其实新房装修要买贵的还是便宜的为什么的问题并不复杂,但是又很多的朋友都不太了解为什么不建议装修便宜,因此呢,今天小编就来为大家分享新房装修要买贵的还是便宜的为什么的一些知识,希望可以帮助到大家,下面我们一起来看看这个问题的分析吧!
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新房装修要买贵的还是便宜的为什么
新房装修应该说要买安全且环保地,这是大多数人的选择,对经济富裕者来说在这基础上选择价位更高,更优质地装修材料和家具电器这是他们的经济实力和品位,他们的追求,他们的经济决定他们可以有这个机会,这个权力,对于囊中羞涩的人来说,争取先装完,有机会选取质量好点就已经不错了,大多数人还是选择经济且环保地。
装修选材是自己找商家便宜还是装修公司带着选材便宜
这个问题要分情况,不能一概而论。
作为业内人士,吐一些真言吧,希望大家少别被坑。
无论说装修的主材,还是成品的床垫、沙发软装家具,在装修行业,它都有自己的底层逻辑,你把逻辑搞明白了,就知道怎么才是的最便宜了。我可以跟你说,几乎家装行业,需要买的,都遵循着这个逻辑。
1.家装公司想在你身上赚更多的钱
在这种情况下,你自己买,一定是要比家装公司买便宜的。无论是半包下的主材,还是全包下的所有物品。当然装修公司也不会说,让你所有的东西都觉得贵,比如,地板、瓷砖、橱柜、木门等,其中的某几项要比你自己买贵,有几项,便宜一点,但整体下来,你是多花钱的。
为什么会有这样的情况,装修公司为了扩大利润,虽然装修公司会跟你说,我们是团购,很便宜的,但是,实际一点不便宜。
装修公司的利润来源除了设计费、管理费、施工费之外,还有一部分费用,是来自商家的返点。当然根据不同的装修公司,返点都不大一样,有的真的像锅底那么黑。
2.家装公司想挣多个人的钱
这种情况下,装修公司已团购为主,这时候装修公司和客户的利益是绑到一块的。装修公司会帮着客户谈一个低的价格,这个价格是散户到门店绝对拿不到的价格,当然,商家还是会给装修公司返点,这个返点,真不多,有时候纯属意思意思,面子上过得去。
说到这,难免有些人会想,果然装修公司和商家套路多,低价格,还能有返点,真黑!
我的业主大人啊,你得让这个行业挣点钱啊,这些钱,都是辛苦钱啊!扪心自问下,你买的这个房子,你知道开发商的利润是多少么。你再想想,你的车子,你的衣服的利润点。
其实很多有良心的装修公司,都会这么做。
您不做这行,您不知道,现在装修行业,已经到了白刃化的状态了。
我给大家说个际事情吧,我之前就跟一家橱柜公司谈过(公司我就不点名了,因为是做这个行业的)。我挑选了一家质量、价格都相对不错的一家橱柜,上来我们就跟门店老板说,你得给我一个客户到任何门店都拿不到的价格,给我的返点可以很少,或者不给。
为什么上来就这么说,比如说A品牌的橱柜,他在上海会有好几家门店,每个门店都有自己的负责人,每个负责人都是由议价的权限的,在这个样的市场环境下,有的负责人,会价格比较低的走了,但是都有一个线(虽然低于这个线他还会挣一点点钱),但是他们是不会低于这个线的,我们就要求合作伙伴给到这个线下面一点,或者正好这个线。因为我们这边能够保证客户量。
从上面两个角度看,后者要比自己买便宜的多。
总结下,所有装修的材料不要一概而论,要多比较,多跑跑市场,走多了,就大概率能够拿到实惠的价格。
房子装修有必要全屋换线吗
大家好我是装修大飞哥,专注于家居装修的知识分享!很高兴回答你的问题。
很多业主都知道装修的时候水电比较重要,要着重处理,但是有些业主可能就会有疑问了,水电要不要全换?电路为什么要更换?自己该如何做才能最省钱?于是七大姑八大姨各自提供意见,结果听来听去自己都糊涂了,不知该如何是好,接下来大飞哥一一的进行分析。
一、为什么有全部更换的争议呢?■业主心理造成:
很多业主验房的时候总是觉得开发商做的东西(电线)的质量不好,而水电更换一次又比较麻烦,自己购买电线重新换上更加放心。
■装修公司忽悠:
在前些年有很多的装修公司为了提高成单值,获得更多的利润,于是有很多公司给业主传递的信念就是开发商做的电线,线管质量差,电压带不起来,后期用电不安全。业主为了日后生活更放心,自然而然就会要求重新更换电线。
■不良开发商施工质量:
现在很多开发商的施工质量都是符合基本标准的,是其中也不乏出现一些不良的开发商,使用一些不符合国家标准的电线以及线管还有水管,使得业主生活比较糟心,于是很多业主都会要求重新更换电线。
■开发商设置数量有限:
现代人们生活中用的各种各样的家电种类繁多,开发商建筑房屋时候设置的开关插座只能满足最最基层的需求,开关插座的个数其实是远远达不到现代人们的居住使用电器的需求的。
总结:出于以上的几种原因,很多业主在新房装修的时候对于电路是否全部更换,自然而然的就会产生疑虑。
二、全屋换线造价如何?更换电线的造价跟当地的物价、装修公司、施工队伍三方面息息相关的。
