老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于养老项目别墅可以买吗和十大不建议买别墅的人的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享养老项目别墅可以买吗以及十大不建议买别墅的人的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
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住别墅有哪些烦恼
住别墅的烦恼挺多的！但是大家所说的生活上不方便，其实只要买一个，大的社区，基本上是有配套的，日常的生活不会有问题，品种少一些，平日里会进城的，一个星期一次采购也足够了！
虽然是远了一点，但是环境真心足够好，在城区住的时候，每天早上都会在，汽车的鸣笛又或者是，快速驶过时的声音中醒来，而在别墅，每天早上都只会在鸟叫中醒来。
这样比较下来的话，我宁愿住在远一点的地方！特别是，夏天的时候，晚上坐在露台上，能够听到远处的蛙鸣，秋天的时候能够听到虫叫，确实是很不错的！
但是，比如我家吧！有近300个平方的花园，可是几乎一朵花都看不到，在每一个可以走动和坐下去休闲的地方全部都被父母中上了菜。后面的一大片也都被养上了鸡鸭。二楼的阳台上都被爸爸妈妈养了几十只鸽子。装修的时候，做的两个水池子，前院的里面还好，养了几只锦鲤，好远的，被养上了鲫鱼，现在还在里面种过空心菜。小朋友们是最喜欢的，对他们来说，这简直就是个动物园！对我而言，这根本就不是花园，而是一个农庄！
当然自己吃的菜肯定都是没有打过药，没有上化肥，都是父亲母亲手工捉虫子种出来的菜，其他的贡献也都是自己家的鸡鸭鹅做的！可是，大家可能很难想象，在当季产什么菜的时候，产竹业菜家里的餐桌上每天都是竹叶菜，产萝卜的时候，我天天都吃萝卜，当然，品种还是很丰富的，可是每个季节再丰富，也就是那几种，茄子豆角，青椒，青椒豆角，茄子。这些菜确实很好吃，但也经不住天天吃顿顿吃！真心话！
还有，我喜欢喝茶，可是一楼是绝对不会有我的地方，我只能打露台的主意，但是家里在上面放了很多晾衣器，我也不明白为什么居家过日子，我们家要晾晒的衣物，床品有那么多？这是我一直都很纳闷的一点，我经常想以前没住别墅的时候，那家里的衣服都晾晒到哪儿了呢？
另外，夏天的蚊虫，也是让人觉得很可怕的，一点！几乎上是春天，夏天秋天的时候都还是挺多的，而冬天，无论是花园，或者是露台，几乎上你都不可能在上面待！
这段时间刚好是秋天，前几天气温还不算低，我住在露台的角落里面喝茶，20分钟，我大概会需要消灭十几只虫子！一楼的花园更夸张，有人曾经五分钟咬了30个包！我不知道别人家里如果种花会不会也是这个样子，反正我们家种菜，确实就很严重！
最最让人觉得可怕的是和父母住在一起，父母不愿意请阿姨，妈妈常说你把请阿姨的钱给我吧，我来帮你做！可是专业的和非专业的，从本质上来讲区别实在是太大了！于是家里的楼梯扶手，经常会有一层薄薄的灰！你还不能去说老人，因为她会说我每天园子里的活儿都干不完！妈妈很勤快，因为别墅区的入住率不高，除了将我们家的花园里面全种上了菜，还把隔壁左右的花园也可以种上了菜，隔壁主要的业主唯一享受的福利就是可以不定期的过来摘自己花园的菜，对此他们对我的妈妈特别感谢，我的朋友们也经常可以拿走很多当季的时蔬，他们也很开心！但人的精力真的是有限的，特别是老人，于是家里总是乱糟糟的！我工作忙，我也不擅长做家务，于是只好睁只眼闭只眼，装作没有看到！
其实这是两代人观念的问题！而作为父母，他们那代人是吃苦吃出来的，平时也节俭惯了，哪里看得惯年轻人大手大脚？你们很难想象，因为我经常有快递到，快递都是有纸盒包装的，上个星期将盒子收集起来，拿出去卖掉，卖了130块钱，她可开心了！可是，130块钱的盒子是很多的，是需要地方来存放的，而这样的一个高级住宅区，可以想象一下，特意腾出一个地方，存放这些盒子！
所以在我觉得，住别墅最最烦恼的，不是交通问题，也不是生活不便捷的问题，而是思维观念上的改变！妈妈经常说她种了好多好多的菜，给我省下了很多的生活费，可是她却并没有想过，我根本就不想吃那么多的菜，我也真的吃不完！妈妈还会养上那么多的鸡鸭，是希望全家人能够有安全的鸡肉和鸡蛋吃，并且还不用花钱，可是他却忘了，这些鸡啊，是需要我买很多种种子来喂养的，我们家的鸡鸭鹅还有鸽子，各种各样的粽子，黄豆绿豆，葵瓜籽儿，玉米，等等等等！成本远远比在外面买的要高的多。毕竟是住在别墅里面，不可能是放养的，让它们自己去找虫子吃！并且养这么多的动物，是有味道的，幸亏别墅区入住率低，但就算是这样，我们家已经被投诉好几次了！
