很多朋友对于您不用买房子,只要把胡子一剃,一登台,就不愁没钱花。换种说法加强语气的但不改变意思和大胡子说房强烈不建议买不太懂,今天就由小编来为大家分享,希望可以帮助到大家,下面一起来看看吧!
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您不用买房子,只要把胡子一剃,一登台,就不愁没钱花。换种说法加强语气的但不改变意思
您不用买房子,把胡子一剃,一登台就有钱花了。
买房买什么位置的上涨空间比较大
买房具体应该选择哪个城市?哪个区域?很多人被这个问题深受其扰,其实答案究根结底就是挑地段。李嘉诚有句名言:买房最重要的是看什么?地段!地段!地段!
一个好的地段,能给你的房产带来无限增值的可能。
一、什么是地段?对于买房而言,地段是指你要买的房子,处于这个城市的哪个位置或区域。
通俗点说:比如路边便利店一罐可乐3块钱,但是到了中心景区,就摇身一变涨到了8块甚至10块。同样,在广州地铁口的房子可以卖到10万一平,而在隔壁佛山还有1万左右的房源。难道广州的房子质量比佛山好吗?住起来更舒服吗?不是的,因为地段不同,广州是强一线城市,是广东省会,房价自然比佛山高。
所以,买房首先不是去看房子的户型好不好看,也不是去小区的绿化率高不高,而是看,这个房子在哪里!地段,是决定房产价值最重要的因素。
二、那么,地段要怎么挑?1.选城市
众所周知,中国一线城市有“北上深广”,如果要长线投资,首选一定是这四个。
有人肯定会说,深圳的房价已经涨得那么高了,现在再去买,还有升值空间吗?像深圳这种地方,现在去买,短期内会不会回调,很难说清楚。但是从长远来看的话,深圳一定是非常好的一个城市,深圳的产业聚集度,以及由此带来的城市活力,就决定了它的房价必然往上升。
只要中国的大国崛起没有戛然而止的话,深圳的房价在长期来看还是一路往上涨的,中间有回调也很正常,我们要看整个长期的趋势。
而杭州、武汉、成都等二线城市发展迅速,被划为国家中心城市,成为新一线指日可待。
所以,买房投资首选一线、强二线城市。
2.选完城市后,挑具体地段
①离市政府、CBD距离近
无论在哪个国家,政府规划对城市的发展都起着至关重要的作用。而城市的中心商务圈,是政府花重金打造出来的,集中了最多优质资源,比如商务配套、交通配套、教育配套。
一般来说,一线城市的好地段,最好不要超过CBD15公里。
②有发展前景的新核心城区
前文提到的CBD中心城区价格昂贵,并不是所有人都买得起。那么,我们可以适当往外扩,选择新的规划区。但要注意的是,选择新区要擦亮眼睛,并不是所有新区都可以买。
一个城市的新规划区,就看一点:有没有核心产业支撑。有核心产业,才能吸引高质量的人才,高质量的人才才能支撑起房价。简单来说,就是看多不多大公司搬进来。因为大公司是支持产业的核心力量,也是支撑房价的核心力量。
地段好坏顺序:CBD区域>闹市中心区>次繁华生活区>好环境老城区>城乡结合郊区>交通好郊区。
③配套设施
这里的配套主要指外部配套,包括地铁、学区、医院、公园等。
一个楼盘交通是否便利,主要看离地铁站多远,距公交站有多远,周边的道路街道是否宽阔。
学区的重要性不言而喻,大家都知道。举个例子:
几年前,位于北京四环与五环之间的华清嘉园,出现过37平的房子,卖到530万,均价超过10万元/平米。这个西北五环内分布着中国最优质的两座高等学府-北京大学、清华大学。这里有中关村二小等名校,这里有中国科学院,有数不清的码农。这个地段,聚集了众多教育资源、高素质人才,撑高了这个区域的房价。
除了交通和教育,另外就是医疗资源和商业资源了。选择距离高医疗水平医院近的楼盘,在有就医需要时,可以省去很多交通时间,更快地排到号,享受到更为优质的医疗服务。
商业资源则是指周边商业楼、商场、超市等配套齐全。一方面可以满足自己的生活需求,另一方面会吸引较大的人流量,提升该地段的价值。
最后,可能有人会疑惑:我一直在三线城市上班和生活,难道也要去一线城市买房吗?不是的,如果你在自己的城市发展,挑这个城市地段好的楼盘去买房就是了(参考第2点)。如果你是土豪,手里有足够的资金想投资,则可以选择升值空间大的一线、强二线城市买。
现在,该怎么挑地段,你心里有底了吧?
微信搜索“大胡子说房”公众号,关注即可领取一份2018楼市预测礼物哦!儿子不在家,公公该不该跟儿媳避嫌
儿子不在家,或者儿子在家,公公都要避嫌儿媳的。俗语有一句叫儿大避母,女大避父,女儿大了,连父亲都要避嫌,何况公公和儿媳?儿媳那是别人家的女儿,女儿在家连父亲都要避,何况出嫁后,面对没有血缘关系的公公?
公公和儿媳,原本没有任何关系,就是陌生的男女,只是因为一场婚姻,因为同一个男人,才有了长辈和晚辈的关系,才有了没有血缘关系的父女,依婚俗,都有改口费,儿媳叫一声爸爸,那是因为这个男人是丈夫的父亲,自己的公公。君子坦荡荡,不管有多坦荡,瓜田李下,尽量避开一下,还是比较好的。
都是成年男女,由于性别的不同,在家庭生活中,公公,儿媳,都要彼此避嫌。比如,儿媳喂奶时,公公要远离一下,比如,公公尽量不要进儿媳的房间。
有一个公公,儿子外出打工,夏天时,孙子哭闹,儿媳就打了孙子母亲能把孩子打多重?舍不得孙子的公公听到后,跑到儿媳房间,哄孙子,指责儿媳。因为是夏天,公公是光着膀子的,就因为这一件事,儿媳离婚。儿媳说公公不尊重她。不管是不是真的原因,至少这是儿媳离婚的借口。
OK,关于您不用买房子,只要把胡子一剃,一登台,就不愁没钱花。换种说法加强语气的但不改变意思和大胡子说房强烈不建议买的内容到此结束了,希望对大家有所帮助。