style="text-indent:2em;">各位老铁们好，相信很多人对2021年，是该“抓紧买房”还是“尽快卖房”都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于2021年，是该“抓紧买房”还是“尽快卖房”以及房产专家建议尽快抛售的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
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2021年，是该“抓紧买房”还是“尽快卖房”
房地产市场变化很快，对于购房者而言到底是应该抓紧买房还是应该尽快卖房呢？
2021年房地产市场的变化目前已经有了苗头，在2020年宽松的货币化政策驱动不少城市房价上涨之后，国家在2021年初就出台政策直接收紧了银行相关房地产开发和购房者的贷款。在缺少贷款帮助的情况下，不论是刚需还是投资者都会缺少买房的保障和动力。因此，2021年的房地产市场应该是回调的一年。
既然是回调的一年那么对于普通人而言自然是买进划算，卖出不划算了。不过这只是基本的判断，具体的情况还要看后续的房价变化才能确定。
其实不论是购房者还是投资客，又或者是手中持有房产的人，在2021年还是应该更多地去观望市场。毕竟今年是一个特殊的时间节点，房地产市场的稳定也是非常关键的一项任务。因此今年如果没有很强的购房需求，或者不是房价还有上涨空间并且地方调控政策还不健全的城市，那么还是应该多观察，不要盲目的出手。
未来我国的房地产市场只能更加趋于稳定，房价的涨幅也只能逐渐回调，不可能再出现房地产市场快速增长的乱象。毕竟对于我国而言，房地产市场的长期稳定是最为关键的，如果房地产市场不稳定，那么我国经济发展的基础也将无法筑牢。所以说不冒进，才是2021年对于房产的明智选择！
为什么我感觉最近很多卖房的都在抛售，形势有变吗
全球经济深度、长期衰退已成定局。即便是疫情过去后，国家间的贸易自我保护意愿会更加强烈，全球化会严重倒退。
世界格局必定会发生巨大改变。
几乎可以肯定的是，疫情过去后，中国会更加孤立无援，原本各执己见的西方国家可能改为统一战线，来针对中国。
在国内最合法、守规、高效的外资企业可能会大批撤离。可能重创中国的制造业本土产业链。
出口严重下降，税收严重收缩。
形势逼迫下，可能未来中国可以发展好自己的高技术产业链来弥补损失，但制造业的技术与先进管理绝对不是10年内可以赶上的。
所以说，疫情过后，制造业大逃离才是中国面临的最大危机！
房地产作为风口浪尖的产业，房价收入比和售租比均处于人类历史罕见的双高位，具有明显泡沫。大衰退之时，泡沫会更加突出，甚至有破灭的可能。
而且未来房产税征收是肯定的，可能就在明年。
所以许多人都想赶紧抛售多余的房产，也算是明智之举，因为卖掉就是解套。
炒房客会不会抛售
我是一个银行信贷工作人员，可以说所处的行业就是大家所说的“房价助推黑手”，但是我也是个普通80后老百姓，也亲身经历了高房价如何改变了我的人生轨迹。我和大部分人一样，不希望房价这么无休止的泡沫式增长。但也要说说现实：从中国改革开放以来，从计划经济到市场经济转变，在千禧年已经完成。在1999年，囯务院正式取消了福利分房制度，这对于我们这个年龄段的刚刚才进入社会的人，简直就是当头一棒，从父母到我，没有任何思想准备，我自己工作到第7年，才用积攒的钱付了首付，做了按揭才买了一套70平小屋，才留住一个与我相伴一生的人。当时为此还和父母吵架，父母的观点：1，父母不明白为什么要贷款？2，父母不断的说房价还会降、更不可能无限制的涨（当时父母月入合计不足2千，认为怎么可能有1万每平米的房价）3，买房不如租房。庆幸的是，我在这个问题上没有听父母的。可以通俗说，这个阶段是无房的人先解决房子住。最近几年，我听到了不少关于房价要掉的言论，主要理由：1，房价远远超出了一般人的承受能力（这个我认同，确实是掏空了大部分家庭的六个钱包，甚至棺材本）；2，人口在下降，大部分是独生子女，继承N套房子。以上理由，绝对来缘于现实的存在。但是我说出以后房子走向的分析，两点：1，随着全国性城市化发展，人口全面向大城市（或者称一二线城市、地区性中心城市）集中，未来的房产市场（不论新房还是二手房）会呈现两极分化，北上广深、囯家中心城市（或者新一线）以及大部分省会、经济大市，及他们周围的区县（卫星城市）继续会“一房难求”，价格也十分坚挺。而一些距离一二线大城市较远、交通和经济比较落后的县城、甚至地级市，由于原本的人口流失，会出现市场冷清，甚至成为“鬼城”（以后不会只有一个鄂尔多斯）。2，十几年前已经在各大城市置房子的人，有了一定的“喘气”缓和经济的时期后，他们会全面升级改善住房条件，比如：小换大、老多层换花园洋房、为了孩子上学去买名校学区房等等，这部分人已经成为现在的“新刚需”。好了，这就是我的分析，关迎一起讨论，接受不同意见，但希望大家勿拍砖，谢谢！
现在是大量抛售房产的好时间吗你怎么看
中国人口流动没有问题，农村人口还在向城市转移！城市化还在继续，农业人口必须聚集统一管理，以便节约国家运行成本！国民人口还在增长，人口结构还在合理区间，要不然马上就会开放开3胎！所以最适合居住地的房子还得上涨！这是种趋势！国家也拦不住，也只能顺势而为加以合理引导！但不适合居住地区，边远山区，战略缓冲区，灾害频发区，气象极端区不建议购买！也没有人非要逼着你买房！
好了，关于2021年，是该“抓紧买房”还是“尽快卖房”和房产专家建议尽快抛售的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！
