各位老铁们，大家好，今天由我来为大家分享现在入手苏州昆山的住宅弊与利是什么，以及为啥不建议昆山买房的相关问题知识，希望对大家有所帮助。如果可以帮助到大家，还望关注收藏下本站，您的支持是我们最大的动力，谢谢大家了哈，下面我们开始吧！
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在昆山定居的工作的，可以给点意见吗要不要在这里买房子定居呢
你好，昆山整体还是不错的，闹中取静，是比较宜居的地方，工作和创业机会也可以，我是08来昆山的，一直生活到现在定居在陆家镇
昆山城北的房子为什么卖不掉
这种情况下，我分析可能是因为跟他的地理位置有很大的关系，因为现在人买房，首先看他的交通是否便利，还有一点就是设施配套是否齐全
昆山房价还有升值潜力吗
您好，作为高科技产业的聚集地，昆山具有较高的发展潜力和经济活力，因此房价有一定的升值潜力。然而，目前昆山房价已经属于较高水平，未来的升值空间可能受到限制。此外，政策调控和市场波动等因素也会影响房价走势。因此，需要根据自身需求和投资预期进行谨慎考虑。
现在入手苏州昆山的住宅弊与利是什么
★★优势★★
（一）价格相对低,门槛低
经济压力小,这会极大地提高购房人的实际生活水准与生活质量
（PS：背负高额房贷是一件极痛苦的事情）
上海嘉定安亭的房价基本都在4W左右,一室一厅普遍最低
也要220W左右的;虽然最近距离上海只有几百米的距离
但是房价只相当于上海安亭的45%
（二）相对稳定的未来
昆山是夹在在上海和苏州之间缓冲地带;以经济规模论,上海位居全国第一
苏州位居全国第六（全国一共有661座城市）
而苏州和上海都是中国大陆外来人口比例最高的城市之一
刚需,确切得来说是潜在刚需极其强烈
所以长远趋势来看房价暴跌的可能性几乎为0
（三）地理位置优势确实很显著
昆山不仅有上海的地铁11号线，未来还会有昆山的轨交和苏州的轨交
两地的绵密的轨道轨交体系在昆山交汇
可以说,昆山是一个复杂的长三角绵密的综合轨道交通体系的中间的一个交汇点
和联结点;而且昆山位于江南平原,地势平坦,建设,开发,和交通建设
都比较便利,适于人类生存（这就是为什么平原地区往往比山区更发达,人口更稠密的原因）
（四）昆山的生活氛围非常舒适
昆山下辖的几个镇,自古就是富庶之地,江南韵味浓郁,这点和某些省份完全不同
所谓一方水土养一方人,昆山当地百姓的性格是典型的吴语区风格,温婉淳和
又谦和,治安比较好,而且娱乐餐饮商城密布,交通便利,购物方便
★★劣势★★
（一）尴尬的距离
昆山到上海很方便,最近的地方距离上海嘉定才几百米啊
称为黄金般的地理位置都不为过,但它行政上不是属于上海的
从社会学上说也不属于苏州的市区的范畴,所以在昆山安家置业
什么上海市区的XXX.苏州市区的XXX,这些事情与你无关了
（二）价格稳定,波动不会太大
昆山的房价是跟着上海和苏州的房价波动的
房价如果要涨,相对涨幅是上海,尤其是上海的郊区涨幅比较高
相对昆山这种卫星城定位的会尴尬一些，涨幅比较小
而且上海的高房价和严格的限购政策的作用,加上
一部分,手里已经有几套住房的上海人和新上海人的客观存在
社会民意变得空前撕裂诡异与难以调和
（三）面子问题的涡流
国内的很多经济问题,背后其实是面子主义哲学在作怪
尤其是在外来人口人群中普遍盛行
很多在昆山买房的,大多对江南风俗民情不甚了解
很多是把昆山作为备用选项来看待的,他们的第一选择
说白了,昆山对他们来说这是个备胎而已,众多备胎中
最优秀的一个备胎,再优秀,说到底还是个备胎,在上海市区
有个富丽堂皇的大屋子才是最有面子的事情
(四）上班交通问题
昆山现在已经有地铁了,而且未来还有有更多的地铁,而且都是新建不久的
速度比较快的高速型地铁,但你想住在昆山,白天去苏州或者上海工作
其实对体力是一种不小的考验的;坐地铁上班最佳距离是15个站以内的
而昆山到上海市区坐地铁至少要15个~25个站左右了
虽然昆山的马路建设水准很高,既宽又平,高速又多,江南地区的高速公路建设水准绝对是
中国大陆最领先的地区,没有之一,但问题来了,房产中介说,这里距离上海市区自己开车仅仅
需要30~40分钟,中介的话是完全正确的,只是30分钟应该是说得是半夜2点的理论数据
如果是上下班高峰时期,1~2个小时都有可能的
最后的总结
买房/炒股/做人方面最大的敌人是小农思维,是瞻前顾后,是不懂取舍
是小农式的攀比与自私心态;当小农主义哲学彻底填满了你的大脑
那你这辈子都很难成为富人;就是那种追求多快好省的那种小农思维
这本身就是自我矛盾且无法实现的理念;就和买车一样,不能追求多快好省
只能相互妥协与平衡,最后的大方向就是殊途同归般地走向理性的取舍
未来上海的人口的控制政策会进一步加强,这对上海周围的一些周边卫星城
是极大的利好消息,不过那些卫星城也有自己的限购政策
上海周边卫星城的人口控制政策也正在酝酿中,未来想在昆山或者上海扎根移民
难度只会增加不会降低,而且如今的楼市和10年前不同,最大的不同是
2008年的楼市主要是温度的问题,而今的楼市明显和一些与经济学无关的暧昧话题
开始挂钩了！房产限购,车牌限购,甚至买墓地也需要花桥户籍或者居住证明才可以购买
这个是大家需要特别谨慎留意的
关于现在入手苏州昆山的住宅弊与利是什么，为啥不建议昆山买房的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。
