大家好，关于为什么有人说疫情期间最好别买房，降价就吃大亏了很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于为啥这两年不建议买房的知识，希望对各位有所帮助！
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为什么有人说疫情期间最好别买房，降价就吃大亏了
疫情期间对于一般家庭来说不建议买房，我们知道在国内疫情已经稳定下来的情况下，经济形势任然不是非常好。
1，已经破产倒闭的企业也非常多，而且即便没有倒闭的企业经营收益也是严重下滑的，企业效益不好，最终也会导致在企业就职的员工收益，所以大部分消费者都会选择节衣缩食，减少费用支出，所以我们已经看到了，国际原油大幅降价。
2，疫情期间买房增加购房者现金流出，还贷压力增加，在外部收入持续降低的情况下，再增加现金流出，对企业来说可能会破产，对个人来说同样如此。
3，疫情期间房价不可能大幅下跌，只会浮动上涨，因为在国家外部经济受损的情况下，要实现内部经济增涨，就必须扩大内需，而房屋对如今我国内部经济的增涨任然起到了非常关键的作用，如果房价一旦大幅度下跌的话，那么就今年来说我国的经济增涨会更加糟糕，严重的甚至会引发经济崩盘，这个是国家不愿意看到的。
所以疫情期间对一般家庭来说，需要仔细考虑是否需要买房，避免为家庭增加破产风险。
为什么二手房越来越难买了
一般要卖房的人，基本上都是，第一套房没买好，比如，户型不好，地段不好，楼层不好，还有一种情况是，急需用钱，对于要买房的人来说，如果是刚需，基本上都会考虑新房，对于要改善的人群来说，可能会考虑二手房，就比如我来说，我和老公结婚时，买的是期房，那个时期房价是5700元/平方，买了80平方的小两室，过了4年才交房，刚住进去半年左右，我宝宝就出生了，婆婆帮忙带娃，这个时候，我就发现，房子有些小了，而且，当初我们也不懂，买的是西北房型的房子，没有太阳，平时洗衣服，给宝宝晒衣服，都要拿到楼顶上去晒，所以，我就和老公商量，想换一套三室的东南户型的房子，从19年10月份至今，我们看了不下40多套房源，真是所谓的一分价钱，一分货呀，户型好的，楼层好的，价格都比新房要贵，带学区房的，更贵，一般价钱稍便宜一些的，都是户型不好的，楼层底的，要不就是在顶楼的，由于我们是二套房，首付也相当高，40%的首付，我们就新房和二手房对比了一下，其实都差不多，买二手房，如果没满三满二的话，还有增值税，中价费，贷款费，个税，期税，这些税加起来，要多出10几万元，这样算下来，和新房的价格差不多，新房基本上都是期房，需要等两年到三年，完了之后，还需要装修，还得等一年，才能入住，但是二手房的房龄比较老，有些二手房，还得自己重新装修，所以，现在二手房不好买。
很多人说这两年不适合买房，但是想带孩子去县城上学租房住合适吗
现在越来越多的农村孩子到县城上学，有好多没有买房子的，都是在学校附近租房子住的，方便接送孩子挺合适的。
现在的房价上涨的太快了，年轻人拼命赚钱却赶不上房价上涨的速度，辛苦一年还不够长的钱呢，贷款买房吧有压力。还有一个最现实的问题，现在好多年轻人都在外打工，很少有在家工作的，买了房子父母又不愿住城里，给孩子上学住吧，离学校远，父母来回跑也不放心，，所以才会有更多的人租房子住，为的是方便安全出行。
我本人也买的有房子，还没有交房，现在小孩子也在县城上学，就租在学校的对面，上下学接送孩子非常的方便，不用担心路上的安全，我们也挺放心的。我自己的房子离学校有三四公里远吧，真要住自己房子里面，孩子上学还真不方便，也不放心父母来回在路上跑。毕竟父母年纪大了。有时会力不从心的。
我个人觉的带孩子租房子上学挺合适的，可以就近找合适的房子，方方面面都挺好的，我感觉挺好，起码我们可以放心的在外面工作。
都说2020年适合买房，不宜卖房，您怎么看
对于还没有买房的朋友一定要注意了，2020年房价趋势会是怎样？今年适不适合买房？买房前要考虑哪些因素？对于购房者找准时机也非常重要。随着房价的不断升高让很多购房者不堪重负，想要买到理想适合自己的房子这些因素一定要先考虑到。今天猎家小编就给大家分享下关于买房前都需要考虑哪些因素，如果你今年有买房的想法今年适合买房吗？2020年房价是涨还是跌？
不管是否有买房的需求，人们对于房价的走势都是很关心的，就目前的情况来看，2020年房产市场的需求量始终是有增无减的，因此，小编感觉今年的房价应该还是会有所上涨，但是增速或许会放缓。
影响房价的因素有哪些？
1、城市规划
每个城市在不同的时期对于城市的规划重点都有所差异，城市规划不是某个人说了算的，是按照经济发展、人口增长而作局部或通盘调整，城市规划对于房价的影响也比较大。比如增加新的可开发区域或允许对旧城区进行更新改造，这都是有利于房地产市场的发展的。
2、地段交通
我们都知道，房屋所处地段的好坏和房价的高低也是有很大关系的，因为居住者的日常生活或者是上班工作都是离不开交通的，如果地铁线路开工、通车，那么一定会带来房价的上涨。
同时如果小区周边各方面的商业配套非常齐全的话，再次出售就一定能卖出好价钱。相反来说如果这一地段周边有不利因素，比如垃圾场、殡仪馆等，会给房屋的价格带来不利的影响。
3、房屋自身因素
不管是购买新房还是二手房的购房者，在选择房屋的时候都要看房屋结构、楼层、户型朝向这些因素，因此房屋的自身条件也影响着房屋的价格。户型方正，家庭功能齐全，南北通透，楼层好，采光好，这些条件也会一定程度上也是提高房屋价格的因素。
小编要分享给大家的就是这些了，不管今年的房价是否还会上涨，依照小编的想法就是抓紧时间把房给买了，越拖房价就越贵。影响房价的不稳定因素真的很多，希望大家一定要抓住机会别真的后悔了。
好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的为什么有人说疫情期间最好别买房，降价就吃大亏了和为啥这两年不建议买房问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！
