占地 38 ㎡ 的房子拆掉室内楼梯,巧变阳光房

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本文目录

  1. 旧楼加装电梯是否危害旧楼结构
  2. 楼梯有没有必要做梯帮
  3. 自建房电梯装在楼梯中间优缺点
  4. 室内楼梯拆除影响整体质量吗

旧楼加装电梯是否危害旧楼结构

降低旧楼结构寿命是肯定的,尤其是2000年前的旧楼都是砖混结构:空心楼板,整体连接差,当时一,二层砂浆50号,标砖75号(以上是俗称),三层以上25号砂浆。楼面活荷载每平方米150公斤。规范几次修改:现在砂浆要求100号及三层及以上75号,砖100号。楼面活荷载提高到每平方米200公斤。楼板改为现浇板,楼梯间构造柱由原来4个増加到8个。用现行规范衡量旧楼都是不合格工程。

旧楼加装电梯,大多是半层入户,要凿掉楼梯间窗下圈梁,破坏了唯一的抗震措施,结构整体性更差了。电梯连廊与旧楼主体连接。増加了主体的各种拉,压,剪荷载。电梯运行震动,台风,地震对电梯井道等结构的作用,位移大,对主体结构连带破坏很大。

加装电梯施工,基坑降水可能造成主体沉降;凿墙开洞,钻孔植筋等,可能造成主体墙体及天棚开裂。电梯井道与主体沉降不均匀,可能造成主体裂缝倾斜。有厦门某小区为例(2014年加装,去年旧房变危房);广州某小区,兴宁某小区,造成住户室内裂缝;要求鉴定,结果互相扯皮,监定单位要求双方共同委托,施工方说原来就有裂缝;本楼支持加装的业主不同意鉴定,怕影响房价升值。原来鼓励加装电梯的部门,加装的牵头人,物业,社区……说是:我们只是搭台,你们业主自愿组织加装电梯,有问题你们自己协商,协商不成,建议走法律程序。

加装电梯,本意解决高层住户老人登高难,但低层业主(原来就高价买房解决老了登高难)老人,碰到问题,你让他们七老八十岁,年老体弱,还去到处奔走,上诉,唯权,于心何忍?

总之,加装电梯是小工程,各地把门槛越降越低。由于至今国家还没有设计标准,涉及旧楼地质资料,设计图纸,现场情况等,电梯设计又是钢结构,砼结构;没有相当专业经验的结构和施工工程师是搞不好的。主管部门在评估,设计,专家评审,施工图审批,施工监督方面要加強监管。

楼梯有没有必要做梯帮

有必要

踏步镶嵌于楼梯斜梁凹槽内的暗步式楼梯中,楼梯斜梁也称为梯邦。

对于家装楼梯来说,计算楼梯侧帮的方式大致就是总高度除以步数得出的,对于家庭内部需要装楼梯来说,一个要讲究安全,另一方面又要讲究经济。其中经济包括经费上的经济和空间的经济,家装楼梯的踏步高度一般设计在180mm-200mm之间,踏步宽度选择800mm,可根据洞口空间适量增加。最好是找专业的装修团队进行操作。

对于家装楼梯来说,楼梯踏步宽度不应小于0.26m,踏步高度不应大于0.175m;扶手高度不应小于0.90m,楼梯水平段栏杆长度大于0.50m时,其扶手高度不应小于1.05m;楼梯栏杆垂直杆件间净空不应大于0.11m。

自建房电梯装在楼梯中间优缺点

优点是上下楼方便,快切。缺点是佔用房间使用面积。而且影响房间部局。

各有优劣,根根各自的实际和需要去配置才是最合适的。

室内楼梯拆除影响整体质量吗

不影响。因为室内楼梯主要是为了家人上下楼方便,比较独立。装,撤都容易,並不影响住房的主体结构,所以它也不会影响整体质量。

好了,文章到此结束,希望可以帮助到大家。

拆掉室内楼梯,这个 38 平米的房子就瞬间灵活了起来