style="text-indent:2em;">大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下我们这儿是一个小县城,最近发现大量的房子出售这是一个什么预兆的问题，以及和专家建议抛售县城房子的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
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县城步行街商铺值得买吗
县城步行街商铺，就得看地段和未来发展空间，才能决定是否值得投资购买。
以我们老家县城为例，主城区的人流是比较多；其次是开发有十年的城，人流开始多起来；然后就是新规划新开发的区域还没有人流。前两个区域适合买商铺，不管是自己经营还是对外出租，收益还是可以，后者现在买价格可能不是太高，但是想尽快有所收益，因没有多少人流，恐怕暂时很难。
我再说说居住的城市廊坊，现在有第一到第八个步行街，这个时间至少有十来年了，它又分步行街里和步行街外。步行街外，临着马路，店铺经营还凑合；步行街里，店铺开着，我们一般很少去那里，偶尔路过那里，大街上很少能看到在那里逛街的，别说去店里买东西了。你说这样的店铺赔钱吗？我是不知道。
其实在廊坊，商业圈就在万达(后来者居上)，别的地方像明珠和新朝阳好一点，万向城都不是那么好，其他地方都差不多经营倒闭了。
县城的商铺，地段很重要，现在县城发展像摊煎饼一样摊的很大，实际就那一勺子面，人口就那么多，究竟未来怎样，就得看县城重点是否在那里，否则十年过去没啥两样，商铺投资就拜拜给浪费了！
居住的县城房价4500-5000元/平，贵吗
县城房价4-5000每平，贵不贵？不知道，我告诉你，我们四线城市，市里房价均价9000以上，县里均价6500-8000。别不相信，我自己都不信！
简单说下我:15年年中买的房，买的价格是1万（实际成交价9800元），而在此前的14年业主挂网价1.15万，因为始终差一点没讲下来而没成交。
我从深圳刚回内地，对这个城市的房价没什么概念，因为对比深圳差距太大，本身也喜欢这套房的格局和楼型户型，也就买了。
而到了17年因为偶有小疾住院几天，遇到一个县里的人，闲聊时，他问我住哪里，多少房价，我说，该有1.2万了吧，他说，你那里是豪宅区，才1.2万？他们县里类似最好的和豪宅区1.5-1.6万（他所说的县是我们这个地级市最大的人口县）。我非常震惊，1.6万，刷新了我对我市房价的概念。
再后来，随着旧同事同学来往的逐渐增多，慢慢地通过朋友圈更加了解了我市的房价水平和县里的房价水平。
目前，因为我市县里基本上都通了高铁，好像基本每个县都通车了。因此，房价也就在高铁建设完成前后开始集体大涨。
目前，我市最新的房价记录是这样的:最高的是我小区隔壁一条马路之隔的小区，是1.6万（学区房，我的小区非学区房，我们两个小区的档次差别应该有2000以上，目前被隔壁小区反超，就因为是划片小区，我的小区不是）。而上上周，一个同学买了中心小学的学区房，2万一平，那种70-80年代的老房子，四五十平的。
而今天同学来我家还在说，他17年买的小产权补差价后可以达到1.2万（毛坯房），而他因为是小产权单位该的，买入价4700，补差价要2700一平（该村的人只要360，村外的人要2700），合计成本7500，17年到现在就1.2万——中心小学，实验中学高中片区。
所以，看到题主的4-5000，我觉得真的不算贵。按照我市的人均收入水平，官方数据为4000，多数周围的工人大约也就3-4000，管理人员大约5-6000。
我们这儿是一个小县城,最近发现大量的房子出售这是一个什么预兆
有买才有卖，卖房者可能都去别处发展了！所以房子空着，还不如出手，再者未来趋势房价不可能涨太高了！尤其是小县城，房子是供大于求。所以都在纷纷出手！
有人建议一线城市居民抛售房产，手握巨款去四、五线城市或乡村生活，你愿意吗
【有人建议生活在一线城市的人抛售房产到四五线城市生活，你愿意吗?】
这不是建议问题！已经有不少人这样行动了!……
用我本县城(云南曲靖市罗平县城)案例来证明:罗平花海驿站有浙江温州人卖完家理的房子和车子到罗平买地盘建盖客栈。年收入200万以上(这是中央电视台农业节目报道过多次)。一个原来是罗平的女人接婚在温州农村，也是拿160万回罗平买背街一幢楼房。(她朋友问怎么苦得那么多钱?她说是农村的撤迁款太少了，才给得两百万。温州城里的撤迁户每户都补得千多万!
还有温州被撤迁的一套房子补得一千多万，他们拿着钱到三四线城市花小部份就可选择最理想的城市(昆明、大理)。2017年底(大理房价5千一平米，2018年初春一下被温州人以2万一平米买完!)
昆明三环外:2017年底房子标价5千，18年初一下涨到8千多还买不到?也是温州人来买的多！所以，钱多的人都会往四五线城市去安居生活。更有圣者到云南边疆腾冲找块(宝地)山青水秀的地方租块大面积山场(实际等于买)办‘农家乐’等等！。
当然，真真有钱(靠原房涨价发家的人)大多都想到别处(山青水秀蓝天白云空气好)的三四线城市定居。
我很担心一、二线城市买房的(尤其靠代款)高价买房的打工仔们不久的将来会怎么想！……
以上是本人的观点和看法，不知大伙有何感受！……
笔者:潘文。欢迎点评！
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2018年9月27日。
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