大家好,感谢邀请,今天来为大家分享一下在农村,有两个儿子,只有一处宅基地,在拆迁的时候如何安置需注意什么的问题,以及和农村拆迁问题及解决办法的一些困惑,大家要是还不太明白的话,也没有关系,因为接下来将为大家分享,希望可以帮助到大家,解决大家的问题,下面就开始吧!
本文目录
在农村,有两个儿子,只有一处宅基地,在拆迁的时候如何安置需注意什么
问:在农村,有两个儿子,只有一处宅基地,在拆迁的时候如何安置?需注意什么?
楼主这个问题问的很有意思,我想问有两个儿子就怎么啦?难道有两个儿子就能多赔偿一些?那有的家庭有四五个子女的,现在是男女平等的社会,那女儿难道就要少分?
一般不同的地方面对拆迁可能补偿形式会不一样,有的会划分一块新的地皮,让所有的村民都集中在一起建房,并根据每个家庭的情况补贴相应的费用,有的是直接补贴钱,然后让农民自己去城里买房子等等,其实我觉得问题的关键并不在乎有多少子女,而在于补贴是否到位。
我这里列举一些拆迁补偿的一些信息,希望能帮到楼主:
按亩计算的土地有旱田(补偿5.3万)、水田(9万)、菜田(15万)、林地(13.8万)、工矿建设用地、村民住宅、集体道路建设用地(13.6万)、空闲地、荒山、荒滩、荒沟、未利用土地(2.1万)等等,如果低于上面数值的建议不要答应。
房屋地上物:两层以上的楼房每平方补贴3300元,瓦房补贴2400元,平方或者草房补贴1900元,如果低于上面的补贴不要答应。
还有其他的补贴,比如仓库、水泥地面、沼气池、厕所、塑料大棚、菜窖、砖石墙、栅栏、水井、排水管、电话补助、有线电视拆迁、异地安装费等等,这些东西补助不尽相同,因为数据太多,我就不一一列出来了,有兴趣可以在下方留言。
还有林地的补偿也很复杂,根据植物类型、树龄等不同而补偿不一样。
总之遇到拆迁问题,一定要注意补偿是否到位,因为一些企业可能觉得农民不懂法,所以很多该补偿的没有得到补偿,该补偿的却少补偿了,这样农民就损伤了利益,所以一定要懂得维护自己的利益,可针对拆迁补偿方案,上网查询一下是否补偿到位,说不定又能为自己争得更多利益,你说是吧?
买了农村宅基地上的房屋后遇拆迁,拆迁补偿款如何分配
买了农村宅基地上的房屋后遇拆迁,赔偿款如何分配?
遇到这样的美事,就算便宜了。那就是人们常说的:天上掉馅饼了。
农村拆迁赔偿的是房屋款,真要买了房就拆迁,是谁的产权就是谁的钱。这个没有争议。征占拆迁赔偿,只看房子不看人。
但是,在买房屋时,一定要把买卖合同写清楚了,不然发生争议就不好办了。在交购房款时,就应把买卖合同写好,一手钱,一手货。钱交齐了,房产证就要拿到手。
另外,征占方要是要求必须拿身份证结算,就应写清楚必须由岀卖方帮助结算,并写清款项属于买方。只要合同写清楚,不岀漏洞,所赔偿费用是不会岀问题的,都是买方的。
农村房屋拆迁需要注意什么
谢谢邀请
农村房屋拆迁需要注意的事项很多,我的回答与大多数人不同。
一是由于农村房屋是几代人辛苦劳动的成果,乡下人建一套老宅不容易,是全家人的安身立命的根本,所以在面临拆迁时应该坚决捍卫自己利益,说白了就是如何多要征收款。
二是在听到要拆迁消息的时候,马上把自己家里与建筑方面的设施尽快完备。比如说内外墙旧了的重新刷一遍涂料,是水泥地面尽快铺上劣质瓷砖,厨房厕所及室内能够贴的地方全部都贴,这样征用起来价格翻倍。
三是在房屋周围的空坪隙地处全部种植价格较高的树苗、花草。
四是当前农村老屋有很多垮塌的情况,如果面临即将拆迁安置,必须马上修鳝,这样价格也会增加很多。而且也不能违背拆迁制度。制度
五是尽量与本村的书记、村长,村民代表搞好关系,至于怎么做自己去摸索,言多必失。因为拆迁的时候基本上都是当地村委会带领安置人员丈量面积,登记物品等工作。
六是在房屋征收补偿价格公布之前,你一定要提前找主管单位领导进行沟通,至于如何沟通,你得充分发挥自己的能力,工作做好了,你的征收价格会高得离谱!离谱
七是房屋的拆迁补偿价格与你心里面的预期如果差的太远就不要急着在征收价格名单表上签字,尽量拖一拖再签。这些道理大家都懂的。
总之,国家要拆迁征收农村房屋,我们要坚决支持,该配合还是要配合,但农村房屋也是全家人的唯一依靠,该维护自己的权益的时候还是要维护,占一点小便宜也未尝不可。这个世道谁不爱钱啊
君子爱财取之有道也!
农民拆迁后,如何再做回农民
农民拆迁后.如何再做农民?时光倒退,回到旧社会。时光倒流,水会变成油了。农民见钱眼开最终生活还是走不开呀!你这个问题,还真是问题,如今以经五六十了!儿女玩的是电脑手机,从没碰过犁耙也没拿过钳子,你问我我又问谁去。今年注定又是终身难忘的一年。这一年的开头.一场灾难让我有太多的感悟,也明白了很多。人一辈子最大的财富就是好好的活着。金钱在健康面前真不是钱,唯有过好每一天才不负此生。谢谢!我见意再回农村就搞全自动化的动能.风能.太阳能.光能,能源不断.衣食无忧
关于在农村,有两个儿子,只有一处宅基地,在拆迁的时候如何安置需注意什么到此分享完毕,希望能帮助到您。