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住高层顶楼的大佬们,你们的房子有漏水、裂缝、水压低的问题吗
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顶楼房子漏水、裂缝、水压低是很常见的事,虽然说这话也许不爱听,但这确是事实,而且这也是常识。购房时买打算买顶楼人士应该是已经做好顶楼会这些问题的打算了,但顶楼也有一个很大的优点,就不用担心楼上住户产生的噪音,因为已经是顶楼了。
顶楼漏水顶楼的房子虽然说开发商做了防水,但是能真正做到不漏水的却很少,而且就算当时拿房没漏水,经过几年后,防水就会出现问题,然后就开始渗水,这个是避免不了的事,刚开始开发商还给维修,过了质保后,如果物业给力那么还能给维修,如果物业不给力就得顶楼住户自己花钱来维修,最重要的是花了钱还不一定能修好,因为漏水的维修非常麻烦的,而且还不能确保以后就不漏水了。
顶楼裂缝顶楼裂缝就个其实与楼层关键不是很大,相信是应该整个楼别的住户家也会出现这个问题,这个是开发商原始建造时施工质量问题,并不是顶楼才会出现的问题。现在的房屋都是框架结构,开裂应该是后做出间隔墙位置出现的,不影响房屋安全的,但影响室内美观度。
顶楼水压低不管是高层还是多层来说,顶楼自来水一般来说都是属于二次加压的,如果说二次加压的自来水压力还低,那么可以问楼下住户的自来水压力如何,如果楼下居住的自来水压力也低,那么可以向物业和供水公司反映,如果说就只是顶楼自来水压力低,那么就是多方面检查原因。
顶楼的房子,价格是会比较优惠一些,但是长期居住正常来说都会出现各种问题的,如果真要买顶楼,那么一定要选一个给力的物业,否则所有的维修都得自费,这可一是一笔小费用哦!
六楼上不来水怎么办
一句话:写诉状,交到法院,等着开庭,问题解决。
大家可以看一下评论,有问题都可以说。
漏水原因:楼上暖气分水器管道破裂。
楼上情况介绍:事发时是租户在住,有一个老太太在家看孩子。儿子在县城法院上班,儿媳在高中教书。楼上业主基本没装修,土坯房,地板都没铺,就在地上铺了块塑料布,就租出去了。
事发当天我家里没人,楼上暖气管道破裂以后,她家里面的老太太也什么都不懂,等联系上物业和她家儿子之后已经是半天以后了,这期间一直漏水,不知道的人无法想象暖气管道漏水是什么样子的,总之水把楼上淹了之后就顺着楼梯,以及因为楼上没铺地板,所以水很容易从楼板上渗漏下来,水压很大,小区半个院子都流的是水,你可以想象是什么程度了。而这一切我家里人都不知道,不论是楼上还是物业都没有第一时间通知我家,直到隔壁楼上的邻居发现我家不对,才打电话通知我家,这时我家才知道,已经是半天以后了。
自始至终,就是最后法庭调解结束了,无论是楼上租户,楼上业主还是物业,这三方都没有道过歉,因为都觉的责任不在自己,这是我现在想起来都非常生气的地方。
租户说我就是一个租房子的,房子出了问题跟我没关系,去找业主。
业主说这房子不到2年,它都验收没过关,去找物业(小地方物业和开发商是一家)。
物业说,过了2个采暖季了,你这漏水是发生在你们房屋内部的,物业不管。
总之三方相互推诿。
刚开始我家真是万般无奈,普通人家,也没什么门路,所以每日心烦苦闷。
自己估计了一下损失,跟楼上和物业商量了不下十几次,都没什么结果,我家人还要上班,也不能每天耗在这个上,屋子漏成这样基本是潮湿不能住了,只能暂时投奔亲戚家。后来实在没有办法,还想找居委会来调解,也没用。
我家提出的方案一让再让,就想着尽快把屋子恢复原样,最后提出,我们不要钱,找来装修师傅,你们把钱直接给装修的人,钱不用过我们的手,装修师傅说用什么料就用什么料,该怎么做就怎么做。这都不行,租户,楼上业主和物业三方都各怀鬼胎,达不成统一意见。
我妈每日以泪洗面,不想跟他们折腾了,没精力了,还要上班,说不要他们赔偿了,自己装修吧,我说不行。
万般无奈之下,才最终决定要起诉,走法律途径,期间种种心酸委屈,世态炎凉,以后再更吧。
已算是解决了吧,上来告诉各位知友一下。法庭调解结果,物业建筑方赔偿九千,楼上业主赔偿五千,楼上租房的赔偿一千,一共赔偿了一万五。就这样吧,没精力,也不想跟他们一般见识了。
自建一层楼,楼面安装水塔,水压小能用全自动洗衣机吗
简单的就是在水管加一个压力泵,推荐的是换一套落地式压力罐水塔,不用高度,放哪里都行,压力还高。一般两千左右
32层楼面要多大水压才上的楼面
32层的房子都是需要进行二次供水的,水压的标准基本上是要大于10.7MPa的,这样才能够达到供水的需求。
一般来说市政的供水只能供7层以下的住户使用,而7层以上的住户都是使用的二次供水,所以开发商在建造房子的时候都是需要安装二次供水设备的,而且也需要定期清洗二次供水的设备,要保证干净整洁的,否则肯定是会影响水质的,像高层的住户也是需要支付二次供水费用的。
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