高铁 让路 合肥惊心动魄7小时

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本文目录

  1. 遍地安置房却没人敢买,到底是为什么
  2. 房价这么高,几十年后高层又不能拆,最终变成危房,又不能住,为啥还有这么多人买
  3. 农村平房翻盖二层有人管吗
  4. 郑州市二七区沿河路北闸口铁路两侧违章建筑很多为啥没人管不坼除啊

遍地安置房却没人敢买,到底是为什么

主要有以下方面。

安置房一般是因为拆迁征地后,由政府为拆迁户提供新的住房。有的人家里征地面积大,补偿的房子也多,有的补偿几套甚至几十套的都有。

但是,这种房子一般情况下还没有完整产权。它有房屋所有权,但不一定有完全的土地使用权。可这种房子一般价格相对便宜,买下来自己居住也是可以的,但如果因为有特殊情况需要紧急用钱,需要出手的话,那手续办理可能会有些麻烦,不过各个地方有各个地方的政策,不能一概而论。

一般情况下它不能像商品房那样正常手续过户,因为它有可能还牵涉到你之前的房东,这样的话,交易起来就比较麻烦。当然,也有房子本身已经办理好不动产证的,这就另当别论了。所以一般情况下还是买商品房相对来说更好一些。

但是,买房是大事,最好还是自己多方打听一下房子的具体情况怎样,产权是否有争议啊,建成年份之类的等等。如果自己不了解,也可以找正规的房屋中介帮忙介绍就最好了。

房价这么高,几十年后高层又不能拆,最终变成危房,又不能住,为啥还有这么多人买

高层便宜啊,高层因为容积率高,可以平摊成本,那么销售价格上就可以做得更低,有点批发销售的意思。正是因为房价高,所以才只能购买高层的房子,买洋房,住起来是舒服,但是价格高,面积又大,一般人是买不起的。

近些年一二线城市的土地越来越稀缺,房子的容易率也是一路飙升,高层密集的小区层出不穷。有能力还是会选择购买容积率低的房子,但是先有房子才是第一位的。

现在规划建设的房子,正常的设计标准都是可以使用50年的时间的,这是民用建筑设计的标准,50年以后修修补补都是可以继续居住的。至于能够再住多久,现在讨论意义不大,因为这是国家需要去考虑的问题。

比如现在的土地使用年限只有70年,70年之后自动续期,但是要不要交钱呢?现在也没有法律对此作出相应的说法,但是未来还有几十年,到时候自然会有一个解决的办法的。

国际上也有很多高层密集的小区建设,香港就不少,现在居住的都是收入偏低的人,至于中国现在建设的高层的房子50年以后会成什么样子,个人是不用考虑这么多的,发达国家也是这么过来的。都没有因为这个事情而出现什么危机,到时候自然有其解决的办法。

比如贵阳的大盘——花果园,算得上是超级大盘了,建筑面积1830万平米,而容积率高达6.8,这个已经是超过很多写字楼的容积率了,更别说住宅的容积率——通常不到3。

如果按照人均居住面积30平米的话,这个地方可以居住60万人,一个小区,就是一个城市。

容积率这么高的小区,哪怕以后拆了重建也很难有利润,因为容积率很难做的更高,或者修建的更高端,卖更高的价格,要重建,就只能是集资建房了。不过都是60年以后的事情,60年可能两代人都不在了,想这么多干嘛?60年前我们是什么状况?在干什么?能想到今日吗?

这有点杞人忧天了。

毕竟港珠澳大桥的设计寿命也只有120年。

农村平房翻盖二层有人管吗

有人管。在建造之前,必须去当地的有关部门进行申请,同时也要征得周围邻居的同意,在这种情况下才可以加盖二层,由于政府是知晓的并且也批准了,所以后期不会被强拆。如果在没有申请的情况下直接加盖二层,就属于违章建筑,政府发现以后会要求房主自行拆除,如果房主不配合政府就会强制拆除。

郑州市二七区沿河路北闸口铁路两侧违章建筑很多为啥没人管不坼除啊

沿河路北闸口铁路两侧违章建筑为啥不坼除

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