大家好，今天来为大家解答商贷利率4.66有必要提前还贷吗这个问题的一些问题点，包括利率多少不建议提前还贷也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~
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房贷利率6.615%高不高贷了40万，还一年了，提前还款合适吗
房贷利率6.615%是算比较高的。
我们来做个比较结论就非常直观、明显。现在一年期的定期存款利率基本在2.2%附近，三年期利率在3.5%左右，即便是支付宝、理财通的定期理财产品，撑死了年化收益率也就在4.5%附近。
也就是说6.615%的房贷利率比市场上收益率较高的稳健理财产品还要超出接近50%！比4.9%的贷款基准利率还要高出35%。。。
现在市场上首套房房贷利率的平均值也就在5.42%，6.615%的房贷利率整整高出了一个百分点！
假设贷款40万，分期5年，按照6.615%的利率计算，总共需要支付多少利息？
根据上述计算我们可以非常轻易地得到结论，假设分期5年，我们总共需要支付7万多的利息。当然借款的时间越长，所需要支付的利息就会越高。
假设借款10年，总共支付的利息比先前翻了整整翻了一倍多。
所以说，在不考虑通货膨胀货币贬值的情况下，贷款的期限当然是越短越好，这样我们所支出的利息费用才能更低一些。
房贷提前还合适吗？这个问题不能一概而论，假如在未来货币超发严重，钱越来越不值钱，那么按照目前的态势进行还款是会很划算的。
假如未来货币币值稳定，购买力下降的幅度不大，那么提前还款显然更有益处。因为还款的总额能够降低不少。
所以，是否要提前还款，还是在于我们自己对于未来货币购买力趋势的判断。不过就现在来说，提前还款并不值得，因为经济下行压力已经凸显，降准、降息的大招已经在路上，开闸放水已经成为共识。未来货币购买力下降是大概率的，所以分期长一些，慢慢还，也不失为明智的举措。
总结现在的经济形势并不明朗，企业的日子也不太好过。在这个节骨眼上贷款买房还是要量力而行，背负太多的压力和负债，是非常危险的，一旦发生失业的意外，对于一个家庭的打击是非常沉重而深远的。
提前还贷多收一月利息，合理吗
1、如果是贷款合同中约定不能提前还款，支付违约金是合理的；如果合同里约定可以提前还贷，就不能要求支付利息。
2、提前还贷指借款人将自己的贷款部分向银行提出提前还款的申请，并保证以前月份没有逾期且归还当月贷款；按照银行规定日期，将贷款部分全部一次还清或部分还清。
3、房贷提前部分还款银行扣利息的原因是收取的贷款人提前还款的违约金。
4、提前还款是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。提前还款在某些情况下对借款人有利而对贷款人不利，所以是否允许提前还款以及提前还款的条件应予明确规定。提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。
5、不同银行的违约金收取标准也不一样：中国银行贷款不满一年提前还款，收取最高不超过六个月利息违约金（按照提前还款日的贷款利率计算）。
贷款满一年后提前还款，则不收取违约金。
农业银行贷款不满一年提前还款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。
贷款满一年后提前还款，只要之前没有任何提前还款记录，则不收取违约金。
如已采取过提前还款的，一年之后再申请者，也不收取违约金。
工商银行贷款不满一年提前还款，收取提前还款金额的百分之五作为违约金。
贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金。
建设银行贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。
贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。
交通银行部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。
全部提前还款者需承担支付违约金，收取当次还款金额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。
招商银行贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利息。
贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。
具体还是要以跟银行签订的《借款合同》里的相关约定为准。
提前还贷利与弊
很简单的思路。
1、你手上的余钱有其他合法合规持续性的投资渠道，并且收益是大于房贷所收取的利率，那肯定是拿着这些活钱去生钱，而不是拿去还房贷。同样的钱一边是赚100，一边是亏50，想必谁都会算吧？
2、你只是个普通打工族，每月的收入来源只靠死工资，也没有其他资金增值的路子，那手上有剩余钱的话就可以提前还贷，这也是目前大部分人选择的方式。
自我审视，自己属于哪种类型，那么选择这种方法自然是利大于弊了。
商贷利率4.66有必要提前还贷吗
房贷有等额本金还款法和等额本息还款法。如果是等额本息还款的话，是几年期的，比如说贷款十年已经还款五年以上的话不建议一次性还清，（提前还款）因为前期你已经还了大部分利息，而后来还的基本都是本金。所以不建议提前还款，等额本金还款可以考虑提前还款，等额本金前期虽说也支付利息，相比等额本息提前还款划算很多。
关于商贷利率4.66有必要提前还贷吗，利率多少不建议提前还贷的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。
