大家好，今天小编来为大家解答为什么越来越多的人拒绝买一层带花园的房子了这个问题，为什么不建议买阳台房很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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鱼缸能放在阳台吗
这个问题的问法明显涉及风水问题，那我就从风水角度说下吧！首先看你的阳台在房子的那个方向，要是在西南方向，又是西户的话，是不适合放鱼缸的。容易造成夫妻感情出现变动，也容易让家人胃肠不好。所以建议不要摆放鱼缸。如果在东南角的，又是西户的话，可以摆放，但鱼的颜色和数量要根据房主的八字确定。适当的条数和颜色，会有效改善人际关系，对财运有很好的改善。如果在东北角的话，不管是东户还是西户，都不适合摆鱼缸，会让你攒不住钱，因钱惹火上身。强烈建议不要摆鱼缸，但八字命主为土，身又特强的除外。如果是在西北角，可以摆放，能让家人头脑清晰灵活，有助于把控大局。但同时也要注意鱼的颜色条数及鱼缸的形状及尺寸。好了就先说这些，福明揭秘，揭秘人生。有问在此，在此必答。
为什么越来越多的人拒绝买一层带花园的房子了
一个从事房地产行业的朋友告诉我，千万不要买一层带花园的房子，否则到后来全是泪。
十几年的好朋友老张最近乔迁新居，邀请我们上他家做客，老张这个人辛苦了这么多年，最开始是租房子住，因为他是外地，现在终于有了一个自己的房子，用他的话说，他和妻子对这个房子都非常满意，而且价格也合适，最为重要的是，他们买的是一个一层的房子，还带一个小院儿，老张说他准备在院子里种上葡萄，还养点小动物，过一过小资的生活。
说实话，我还是非常向往能有一个小院儿的，如果能有一个小院儿，首先可以给孩子建一些娱乐设施，让他在放学之后可以有个地方玩耍，比如挖个沙坑，安个滑梯之类的，然后我还想有个小亭子，可以和朋友们一起喝喝茶，然后再开辟一片小菜园，种上一点瓜果蔬菜，一定要是非常的开心，在这喧嚣的城市寻找到内心当中的一片净土，于是我都有一些迫不及待的想要去老张的新家参观参观。
到了周末，我和几个朋友一起去了老张的家，老张买的房子算是一个比较新的小区，虽然也算是二手房，但是也就新建了两天左右，所以和新房子几乎没有什么区别。到了老张所说的单元，我们正好看见老张站在一个围栏底下向我们招手，然后打开了一个类似于篱笆的铁门，原来这个就是老张的小院儿，小院整理的还是不错，种了葡萄，还开辟了一个沙坑让小孩玩耍，然后还种了一些蔬菜，看来是老张在这个小院的围墙上开了一个门，然后还见了一个大理石的小路，然后在原本的阳台的位置，又开了一个门，这样老张他们回家就可以从小门进入了，还是非常的方便，另外这个小院儿不大不小，也十分合适，无论是养殖或者种植，或者闲暇起来休息，都是极好的，所以我也是衷心的羡慕老张的这个1楼带小院的房子。
后来正好我和一个从事房地产行业的朋友吃饭，我就聊了起来，问他有没有类似于这种一层带小院的房子，我是真的很想要，没想到他却对我说，像是这种1楼带小院的房子，听起来非常不错，但是实际上也就是最开始居住的时候觉得新鲜，还挺不错啊，但是到了后来，就越来越鸡肋了，有时候还会影响生活的品质，所以并不是特别推荐购买，这一般也就是房地产中介用来推销房屋的一个噱头而已，究竟合不合适，还是要自己好好判断一下。
果不其然，两年之后我们再去老张的家里拜访，情况完全不一样了，首先是那个未来的铁门已经被封死了，无法通行，另外整个小院也显得死气沉沉的，杂乱无章，葡萄早已枯死，像是沙坑什么的也早已经布满了灰尘和落叶，道路已经被沙土所掩埋，原来生机勃勃中的菜也没了踪影，但是整个小鱼儿还是显得很拥挤，堆满了一些杂物，像是一些破旧的自行车之类的，显得非常的难看，问问老张为什么小院变成了这样，老张叹了口气，说实在是没有时间打理，而且实在是太麻烦了，都是些烦心事，所以现在干脆就当成了个露天仓库，一些没用的破烂儿就堆在那里了。看来一层带小院的房子，真的没有想象中那么好。
什么是一层带小院的房子像是这种一层带小院的房子，它的本质上其实就是一栋高层住宅的1楼而已，只不过是将1楼附近的一部分土地给1楼使用而已，这样围起来之后就变成了一个小鱼儿，所以说这种一层带小院的房子，和独栋别墅是有着本质上的区别的，独栋别墅的小院基本上是自己想用的，但是一层带小院的房子，因为楼上还有别的邻居，所以可以是一览无余，没有什么隐私，所以还是要差了很多。
