现在要不要下手买房

本文目录

1. 现在是留着现金还是配置资产好资产怎样配置
2. 在股市里长期持有一支股票，能赚到钱吗
3. 现在要不要下手买房
4. 现在买房，值得入手吗

现在是留着现金还是配置资产好资产怎样配置

长期看留着现金肯定是错的，因为物价一直在上涨。前阵子，网上报道过有位老人1958年时在银行存了77元，他的后人在60年后把这存款起出，连本带息拿到800元。

据说当时的77元，相当于现在的8000多元。就是说1958年时，用77元配置资产，到现在就值8000多元了。它比留着现金存银行，本息加起来只有800元，很明显存在9倍的差距。

所以从一个长周期来看，留现金和配置资产收益上的差距是巨大的。当然配置资产也要注意两点：

一是配置什么资产？上世纪八、九年代如果配置房产，就是躺着发大财。统计数据显示，1987年全国商品房平均售价408元/平方米，2019年全国商品房平均销售价格9308元/平方米，30多年涨了20多倍。

当年如果配置金融资产，存银行，上面举例的77元，存了60年，变成800元，才涨了10多倍。所以，那时配置房产无疑是正确的选择。

二是配置资产要选准时机。就房产而言，这几十年大趋势是上涨的，并且是大涨，但中间起起伏伏，基本是五、六一个周期，在周期的低点进入会赚得更多。

股票市场更是如此，以贵州茅台为例，2014年1月时股价不足百元，最低点86元多，到现在不到7年，最高时股价达到1700多元，现在的股价也在1600多元，虽然这7年中基本上什么时候上车都赚钱，但是在100元附近与1000多元再上车，赚取的收益差距是巨大的。

总之，我感觉在资金较多情况下，除留少量现金外，大部分资金还是应配置资产。未来资产配置房产绝不会再有以前几十年的辉煌了，一线城市还会维持在高位，还会有一定涨幅，但显然不会有太大涨幅了，而那些有潜力、发展前景非常好的二线，个别三、四线城市也许会有不错的涨幅，可以配置一些。

但我觉得今后目光还是应该放到金融资产的配置上，有兴趣的朋友，咱们下次再一起探讨。

在股市里长期持有一支股票，能赚到钱吗

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一般情况下，在股市里长期持有一只股票，确实能赚到钱。

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靠一只股票赚钱的诀窍是：

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现在要不要下手买房

如果是为了孩子上学，最好是在城里买房。问题是房子价格太高，很多人买不起房。

如何妥善解决城市房价高和孩子进城上学的问题，本人几点建议仅供参考。

1，一线城市和中心城市的房价不会轻易下跌，无论什么情况下学区房价格，都要高于普通商品房价格。虽然有部分城市学区房功能减弱，但价格仍然很高，去掉的只是水分。如果买房的话可作参考。

2，三四线城市，特别是三线城市分化明显，价格涨跌并存。有的价格还会上涨，有的价格只能下跌。买房要根据城市的不同情况，决定买房的时机。

3，人口流出量大的，没有经济支撑房价居高不下的，尤其是四不靠的小县城，房价高是暂时的，价格只有下跌。如果你孩子不急于上学，暂且等等。

4，还有一种情况，政府千方百计稳房价，甚至提出购房有补贴，遇到这种情况你也要等一等，因为补贴你不够条件，再说房子好卖政府还会补贴吗？

不知回答你是否满意。

现在买房，值得入手吗

我的观点，如果是刚需，很适合你现在买房。

目前正是房子的销售旺季，开发商正在抓住‘’金九银十‘’的机会，采取不同的营销策略，加大销售力度，尤其是力度较大的打折销售，比如恒大的7折优惠，确实吸引了不少人购房。如果是刚需，最好不要错过机会，如果你不放心的话，可以了解一下上市楼盘的备案价，销售价格一般是高出备案价的5%，极少数达到10%，因为10%是最高限价。这样就基本掌握了房价的真实情况，然后据此推算出实际打折是多少，然后再决定是否购买。

由于市场上的销售价总是高于备案价，所以相对7折是两个不同的概念:如果销售价格高于备案价的10%，那么7折实际上就是8折。如果是在备案价的基础上7折销售，那就确确实实是7折了，因为最低销售价格不能超过备案价的70%，这是有规定的。像目前市场上的销售价格或许是比较低的了，估计春节前变化不大。

还有一个重要的原因，就是个人买首套房贷款也要有所限制。每个刚需大都要贷款买房，如果一旦贷款受限，想买也买不了了，想打算买房的一定要注意这一点。

关于本次现在要不要下手买房和专家建议现在攒钱买的问题分享到这里就结束了，如果解决了您的问题，我们非常高兴。