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禁止流押通俗解释
禁止流押就是禁止设立流抵押双方当事人条款。禁止流押的规定的立法目的是为了体现民法的公平、等价有偿原则,避免债务人为情势所迫,提供价值较高的抵押财产担保价值较小的债权,在担保物权实现时,债权人不但取得其债权所对应的价值,还额外获得抵押财产的剩余价值,损害抵押人和其他债权人的利益。
流押条款区别于法定的担保物权实现方式,如折价、变卖、拍卖等,在于其剥夺了抵押人在债务履行期届满时,根据当时市场交易价格,通过公平议价的方式确定抵押财产价值,并收回剩余价值的权利。
为什么严禁带押过户
中介不推荐带押过户是节约时间和金钱成本。
在带押过户的模式下,卖方不需要解押和筹措资金,可以使用买方的银行贷款还偿还卖方的银行贷款。
其中,解押意味着需要先还清贷款再按揭贷款。按照以前的模式,卖方往往需要花费大量时间筹措资金,到银行办理提前还款等,交易过程极其复杂。
什么叫做流担保条款
流担保条款是指担保权人与担保人之间关于“在债务人不履行到期债务时担保财产归担保权人所有”的条款。
基本类型：
在典型担保中，若流担保条款被定订立在抵押合同中，则为流押条款；若流担保条款被订立在质押合同中，则为流质条款。
头条禁止哪些言行
头条禁止的行为很多。
违反国家的法律法规的行为和言语。
在网上恶语伤人。
随意推广各类的商品。
淫秽的视频和图片。
触碰很多敏感的话题。
消极负面的一些思想行为。
三观不正的一些内容。
暴力色情等等。
大致罗列这么几条，还有很多，只要是你认为不正的思想内容，就不要在头条上去写。
否则你就会被成为惩罚的对象。
希望大家多传播一些正能量的内容，只要你心里有阳光，世界一片明媚。
@王烨艺述汇
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