一层带小院房子的好处一是多出大量使用面积。这也是一层带小院房子最大的优势，多出了一个小院儿，也就意味着可以有更多的使用面积，所以说这些面积是露天的，但是也可以干很多的事情，比如给宠物造一个小窝，也可以自己种点菜养养花，或者在心情都不好的时候晒晒太阳喝喝茶，和孩子一起做做游戏，都是非常不错的。
二是提升整个家的品味。有了自己的小院儿，就可以将小院好好的设计一番，让小院的风格与整个家的风格完美呼应，这样就可以提升整个家的品位，因为小院也是有美感的，在美感的小院里居住，也会极大的增加居住的舒适程度，让自己的心情变好，心情一旦好了，生活也就顺畅了。
三是减少采光影响。一般居住在1楼，比较大的问题就是采光的问题，本身采光就相对差一些，而且楼外面经常会有一些树木或者绿植，这就让采光更加不好了，但是如果拥有自己的小院，在小院里种植的东西就可以采用那些不会影响采光的植物，而且如果自己愿意，可以随时将被褥衣服等拿到小院里晾晒，减少家里的湿气，还是非常的方便的，对于家里的采光，也是有很大帮助的。
不买一层带小院房子的原因一是总价高。一般来说，如果是低层建筑的话，1楼的房子要稍微贵一些，如果加上了小院儿，那么价格更会高上很多。而如果是高层建筑的话，本身1楼房子的价格应该是稍微便宜的，但是如果加上小院的使用，这个价格很有可能就会超过别的房子，性价比就没有那么高了，而且总价会提升，这对一些购房预算并不宽裕的人来说，确实不是那么有利。
二是打理困难。其实每个人最开始都是希望会有一个小院的，但是真正住进去，却并不是那么回事儿，打扫院子要比打扫家里更加困难，因为院子里多的是风吹日晒还有自然行为，所以很不好打扫，就比如下一场大雨，整个院子里就会变成一片泥泞，收拾起来非常的费劲，如果不收拾的话又和荒地没有什么区别。最开始，很多人都希望在院子里建一些设施种种花养养草，但是后来发现由于工作的压力问题，根本没有时间打理，所以最后其实基本上也就只能放一些杂物了。
三是安全问题。一般有了一个小院儿，很多人都希望在小院上开一个门，这样就可以独立出入，但是事实上这也是存在一定的风险的，因为小院的封闭程度并不好，只要想进入的话完全可以翻越围墙，然后再通过阳台上的门进入到房间里，所以如果处在一个治安并不太好的区域，在这种小院儿居住，很有可能会遭受到一些偷窃，造成损失。
四是隐私问题。上面也说到了，像是这种一层带小院的房子，和独栋别墅带小院是有完全不同的，因为一层在楼上还有很多住户，而一层的小院就相当于直接暴露在各个住户的面前，无论你有什么风吹草动，大家都是可以看得见的，就比如你在小院里晒太阳，就相当于在大家的眼皮底下晒太阳，毫无隐私可言，如果晒一些隐私物品，也是可以被轻松观察到的，所以隐私的问题其实也是一个非常大的问题。
五是产权问题。像是这种一层带小院的房子，小院的面积是肯定不会放到房门里的，一般也就是当时开发商承诺你可以使用，也就是说几乎没有任何手续可以证明小院儿归你所有，这就为以后的问题埋下了伏笔，比如以后出现了违建以及相关的政策，这个小院的使用权很有可能就会发生转变，当时多花的钱买的小院儿，很有可能就无法使用了，这也是一种潜在的问题。
结语一楼带小院的房子，听起来确实非常的吸引人，而且刚住进去的时候可能确实感觉很好，但是随着时间的推移，各种各样的问题也会逐渐显现，如果没有足够的能力或者心理准备去应对，那么本来可能非常好的小院儿，也可能会成为一个乱差的荒地，非常影响整个家的整体。所以，有些事情看起来非常美好，但是美好背后往往也会存在一些不美好的东西，也需要我们能够注意的到，这样即便做出了选择，也不会后悔。
封阳台的缺点有哪些
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对于现阶段楼房中的阳台有很多种，例如最常见的有敞开式的阳台和封闭式的阳台。而对于敞开式的阳台，很多家庭在装修的时候都想把阳台做封闭处理。因为阳台封闭以后有很多的优点，但是阳台封闭以后有没有缺点呢？家居杂坛以下面的问题为例来给大家解答封顶台的问题。
封阳台的缺点有哪些？对于楼房中封阳台一般有很多种做法，对于不同的做法所产生的结果也是不一样的。但是对于楼房阳台封笔以后所产生的问题也就是其缺点，个人总结一下主要包含如下五点。
（一）：费用高