装修公司更换电线自然是比施工队更换电线要贵一些。
比如说全屋更换电线的话装修公司的造价大概在两万左右,自己买线,找师傅更换的话大概的一万三左右。(建筑面积100平)
而局部更换电线的话,无论是找装修公司,还是找师傅来做都会便宜很多。
面对如此巨大的一笔支出,难道开发商新作的电线真的不能用吗?真的要全部都换掉吗?我想这个还是需要根据房屋的具体情况具体分析的。
房屋分为以下几大类:■新房■二手房之八九成新的房子■二手房之老房■出租房我们结合房屋的具体情况进行以下的分析
三、那种情况需要全部更换呢?A.二手房改造之老房子
原因:
当前还是存在着一批始建于80年代90年代左右的老房子。这一批老建筑,当时所使用的水电线管道,已经年久失修,而且时间长了大多都会产生一些老化现象。因此在使用安全上会有一定的威胁,所以在装修老房子的时候,我们需要更换全部的电线,以及水路的管道。
建议:
①室内重新做配电箱。②从配电箱到楼下的电表间之间更换成十平方的铜线。③配电箱需要多路分开使用(比如分成普通插座、照明、空调柜机、壁挂空调、厨房插座、冰箱、电热水器,太阳能、卫生间插座等等。)④使用电线方面,品牌尽可能的选择大一点的知名品牌。比如说,绿灯行、德力西等等。⑤厨房卫生间以及空调使用的电线尽量4平以上,灯线可以使用2.5平。总结:二手房中老房子的改造基本都是不安全的,百分之九十五都是需要重新更换电路的。以便日后的使用安全。
四、那种情况不需要全部更换呢?A.新房子
原因:
现在开发商新建的房子,开发商在水电路这一块质量还都是可以的。电线都是使用的符合国家标准的电线。
开发商所做的穿线都是属于活线。配电箱所使用的空气开关,或者是漏电保护器都是使用的有品质保证的,多数用的是正泰或者是德力西,因此使用起来完全可以放心,完全没有必要全部更换电线。
建议:
开发商在设计水电路的时候不可能考虑的那么完善。咱们在装修的时候就得根据自己的生活需求,以及电器的使用量来适当的增加或者删减部分插座的位置、个数。
尤其是厨房的插座,数量肯定是不够的。咱们在装修设计的时候就要考虑好自己家厨房需要使用哪些电器?根据自家的使用情况来相应的增加部分电源插座的位置以及个数。
B.二手房改造之八九成新的房子
原因:
也有一些年限三四年的新房更换了主人,原来的业主入住的时候已经装修过一次了,大部分的电路都已经改得比较到位了,新的业主入住的话,重新装修的时候,电路完全没有必要大改。
建议:
如果你购买的是刚装修过没多久的二手房,那么再重新装修的时候,电路只要适当的调整一下即可。
C.出租房
原因:
出租房属于投资用房。为了节省房东个人的成本。在水电路改造这一块可以不用做过多的更改。只要能满足租户日常的用电需求即可。
建议:
根据求租方的要求局部的更改个别的电位就行。
总结:具体换不换需要根据房屋的情况分析,最重要的是要保证使用者的安全性。
五、特别提示1.家里有需要直播工作的一般对网络要求比较高。为了保证网络信号的质量,一定要单独扯一根网线。2.冰箱空调单独一路。家里没有人,外出旅行的时候比较安全。3.卫生间湿区电源最好配备防溅盒子。总结:从业多年大飞哥觉得现在的新房全换是没有必要的,根据具体情况适当的增加即可。二十年以上房龄的二手房是一定要全部进行更换电线的。
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买精装修住宅和自己装修相比哪个更省钱
首先直接回答你的问题提。
大多数情况下买精装房更省钱,(超高端的楼盘除外)。
但是所有的事肯定都是要辩证的分析!
下面从几个不是很全面的方面分析一下为什么。
1:买精装房不需要选择装修材料的质量。
自己装修第一点肯定会考虑质量。从隐蔽工程到地材铺设到吊顶造型再到墙饰再到成品定制。每个环节的材料都是三六九等,然而所有人都是一样。看了好的不想要差的。看了大品牌不想要小品牌。
因为家居建材行业本身就是一个低关注度行业。大家平时对这个行业的行情价格不了解。做的预算也不客观。所以到了最后最终的花费一定会超出当时的预算。一般还都超出不少。
2:买精装房不需要选择装修风格。
简约北欧简欧新中式古典中式古典欧式小美大美地中海.....各类装修风格的所需材料不一样价格也就不一样。
只要自己去看肯定会有所选择。有选择就会影响房屋的装修成本。而这个影响一般还都是朝着多花钱的方向发展。
3:买精装房不需要对各个房间进行功能划分。
客厅餐厅主卧次卧主卫客卫男孩房女孩房书房衣帽间生活阳台休闲阳台.....各类功能房间的设计方式施工难度材料选择同样是有很大差别。同理价格也是差别不小。
最终。通过上面稍显片面的几点分析。
可以大体说明。精装房因该是比大部分自装要省钱。
当然!辩证来说。自装可能更适合自己。
全国都解放了。全国房价都辣么贵。买套房子不容易。还需慎重考虑啦。
新房装修要买贵的还是便宜的为什么和为什么不建议装修便宜的问题分享结束啦,以上的文章解决了您的问题吗?欢迎您下次再来哦!