大家好，关于很想在长春买一个学区房，哪里好哪个中小学好给个建议很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于哪些小区不建议你买的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！
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本地开发商建的小区，疫情期间降价了，可以买吗有何建议
当然可以买。
首先，看你是不是刚需，如果是刚需的话那就直接下手，因为本来就需要。也趁着降价还能给自己省一笔钱，何乐而不为呢？
如果你不是刚需而又没有大量现金的话，那不介意你购买，因为炒房的时代已经过去了。购买第二套房或者更多时需要投资的现金量比较大，还款压力也有所增大，如果房子增值空间不大的话，那就赚不到钱了。
如果你有大量现金，一时也没有较好的投资项目，那么你可以尝试买房来保值，毕竟房子在短时间内不可能出现较大贬值。
总而言之，要看个人实力，而外界影响因素则不大。
很想在长春买一个学区房，哪里好哪个中小学好给个建议
高新区
1.高新二实验比较有名（学区房均价3万）找关系30万左右。二实验周边放假1.1万左右。九年制
2.高新北京师范大学长春附属校区无学区。绿地的学位房，均价1.1万。找关系25万左右。九年制，自带高中（分数线最低590）
3.高新一实验有学区九年制均价0.8~1万
4.吉大慧谷九年制均价1~1.3
希望能帮到您
现在适合买商铺吗
不仅现在不适合，而且未来几年买商铺都应慎重考虑。
近年来购商铺者亏损也！想起十年前，有一说法叫一铺养(富)三代。也就是说，10年前投资商铺，买即收益，创富有先机。
如今有人称“三代养一铺”。
近年来，商铺凸现“二高一降”的特点：①商铺空置率高；②商铺租金下降；③商铺税率高：商铺三项税费合在一起，增值部分的税率就高达55.6%。
如果你当初买商业地产的价格特别便宜，买入价很低，那么你的最高税率可以达到85.6%。这意味着如果房价翻倍，你都赚不到钱了。
近十年，在深圳投资住宅的人赚钱了，而投资商铺和写字楼的人多数无钱挣，有的亏惨了。
不少网友称，这十年商铺的生意不行，是因为互联网购物的兴起。
目前，各大城市写字楼的空置率高。按照国际通用标准，人均商业面积的警戒线为1.2平米，其实，目前，不少地区人均商铺面积早己饱和。
综上所述，你现在投资商铺是不适合的。当然，如果你资金实力雄厚且自身有需求，或是租金回报率高，或是商铺地段佳、位置好。这是可以考虑投资商铺的。
小区人防车位能买吗
谢邀，我是从事房地产行业的，关于人防车位能否买卖，能否办理产权证，发现大部分人还停留在十多年前的老思想中，不动产权登记出台后，国务院也出台了相关支持鼓励建设停车位的政策以及可以办理权属的文件，现在有的城市人防车位已经开始可以办理产权证了，我们先来看看人防车位的属性：
一、人防车位的法律属性《人民防空法》第二十二条规定：“城市新建民用建筑，按照国家有关规定修建战时可用于防空的地下室。”由于在和平时代人防工程的战争防御功能并未得到多大程度的发挥，但鉴于建设人防工程需要投入大量的资金，为了兼顾投资者的利益，《人民防空法》第五条第二款规定：“国家鼓励、支持企业事业组织、社会团体和个人，通过多种途径，投资进行人民防空工程建设；人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。”
要点提炼：
1.小区的人防车位，是根据国家规定依法建设的，不是违规车位。
2.地下人防车位，建设成本高，按法律规定人防车位由投资者使用管理，收益归投资者所有。一般来说，开发商出资建设人防车位，即享有该车位的收益权、使用管理权等。
二、车位产权证办理的现状虽然早在2016年出台了相关不动产登记管理办法，各个省份也出台了一些管理条例，但是部分城市还未出台相关停车位办理产权证的业务和办理政策，涉及的人防车位的权证办理就更加难上加难了。但是，目前也有些一些城市已出台试行办法，很多产权证（含人防车位）办理的政策是走在很多城市的前面，比如湖南郴州市，我觉得适合各地借鉴和参考，如果郴州的试行办法很成功，我估计会在全国推广！下面不多说，直接看图说话，有图有真相：
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