大家好，如果您还对在上海要不要买新房不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享在上海要不要买新房的知识，包括为什么上海不建议买新房的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！
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在上海要不要买新房
上海买二手房和新房的区别主要有以下几种：
房子状态，新房现在大部分是期房，你们能看到的最多也就是沙盘、效果图和样板间了。二手房都是老房子，能直接看到房子的户型和房屋内部结构；
周边配套，新房周边的商业、交通和学校配套都是待建或者待定的，商业需要开发商积极招商，学校需要和教委协商，交通可能也得看规划。少有可以预期的是这些配套会越来越完善；
二手房这些问题都已经尘埃落定。各种配套基本上是成型了的。新房无法体验小区物业状况，你所能知道的也就是从售楼小姐嘴中对物业公司的宣传。二手房物业都进驻好长时间了，物业服务质量问问小区业主就好了，他们绝对会说实话；
买房成本，新房要准备契税、维修基金、物业费、交易手续费；二手房要缴纳契税、交易服务费和中介费等。对于大多数的购房者来说，二手房的成本比新房的成本要高。
上海买房，为什么一定不能买临港
记得早年间临港叫泥城镇，十几年前去过一次，那会儿房价大几千块。不过如今可绝非昔比，听说发展迅速。许多年轻人看好了这里的前景，也相信这里随着整个上海的发展会越来越好。
2020年上海新房为何跌
上海房价无法上涨的主要原因除了上海调控很严格以外，还有一个原因就是上海的土地供应太充足，在一线城市里面，上海卖地是卖的最多。上海既有政策上的压制，又有土地上的大量供应，上海的房价就这么一直被压的死死，只能不断的横盘阴跌。
上海楼市调控，法拍房纳入限购范围，房子还能买吗
高房价的负面影响关系到社会安定，今后无房无婚无后人员越来越多，将是今后社会不安定的重要原因，这些人40岁以后很容易走极端报复社会。炒房没有赢家，包括中介和炒房客，和有房户，无人幸免，马光远，叶檀之流的所谓经济学家，完全没有社会责任意识，鼓吹炒房，造孽后代，大家应该避免一家的劳动果实化为泡沫，避免今后社会上的潜在不安定因素，切实照顾到社会底层的普通百姓，让这个社会平等公正和谐是非常紧迫的事情了。
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