大家好，合肥的房子，明明都不好卖了，可房价咋涨幅全国第一相信很多的网友都不是很明白，包括合肥为什么房价暴涨也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于合肥的房子，明明都不好卖了，可房价咋涨幅全国第一和合肥为什么房价暴涨的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
本文目录
合肥周边的三四线城市房价，为何会大涨
我觉得这就像炒股票一样，有一个轮动效应。炒股最先涨的是龙头股，房子也一样，从一线城市到二线城市，最后才是三四五线城市。
人们投资买房肯定是先找地理位置优越、经济发达、人口众多的大城市。从2015年开始，一线城市的房价开始疯狂上涨，2016年二线城市也闻风而动。随着房价的大幅上升，很多城市出台严厉的房产调控政策。热点城市的限购、限贷、限卖、提高贷款利率等政策，加上一二线城市房价高企，投资利润减少，让资金调转矛头，把注意力转向周边地区。
这种情况在安徽也不例外。一开始，资金的目标集中在合肥这样的大城市，而合肥下面的三四线城市库存量非常大。合肥房价的上涨，必然会带动周边的三四线的销量和价格。当合肥严厉的房产政策出台后，很多资金意识到了投资风险的加大，转而投入到价格更低、利润更大的三四线城市。人们购房的心理是＂买涨不买跌＂，越涨越多人买，像亳州、宿州、六安这些合肥周边的三四线库存消化得很快。
另外，还有一种情况也加速了合肥周边城市的库存下降和价格上涨。据统计，从2013年开始，安徽这个人口流出大省开始出现外出人口净回流。四年共回流40万人。随着沿海产业的内迁，回流的人将会越来越多。这些人回到家乡，必然会置业安家。
还有，城市周边农村的很多年轻人都喜欢在城市买房结婚，为了以后孩子接受更好的教育，所以，省内的城镇化需求也是合肥周边房价大涨和好卖的原因。
合肥现在的房价正常吗房价上涨背后推手是谁
现在的房价很不正常，作为一个在合肥区域待了10年多的人，我觉得自己有这个发言权，或许也算是臆测，因为合肥的房价我根本没有搞懂是什么逻辑。
这后面应该是不止一个推手，甚至我也觉得合肥就像别人说的，是一座“暴发户”的城市，关于房价，是谈论最多的话题，我甚至都有些神经质了，一个月赚四位数的，在合肥没有什么幸福感，当然，我的四位数没有超过五万，但我不觉得合肥有多少人会拿超过五万的工资，毕竟岗位在那了。
炒房客，中介是推手，这是毫无怀疑的，这就让我深深体会了资本的嗜血性，他们割了一茬又一茬韭菜，割很多外地人的韭菜，当然，这里面是有韭菜割的，具体原因就不直白的说了。
我只是觉得合肥应该给外地人，尤其是想在合肥定居的外地人一个生存的空间，一面说是创新的高地，一面房价和物价高得离谱，还是有些没有办法适应的。可能很多人本身就是穷人，不适合来合肥发展，但是如果合肥不是洼地，没有很多好的政策和环境，又怎么会吸引人过来呢。
我们有耐性，希望合肥这座城市也能够给我们一些耐性，比起在合肥买房这一锤子买卖，我们还是对合肥的发展有一定价值的。
合肥的房子，明明都不好卖了，可房价咋涨幅全国第一
不好卖只是比较的
依然有买和卖的，尤其是刚需，还有部分改善的。
刚需的合肥房间比一线城市还是有价格优势，加上疫情很多人选择回合肥发展，这样合肥的住房需求就在不断加大，比以前更大，怎么会不涨呢，房子还没到下一轮饱和状态，一轮可能就是这辈买的房给了下一代下一代个个家里都是好几套房父母的父母给买的婚房自己攒钱再买的，至少2—3套把，哪时候房价可能就真不行了能低下来
疫情期间，网上合肥的房价还在上涨，为什么，难道现在还有成交吗
合肥房子是怪圈，新房子不好卖，新房子里面的好楼层你又买不到，二手房不好交易！
关于合肥的房子，明明都不好卖了，可房价咋涨幅全国第一，合肥为什么房价暴涨的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。
