人都会选择提前还款，很少有一直还满贷款年限的。提前还款，就会提前终止产生的利息，比如您贷款30年，在第十年的时候还清所有本金，那么原本后20年本金要产生的利息就不需要您还，因为本金结清就不会产生利息了。所以利息高只是看起来高，并不代表一定要还那么多。

最后，最重要的一点，如果贷款买房，一定要在自己能承受的范围内，不要太超出自己所承受的能力，因为房贷不能按时还，对征信伤害太大了。不能买大，咱买小；不能买高层，咱买旧房；不能买市中心，咱买郊区。总之，量力而行。

还有一点，无论您是否需要贷款，一定要确保征信良好。

我是@小强讲房产买卖知识，用公正的立场、严谨的态度、专业的知识为您提供买卖房产信息咨询。如果您有更多想了解的，可以随时私信我，我会给您提供更全面更专业的购房咨询。如果觉得对您有帮助，请点个赞加个关注。如果您有不同意见，欢迎随时交流学习，共同进步。

房子层高多少合适

您好，买房买哪层好？这个并没有明确定论，要根据您的个人情况来综合分析。如果家中有老人，宜选低层；而家中有小孩的，宜选中低层；年轻人居住的话，可以购买高层的房子，视线好。

以下几种情况供您参考：

【情况一】、如果房子的高度是12层，那么最合适的楼层是8层。因为这一层处于中上部，视野光照景观都不错，即使停电爬楼梯也可以接受。但也有人说与8有关的楼层风水不好，看您本人是否在意这一说法了。另外高层的话中上层也是推荐之选，所谓9-11层是扬灰层空气不好的说法早已有专家辟谣，扬灰层是不存在的。

【情况二】、从采光上看，高层最好选择六楼以上，这样可以保证充分的光照。现在城市里的住宅采光是一个很大的问题，如果楼层太低，那么一天之内的光照时间有限，对居住体验也有很大的影响，当然这个受楼间距和朝向影响也很大。

【情况三】、从静音隔音上看，最好选择五层以上，这样可以有个相对安静的居住环境。虽然说现在的窗户用的都是双层隔音玻璃，但是如果住的低，还是容易被过往车辆或人员干扰，从而影响生活质量。

【情况四】、从视觉效果来看，选择十层以上的楼层比较好。所谓站得高看的远，你想要得到更好的视觉效果自然要住在高层楼。这样可以看到更远的距离，饱览周围的景色，从而得到更好的视觉效果，但是一旦电梯停了爬楼就有点辛苦了。

【情况五】、要是老人居住，还是建议选低楼层，年纪越大腿脚越不好，高层还是有隐患的，而且现在的大品牌的新楼盘对于防潮防水处理还是相对不错的，有的一楼还送院子，对老人来说也是一个休闲之所。

综上所述，到底哪个楼层最好，关键看自己的需求，能够满足自己需求的房子就是好房子。毕竟年纪不同，性别不同，工作不同对于选择房子的楼层都有不同的要求。具体还要看房子的具体情况，综合考虑才能找到更满意的楼层。

文章到此结束，如果本次分享的房子层高多少合适和多高的房子不建议买的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！