今天给各位分享封阳台的缺点有哪些的知识，其中也会对买房不建议买什么阳台进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
本文目录
半封闭阳台和全封闭阳台有什么区别
阳台类别
1.半封闭阳台
是指未完全封闭的阳台，有地面，有顶面，墙可有可无。直接与室外想通。
一般有护栏，或者矮墙围护。
在购买时按建筑面积的一半计算。5平米的阳台按2.5平米计算。地产商常用来偷面积。
2.封闭阳台
全封闭阳台，是指完全封闭的阳台，与正常房间一样，墙，顶，地带窗户。
一般与客厅或室内有垭口或者推拉门隔断。
在购买时按建筑面积计算。5平米阳台按5平米计算。
3.露台
只有地面，护栏或矮墙维护。没有顶面。
一般在顶楼或者，别墅多见。
不算建筑面积。
区别半封闭阳台多见南方，北方风沙大，冬天天气寒冷，不适合半封闭阳台。好处是，可直接与室外接触，不用下楼，晾晒衣物方便，效果好。通风换气好。坏处是容易脏，隔热保温降噪差。
封闭阳台保温好，隔音好。防尘好。不易脏。不利通风换气，晾晒衣物效果不如开放式。与室内空间联系紧密。经常做为休闲区，室内空间扩展区。
在购买房屋或装修时根据自家情况，选择两者。
建议买房时选择半封闭式，装修时可选择封闭。。
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为什么购房合同上阳台数量为0
在购房合同上有些是不会标注房屋阳台数量的。因为购房合同主要标注的是房号，楼层，房型，面积，价格等。而阳台只是房屋的附属，与客厅或卧室属于一体。因此有些购房合同上并不标明阳台数量。但是在你的房屋产权证上有房屋附属图上会详细标明长，宽，面积，房型及前后阳台等。
买的毛坯房阳台不封合理吗
我们去买房的时候，不管是精装房还是毛坯房，一般阳台都是半封闭的。这样的话是赠送一半的面积，对于客户来说是非常好的。很少有开发商的房子是全封闭的，阳台是算总整个面积，那合下来单价都非常高的，所以说大多数的房子都是半封闭的，还是比较合理的。
封阳台的缺点有哪些
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对于现阶段楼房中的阳台有很多种，例如最常见的有敞开式的阳台和封闭式的阳台。而对于敞开式的阳台，很多家庭在装修的时候都想把阳台做封闭处理。因为阳台封闭以后有很多的优点，但是阳台封闭以后有没有缺点呢？家居杂坛以下面的问题为例来给大家解答封顶台的问题。
封阳台的缺点有哪些？对于楼房中封阳台一般有很多种做法，对于不同的做法所产生的结果也是不一样的。但是对于楼房阳台封笔以后所产生的问题也就是其缺点，个人总结一下主要包含如下五点。
（一）：费用高
为什么首先给大家说封阳台的费用高呢？就是由于对于阳台而言，一般属于悬空的部位。根据材料的不同，它们的价格是相当高的。例如，我们使用最常见的断桥铝窗来进行封阳台，那么封阳台每平米的费用可能都接近上千元。所以说我们整个阳台封下来的费用确实是非常高。一个阳台封完所需要的费用需要大几千元。
（二）：危险性高
所谓的危险性高，是指封阳台的过程中是非常危险的。对于我们楼房的阳台一般都是悬空的，特别是对于高层的阳台一样，在安装阳台护栏或者是阳台窗的过程中，很多的时候需要在外面这种操作。这就属于高空作业，对于高空作业而言是有坠落危险的。如果一旦发生坠落，就会坠落事故。此时就会产生相应的费用。如果买家里封阳台傻发生的安全事故也是有相应的赔偿责任的。
（三）影响室内空气流通
对于敞开式的阳台而言，有个最大的优点就是空气流通特别好。比如说我们在阳台待着的时候，我们就处在室外的环境，所以空气环境特别好。另外对于一些喜欢沈阳光的朋友而言，在阳台上待着会非常的舒服。但是如果我们封阳台以后就会导致我们的空间被封闭，这样就导致它的空气流动没有以前那么好了。其实这也是封阳台的一个缺点。
（四）：影响视野
对于敞开式的阳台而言，我们站在阳台上的时候可以眺望很多的地方，所以我们的视野非常的好。这样会在阳台上休息的时候会感到心情特别的放松。但是如果我们一旦封上阳台，就完全破坏了阳台所具有的这个优点。所以就造成了我们的视野被封闭住。就是从这一点上来说，对我们的心情影响就是是比较大的。
（五）：安装可能会被阻止
这里所谓的安装可能会被阻止，主要是指针对一些地区而言有的物业是不让封阳台的。因为阳台封闭了后会造成楼房整体外观效果的改变，所以说我们封阳台还存在着被阻止的风险。因此建议大家如果封阳台一定要提前确认好是否可以封，然后再进行选择封阳台的方式。
封阳台需要注意哪些问题？虽然高层的阳台在封阳台上会有很多的优点，也有很多的缺点，但是大多数的朋友还会选择封阳台。为此我们在封阳台时候必须注意以下的问题，以保证我们封阳台的效果以及安全。
①：注意材料的选择。因为我们封阳台可行选择的封阳台材料打有不同的形式，所以我们一定要选择合适的材料。例如我买的阳台的跨度很大，那么这个时候就不能够选择普通的塑钢窗。虽然塑钢窗比较便宜，但是，在跨度大的情况下，塑钢窗使用时间久了容易变形。例如最常见的一种情况是窗户关闭不严。这些都是窗框变形以后导致的，所以大家尽量选择断桥铝。
②：注意安装方式。由于我们阳台窗面积一般比较大，所以在安装的时候必须要固定牢固。也就是说我们窗户的主框与墙体之间必须使用固定螺栓。窗户主框的每侧应该不少于两点，用固定螺栓把主框固定，之后再在窗框和墙体之间的缝隙打发泡进行填塞。最后是使用密封胶来密封窗框与墙体之间的缝隙。这里主要注意一点就是不允许使用水泥砂浆进行勾缝，因为这样容易造成缝隙开裂，时间长了容易漏水。
③：要注意选择安装的承包方式。因为我们在封阳台的时候是存在着一定的危险的，所以一定要选择合理的方式。重点就是建议大家，我们如果封阳台，一定要找一个正规的厂家，然后签订相应的合同。另外在合同中一定要有安全相应的条款，也就是高空作业时需要注意的问题，以免发生安全事故引起索赔。
④：阳台窗的安装还需要注意安装的位置。一般来说阳台窗应该安装在我们墙体的中部，不允许片外安装或者是靠内安装，因为无论是外或者是靠内，固定点受力是属于在墙体的一侧，容易把墙体打裂，而且固定的不牢固。
⑤：要注意外墙保温的保护。因为我们很多的外墙都是做有保温的，在安装阳台窗的过程中尽量避免破坏保温。如果一旦发现外墙保温出现破损，必须采用防水涂料涂刷，然后用防水砂浆进行封堵。因为保温的破损会容易导致水从这个部位流进去，慢慢出现我们墙体的渗水，而且后期很难处理。
结束语对于家庭中的阳台，个人给出的观点就是如果条件允许的话，尽量还是需要封阳台的。因为阳台封闭较好，从安全的角度上来说是最好的，毕竟安全是大于一切的。所以说我们在考虑阳台的优缺点时，首先应该考虑的是安全性，所以对于我们阳台所使用的封闭材料也一定要慎重进行选择。
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封阳台的缺点有哪些和买房不建议买什么阳台的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！
