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年轻人到底要不要买房
要看情况。
理想状态:工作地就是出生和成长之地,父母又在此地,且家中有房多套。何须买房?父母早就考虑到了,甚至一些女方父母早就给女儿准备好了“一碗汤”距离的房,以备今后既能照顾女儿一家,还能保持一定距离。即使这样,也有些宝贝们还会自己选择性居住,还会置换到自己喜欢的地方去住。
普遍状态:不管是不是在出生地工作,父母的支持有限,全靠独自打拼。虽说感情到位,租房也可以过,但是现在的社会很现实。尤其是男孩子,没有房子,不仅招不来金凤凰,连普通的小鸟也不会搭理你。这些人是年轻人买房的主力军。而且他们随着经济条件的不断向好,还会从刚需过渡为改善,房产不会仅仅是一套。所以,他们压力山大。
个别状态:工作不稳定,长期处于流动。到哪个城市都是以租房为主。这些年轻人基本上是不会,至少在稳定前,是不会买房的。一颗流浪的心是不愿意被房子这些俗物所牵绊的。但是,当心安定下来后,他们就会在喜欢的城市或是地方驻足,安定下来,最终也会买房而居。
所以,年轻人买房最终是通过社会阅历的增长,根据自己的生活习惯和喜好而定。买房是必须,但是如何买?在哪里买?买什么样的房?则是因人而异。
马云说未来房价如葱,建议年轻人不要买房,你怎么看
马云说房价未来如葱,建议年轻人不要买房,这是有依据的:一是,若干年后的购房群体基本上是90后、00后的天下,他们与70、80后相比,家境要富裕的多,而且是家庭少子,现在城市房子已经趋于饱和,对于90后的人来说,上代人总会有几套房产留给你的,所以90后是不愁没房子住的,况且新一代年轻人思想比较开放,不愿意在一个地方还贷一辈子,他们喜欢到处走走,甚至做事业也可以到处闯一闯。
二是,未来几年要开征房产税,房价即使不如葱价,也会是很便宜的。目前不动产信息已全国联网,这为征收房产税奠定了基础,未来一旦开征房产税,就意味着在房子的保有环节就要开始征税,这会使得抄房者要退出房地产市场,未来国内的房地产市场将恢复到居住属性,这时候,房价很便宜是非常正常的事情。
三是,房地产长效机制的建立,多渠道供给、多途径保障,解决了各个收入群体住房问题,未来商品房市场的刚需将分流,人们可以通过各种渠道解决住房问题。未来富裕家庭可以通过购买商品房,中等收入家庭可以购买保障房,而低收入群体可以租房子居住。
像这次深圳模式那样50%是住宅市场,另外50%是保障房和租赁市场。这样的话房地产盘子越来越小,刚需分流越来越多,商品住宅市场对人们的重要程度会大幅下降。
作为年轻人,我们到底要不要买房
年轻人中年人还是老年人,有钱要看好想到后果再买房屋有后福。当然农村农民也有到城里住,镇里城里有着本钱处处都可去,买房不是小数目,到时买了住不起是靠自己奔波和劳碌?
2021年,年轻人该不该买房
2021年,年轻人应该买房,因为大通胀来了,建房成本上涨了,房价很难大跌,继续持币等待的风险很大。
一、大通胀来了。众所周知,疫情到来后,世界经济环境发生巨变,全球流动性充裕,世界进入了前所未有的大通胀时代。
2020年,为了缓解疫情危机,各国央行疯狂印钞,印钞总量超过2008年以前人类历史的印钞总量。全球十二个主要经济体,货币供应量已经超过650万亿。
二、建房成本不断上涨。在大通胀下,原材料暴涨,建材的价格大涨,钢筋水泥沙石玻璃的价格都在上涨,加上地价年年上涨,开发商的建房成本,也在不断上涨。
2020年国内平均楼面地价已经达到6763元每平米,地价占房价比重已经超过68%,房价难有下跌空间。
三、房价很难大跌。国内年轻人口众多,每年单单新毕业的大学生就有900多万人,刚需和刚改购房人群庞大。大通胀下,富人和中产阶级纷纷买房投资。由于购房需求巨大,国内房价很难有下跌空间。
四、持币等待风险巨大。大通胀下,房价易涨难跌,现金和存款会快速贬值,持币待购的风险太大,年轻人如果有条件,应该尽早买房,越早买房越省钱。
写在最后。房子是生活必需品,相亲、结婚、落户、读书都需要用到房子。年轻人早点买房,不仅可以解决住房问题,还能够抵御通货膨胀,坐享资产增值收益。
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