为什么首先给大家说封阳台的费用高呢？就是由于对于阳台而言，一般属于悬空的部位。根据材料的不同，它们的价格是相当高的。例如，我们使用最常见的断桥铝窗来进行封阳台，那么封阳台每平米的费用可能都接近上千元。所以说我们整个阳台封下来的费用确实是非常高。一个阳台封完所需要的费用需要大几千元。
（二）：危险性高
所谓的危险性高，是指封阳台的过程中是非常危险的。对于我们楼房的阳台一般都是悬空的，特别是对于高层的阳台一样，在安装阳台护栏或者是阳台窗的过程中，很多的时候需要在外面这种操作。这就属于高空作业，对于高空作业而言是有坠落危险的。如果一旦发生坠落，就会坠落事故。此时就会产生相应的费用。如果买家里封阳台傻发生的安全事故也是有相应的赔偿责任的。
（三）影响室内空气流通
对于敞开式的阳台而言，有个最大的优点就是空气流通特别好。比如说我们在阳台待着的时候，我们就处在室外的环境，所以空气环境特别好。另外对于一些喜欢沈阳光的朋友而言，在阳台上待着会非常的舒服。但是如果我们封阳台以后就会导致我们的空间被封闭，这样就导致它的空气流动没有以前那么好了。其实这也是封阳台的一个缺点。
（四）：影响视野
对于敞开式的阳台而言，我们站在阳台上的时候可以眺望很多的地方，所以我们的视野非常的好。这样会在阳台上休息的时候会感到心情特别的放松。但是如果我们一旦封上阳台，就完全破坏了阳台所具有的这个优点。所以就造成了我们的视野被封闭住。就是从这一点上来说，对我们的心情影响就是是比较大的。
（五）：安装可能会被阻止
这里所谓的安装可能会被阻止，主要是指针对一些地区而言有的物业是不让封阳台的。因为阳台封闭了后会造成楼房整体外观效果的改变，所以说我们封阳台还存在着被阻止的风险。因此建议大家如果封阳台一定要提前确认好是否可以封，然后再进行选择封阳台的方式。
封阳台需要注意哪些问题？虽然高层的阳台在封阳台上会有很多的优点，也有很多的缺点，但是大多数的朋友还会选择封阳台。为此我们在封阳台时候必须注意以下的问题，以保证我们封阳台的效果以及安全。
①：注意材料的选择。因为我们封阳台可行选择的封阳台材料打有不同的形式，所以我们一定要选择合适的材料。例如我买的阳台的跨度很大，那么这个时候就不能够选择普通的塑钢窗。虽然塑钢窗比较便宜，但是，在跨度大的情况下，塑钢窗使用时间久了容易变形。例如最常见的一种情况是窗户关闭不严。这些都是窗框变形以后导致的，所以大家尽量选择断桥铝。
②：注意安装方式。由于我们阳台窗面积一般比较大，所以在安装的时候必须要固定牢固。也就是说我们窗户的主框与墙体之间必须使用固定螺栓。窗户主框的每侧应该不少于两点，用固定螺栓把主框固定，之后再在窗框和墙体之间的缝隙打发泡进行填塞。最后是使用密封胶来密封窗框与墙体之间的缝隙。这里主要注意一点就是不允许使用水泥砂浆进行勾缝，因为这样容易造成缝隙开裂，时间长了容易漏水。
③：要注意选择安装的承包方式。因为我们在封阳台的时候是存在着一定的危险的，所以一定要选择合理的方式。重点就是建议大家，我们如果封阳台，一定要找一个正规的厂家，然后签订相应的合同。另外在合同中一定要有安全相应的条款，也就是高空作业时需要注意的问题，以免发生安全事故引起索赔。
④：阳台窗的安装还需要注意安装的位置。一般来说阳台窗应该安装在我们墙体的中部，不允许片外安装或者是靠内安装，因为无论是外或者是靠内，固定点受力是属于在墙体的一侧，容易把墙体打裂，而且固定的不牢固。
⑤：要注意外墙保温的保护。因为我们很多的外墙都是做有保温的，在安装阳台窗的过程中尽量避免破坏保温。如果一旦发现外墙保温出现破损，必须采用防水涂料涂刷，然后用防水砂浆进行封堵。因为保温的破损会容易导致水从这个部位流进去，慢慢出现我们墙体的渗水，而且后期很难处理。
结束语对于家庭中的阳台，个人给出的观点就是如果条件允许的话，尽量还是需要封阳台的。因为阳台封闭较好，从安全的角度上来说是最好的，毕竟安全是大于一切的。所以说我们在考虑阳台的优缺点时，首先应该考虑的是安全性，所以对于我们阳台所使用的封闭材料也一定要慎重进行选择。
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没有阳台的高层能买吗
按小编的多年从业经验建议最好不要买，阳台是我们房子必不可少的一部分，不单单是平时我们晾晒和摆放东西的地方，也是我们业主一个休闲放松的重要场所之一，其实更专业的解读可以添加海南购房攻略王军老师的微信，这只是小编个人建议不代表王军老师，谢谢！！
关于为什么越来越多的人拒绝买一层带花园的房子了到此分享完毕，希望能帮助到您。
