大家对首付分期的楼盘觉得怎么样

大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下大家对首付分期的楼盘觉得怎么样的问题，以及和买房子建不建议分期付款的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！

本文目录

1. 买房手里钱不够首付，分期靠谱吗
2. 大家对首付分期的楼盘觉得怎么样
3. 农村自建房可以贷款好不好如果能，你会贷款建别墅吗
4. 买首付分期的楼盘，有什么风险吗

买房手里钱不够首付，分期靠谱吗

靠谱呀，做任何事情都要逼自己一把，不然的话你就不知道自己的潜力有多大，其实我们做任何事基本上都是跳一跳够的着去做才更好，这样你就往上走了，如果任何事情都是很轻松的做那你活在舒适区，时间久了你就会知道害处还是比较大的！！！

一个人不要总是让自己处在舒适区，人死了再舒服也不晚！

大家对首付分期的楼盘觉得怎么样

你好，很高兴能够回答你这个问题！

对于买一手房，开发商有首付分期的政策。这本来是一个利好的政策，但并不是对每个人都合适，对于只是短期资金周转困难的客户，这样的政策合适，如果是刚需客户，还是谨慎考量自己的资金来源。一般不建议刚需客户，为了迎合政策而去买房。

为什么这么说呢？因为首付分期银行是不认可的。国家的政策是首套房，最低首付是总价的20%，如果一个刚需客户，连起码的20%首付款都拿不出来，那就表示你的经济收入非常差，有违约的风险。

首付分期，是开发商自己的金融公司，或者联合其他金融公司，先借钱给你，让你够付这20%的首付款，表面上你已经交了20%的首付款，然后你才有资格向银行做房贷。开发商需回笼的是银行放出来的80%购房款。所以说首付分期放款的金融公司，跟房贷的银行完全是两个不同的单位，你已经向两个单位借款了，你必须保证你有能力在规定时间内，正常还款。

一般首付分期，都有手续费和利息。如果没有，这部分，肯定加到房价里面去了，羊毛肯定出自羊身上。剩余五年分期十次，那就是每半年支付一次，你要考虑到不但要供房，每半年还要还一次金融公司的借款，如果你违约之前交的每一分钱都不会退的。

所以说分期付款的政策，只适合资金暂时不能变现的客户，资金变现了，一次性还完都不是问题。如果只是普通的工薪一族，又或是没有资产变现的刚需客户，对于这样的政策，一定要慎之又慎考虑清楚。

确实，现在有些楼盘，开发商为了走量，会补贴利息1一2年，对于有资金，而资金暂时没能回笼的客户，这样的政策能够让你提前买到心仪的房子，也是很好的。希望我的回答对你有所帮助！

农村自建房可以贷款好不好如果能，你会贷款建别墅吗

你好，农村自建房可以贷款，银行主要依靠你的财产和你个人的信用确定贷给你的数额。各项要求达到标准，很快下款。

如果能，我也不会贷款盖别墅。

因为第一我的收入达不到，收入达不到就缺乏偿还能力，不能按时偿还就失去信用，失去信用银行就会停止对你的业务，这是恶性循环。

第二，农村土地是不能随便盖别墅的，要经过严格审核的，各地都有自己的规划标准，农民的宅基地面积是统一的，房屋高矮大小都有规定。

总之农村贷款最好用来生产投资，这样收入快，还款及时，不影响信用。不要贷款盖房子，农村的房屋增值是很难的。

买首付分期的楼盘，有什么风险吗

你好，很高兴回答你的问题。

第一，什么是首付分期？首付分期主要指的是部分客户首付资金不足，因此开发商允许客户分几次支付首付款。

第二，为什么会有首付分期？主要是开发商为了促进成交，适当放宽了对客户资金的限制。允许一些有实力，但是资金被套牢的客户先定房。然后在一定时间内把首付款补足。

第三，首付分期会对客户有影响吗？目前来讲，首付分期其实是开发商承担了更多的风险，因为首付分期会拉低开发商资金回笼的速度，让开发商付出更多的融资利息。

总体来说，只要客户能够在约定的时间补足首付款，首付分期对于客户来说就没有风险，反而是一项利好。但是，如果客户在约定时间不能补足首付款，可能会被开发商公司发律师函，承担挞定的风险。

好了，本文到此结束，如果可以帮助到大家，还望关注本站哦！