这篇文章给大家聊聊关于房价未来会怎么样，现在买房明智还是愚蠢，以及为什么不建议扭曲房价对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。
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有专家说房地产行业即将进入萧条期，你认为会吗，为什么
房地产短时间内不会萧条！我个人认为房地产萧条的时间应该是2026年以后！最近几年几乎没有听到什么炒房团了！说明大资金基本不会进入房地产行业了！但是房价不能急剧下跌，否则容易引起市场动荡甚至经济崩盘！其实这几年房价涨涨跌跌，几乎持平！所以在2026年前不会再出现大涨大跌，也是涨涨跌跌的状态！但是2026年后，房价一定开始下跌，原因有四：
1、中国全面进入老龄化，传统地产不适合养老，大部分老年人会选择养老地产，现有楼盘会出现大量空置！
2、中国人口开始逆增长，即人口开始减少，所以又会产生大量空置房！
3、由于5G、人工智能、物联网的普及，现有的大量楼盘都显得极为落后，新的智能房屋、智慧社区开始受到年轻人喜爱，所以现有的大量楼盘会变成真正的空城，哪些老旧小区出租都很难，更别说出售了，老旧小区会被推平改成花园、公园！
4、共享房屋大量出现，而且租售同权的法律条例得以实施和普及，不想买房的年轻人更喜欢选择共享房屋！
为什么许许多多的人希望房价下降买房进城是必选吗
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为什么有那么多人盼望着房子降价，无疑是房价大高了，它不光是超过了普通的人的收入水平，而且大大超过了人们的想象。因此造成了许多想买房的人年年买不上，至今买不上。只能是望楼兴叹，盼望着房价下跌，自已也能拥有一套真正属于自己的房子。
其实，这部分人已经不代表大多数，早期拥有城镇户口的，绝大多数都有住房，再加上这几年的棚户区改造和城中村改造，可以说基本上都有了房子。真正的城里人刚需的很少，主要是外来人口占了大多数。不知大家能否同意这种看法。为什么会有这种想法呢？原因其实很简单。
一是城乡差别还比较大。尽管农村状况整体得到了改善，农民从吃的住的都有了很大提高，交通也比较方便，村村通了水泥路，闭路电视到各家各户。但唯一的缺憾是粮食价格低，种植的蔬菜价格也不高，一句话，种地不挣钱。
二是教育、医疗跟不上。农村孩子的根本出路就是通过上学改变命运，别无途径。再象过去那样能吃苦耐劳也不行了，因为即使你再有力气、再能干，收入也不见得就高。所以，老百姓千方百计想进城，一是城里比较容易找到工作，多增加点收入，二是让孩子能在城里上学，将来考上大学，这是当前农民进城的主要原因。
三是全面放开城市落户政策，过去想办不能办的事，现在能办了，对一直想盼望着进城的人，吸引力确实非常大。想信这部分人会越来越多。
其实，从环境方面来说，农村真的不比城里差，山好水好空气好，这是城里无法比的。这也难怪一到周末或假期，成群结队往乡下跑。我想，下一步‘绿水青山就是金山银山’理念会更加深入人心，农村会变得越来越好。也许会出现城里人争着往乡下跑。你说呢？
房价未来会怎么样，现在买房明智还是愚蠢
5-10年，预测意义不大。因为政策变动风险太大。长效机制到底什么样？个税到底怎么调？都不清楚。
1-2年还有意义。
不分城市也不好判断。现在不同城市差别太大了。有的三四线城市房价还在涨，有的已经下跌了。还有的城市，开发商在不遗余力地包装预期，但实际上已经是强弩之末。
比如河北的沧州，2017年涨得很疯，但现在已经回调了10%-20%，没什么人问了。
丹东房价仍然领涨，但每天看房买房的人少得可怜。
成都二手房，很多人都想脱手了，新房也不再是万人抢房的状态。现在房子没那么难买。
至于西安，今年房价肯定会压着，但上涨压力仍存，今年落户100万人，过去5年才落户20多万，房地产供应的节奏完全跟不上。
北京，二手房成交量已经明显反弹了，价格也在上涨，基本收复2017年的跌幅，但没什么人注意。考虑房贷利率上涨等因素，现在购房成本比2017年高出不少。
深圳更不用说了，商品房价格会越来越贵，基本是富人的特供品，因为商品房会很少，普通刚需去深圳，基本上只能长期租房。北京也是这个套路，最新公布的住房白皮书（2018）也是要压缩商品房供应，提高保障房供应，类似今年这种限价商品房大量上市的情况不会常见了。
一线城市因为房价压不下去，转而选择供应保障房，人才能分到带产权的保障房，普通人只能长期租房，富人去买商品房。本地收入很一般的家庭能分到一些房租很便宜的公租房。
二线城市，目前是轮动效应的中心，一线，二线，三线，现在是重回二线。
三四线，得看具体城市，现在还没涨过，房价3000-5000的，基本没必要去看了，这些城市属于被抛弃的状态，房价涨到1万的小县城三四线城市，能撤退就撤退，赶紧卖掉走人。
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不让房价下降是市场经济行为吗
不让房价下降是一种市场经济行为。市场经济是由供需关系决定价格的经济模式，但是在房地产市场中，政府采取了多种措施来保持房价的增长，例如土地供应限制、房贷政策等。这是为了保障房地产企业和投资者的利益，而这些政策通常会使一些购房者受到影响，导致房价的上涨。政策干预是市场经济中的一个重要组成部分，政府通过宏观调控、产业政策、税收政策等方式来维护市场的稳定和发展，但是如果政府的干预过程中丧失了市场的公正性和效率性，那么也将会影响市场的正常运行，甚至引发一系列的问题。因此，政府应该在市场经济中扮演好规则制定者和监管者的角色，维护市场的公正和效率。
关于房价未来会怎么样，现在买房明智还是愚蠢的内容到此结束，希望对大家有所帮助。
