大量实体商铺关门，电商网购冲击下，投资商铺还有价值吗

今天给各位分享大量实体商铺关门，电商网购冲击下，投资商铺还有价值吗的知识，其中也会对疫情过后不建议投资商铺进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录

1. 大量实体商铺关门，电商网购冲击下，投资商铺还有价值吗
2. 武汉疫情过后有的地方大部分商铺空置，适合接手开店么
3. 为什么役情过后，无论是实体店或市场商家的生意都不景气
4. 疫情之后，该不该买商铺2020年是不是商铺抄底的机会

大量实体商铺关门，电商网购冲击下，投资商铺还有价值吗

我老表的老表，在2014年的时候，买了几间万达广场，位置最好的，沿街主街的店面，总价是1200万，首付了600万，贷款600万，十年的贷款周期，月供五六万一个月。

按照当时购房时的设想，等拿到店面，一个月至少能租个上六七万一个月，以租养贷是完全没有问题的，并且，每个月还有剩余，十年后，贷款还清以后，这几间门面房就可以每个月收收租金养老了。

他的想法，基本上也是大部分投资商铺人的想法。

事与愿违，等万达正式开业以后，房子也确实出租出去了，租金并且没有想象中的多，一个月就租了三四万，租金养不了房贷，出租了一年多以后，房子就空着了，一直没人租，自己每个月为了还房贷，把家底都掏空了。

最后的结果，房子被银行起诉，查封了，据说现在已经在走拍卖流程了。

现在的商业地产真的不适合投资了。

第一，商业地产在十年前就过剩了，基本上每个城市都已经严重饱和，包括北上广深四大一线城市。一线城市还稍微好一点，因为人口密集，人口多，未来三四线城市或者十八线小城市，商业地产更加困难。

第二，电商对实体行业的冲击非常巨大，电商改变了人们的购物习惯，线上购物已经极大的代替了线下逛街的购物的习惯了。

所以说，现在投资商铺确确实实是不合适的，不划算的，风险太大了。

武汉疫情过后有的地方大部分商铺空置，适合接手开店么

这个问题其实可以把范围拓展的更宽广些，受疫情影响，全国各地的商铺生意都很惨淡。包括笔者所在的小区周边店铺，转让的在10%左右。

武汉疫情比其他地方严重，疫情过后有的地方出现大面积的商铺集中转让也有可能。但是既然很多人都在转让，说明当地的整体商业环境变差了，生意不好做甚至亏本了，但是后来的人接手又如何能做下去呢？

大量的空置铺出现，有可能会导致租金下降，但是租金下降不像房价下降那样可以“抄底”，然后等待价格反弹后转手获利，租金下降的再多，生意做不起来都会亏本，接手毫无意义。

为什么役情过后，无论是实体店或市场商家的生意都不景气

我在街上，到处可看到门面转让的信息。

为什么疫情过去，实体店生意不景气，都要转呢？

1、受疫情的影响，很多实体店的老板已经青黄不接，不能继续支撑店里的一切正常开销了。

2、受疫情影响，人们不敢去消费了，一是为了减少开支，二是怕感染病毒。

疫情过后，很多人不去工作，反而去不要花钱，休闲的地方，主要原因是：

1、很多实体店倒闭，没有工作可做。

2、怕感染病毒。

3、对健康、自由的需求加重了。

怎么解决现在的状况呢？

1、政府要想办法扶持一些中小企业，在资金上给予支持，政策上给予照顾。

2、国家想办法剌激消费。

3、给人们进行科普教育，不要不敢出门，不敢工作，不敢消费。只要防护措施适当，是没什么大不了的，不要拿一些小概率事件长期吓自己，什么也不敢去做。

难道马路上出过车祸，我们就不敢在马路上开车了吗？有人吃馒头咽死的，我们就不吃饭了吗？

疫情之后，该不该买商铺2020年是不是商铺抄底的机会

不该买，并且不是2020年不该买，未来几年都不要买，再长时间就说不好了，毕竟时间太久，经济形势变化还是比较大的。

老话说，一铺养三代，买一间商铺，租金收益可以养活三代人，在十年前，确实没错。

不过，现在来说，应该是三代养一铺了。

随着经济的发展，科技不只是带来便利了，也根本上改变了人们原本的生活习惯和购物习惯。

原本购物，主要是逛街，逛实体店面，所以那时候有商铺是不愁租的，租金的收益也是很客观的。

现在电商和物流都越发的发达，什么东西都可以在网上购买，已经从根本上改变了原来的购物习惯，所以就会减少逛实体店的数量。

并且，现在全国的商业都严重的过剩了，特别是地理位置偏僻和交通不便利的地方，商业店铺根本就租不掉，就是很好位置，人流量很大的地方，生意也是每况愈下，租金也是在慢慢的下降。

所以，现在购买商铺根本就不合适，至少未来十年都不合适，如果再过十几二十年后，购物习惯回归实体店面的话，应该还有机会，但是，也是要购买好的地段，人流量才是商铺好与坏的基础。

关于大量实体商铺关门，电商网购冲击下，投资商铺还有价值吗的内容到此结束，希望对大家有所帮助。