我好多次都希望父母能做一些改变，但是看着他们的样子，我又放弃了，因为我觉得这个样子，他们可能会更开心！两代人的生活观念，很难完美的统一！
我想象当中的院子，只需要有那么十几20个平方，用来种几颗白菜，几个青椒，就可以啦！其他的地方应该是春有百花，夏有阴荫，秋有果实，冬有长青！有空的话，约个三五好友来喝喝茶，或者搞个烧烤，喝点小酒什么的！当然，我家时常有朋友来，可是来了一般也就窝在顶楼，因为院子里真的待不了！
其实真正的别墅，是需要有人专门打理的，必须住在别墅里面的，这个人和家族拥有一定的经济实力，社会地位，文化知识，检藏能力！别说确实一般都是远离人群的，只有离群索居，才能够让人更加安静！在别墅里面，喝茶饮酒，看书弹琴，阅经检藏！别墅并不是必需品，只是有别墅可以让你的生活过的更美好！而美好，是需要沉淀的！
而我们现在人所做的别墅，多数只是一个大一点的房子！并不是真正的别墅！
当然，就算是这个样子哦，依然喜欢住在这样的地方，虽然花园变成了菜园，可是能够看到父母开开心心的，我也挺开心，就算偶尔发几句牢骚，总体来说还是好的！只是在心里会告诉自己，希望我的孩子，能够拥有真正的，研究文化，享受生活的能力！
语音输入法，可能有错别字，请原谅！
20年主城老别墅适合买吗
很高兴接到你的回答邀请，我认为只要是符合正常市场价格的都可以考虑买。因为主城区的别墅首先地段就是很好的一个优势，就算以后要拆迁也不亏。再说以后对于别墅的建设会有比较严格的管控，更何况是处于主城区的位置。我们再看主城区的环境和配套，既然是主城区那么它的配套想必也不会有多差。出于以上的考虑我觉得是完全可以买滴。
养老项目别墅可以买吗
我对淀山湖别墅情况不算了解，只能谈点简单的看法；二来，每个人的现金流状况，人生阶段，职业发展不同，投资物业需要结合个人及家庭的具体情况进行综合考虑，因此我不能明确给出准确的买与不买的建议，只能给出一些意见给题主参考；首先题主需要对投资的目标有一个明确的梳理，根据问题中的信息我简单汇总一下：1.被淀山湖环境所吸引，为以后可能的度假放松购买，作为度假物业2.价格相对便宜，总价400万，感觉并不贵，可以买一套，作为投资物业3.父母亲未来养老需要，作为养老物业针对度假物业来看，淀山湖未来的规划为上海的休闲旅游规划区，淀山湖的风景应该不会差；但未必代表需要在淀山湖买一套度假物业；目前淀山湖附近也有一两家品质不差的酒店，题主可以尝试抽一到两个周末去那里短途游，多去几次看看那里是否对你还有如此大的吸引，通常来说，边际效用是递减的；再来，400万的预算，足够题主去世界各地的度假胜地转一圈了，没有时间的话，江浙沪短途游各种精品酒店，度假酒店也可以满足此类需求；如果买入了度假物业，按使用率来看平时1小时半的车程，一般而言对于市区为主要工作地点的人来说，也只有周末及节假日才会有兴致前去提升物业使用率，那么对于题主节假日的时间占用也是不少的；这机会成本的时间腾出来可能可以做很多事情从投资物业的角度，400万总价对于题主不算贵，并且考虑别墅及父母养老的问题了，那么我就默认题主在上海市区已经没有改善型需求了；我不建议远郊别墅来作为投资；其中最重要的是，别墅既不好出租出去收取租金，未来转让起来也并不那么方便，而且别墅空置时的物业管理费还是照常支付的并且价格也高于普通住宅，因此判断别墅是一个现金流很难为正，并且流动性较差的投资品；即使考虑到未来国内会有类似美国的airbnb模式，能短租给一些驴友赚取收益，那么淀山湖本身作为旅游目的地的吸引力也并没有那么大，只在长三角范围内，其主要辐射的人群也就是上海市区的居民，同时还需要面对苏杭、浙北、江苏等同样具有环境类似的旅游目的地的竞争；400万的总价，题主可以尝试考虑更多渠道、更大的范围，比如上海及其他一线城市的市区公寓房，海外投资物业等来综合判断所需的收益最后，就养老物业而言，我建议题主还是先和自己的父母做好沟通比较好；我猜想题主父母应该不是本身生活居住在青浦的；据我了解大多数上海的老人还是喜欢生活在自己熟悉的区域，静安的还是喜欢住在静安，卢湾的还是喜欢住在卢湾；一是因为生活环境已经熟悉，老年人通常也更喜欢热闹不太倾向变动；二来，市区的医疗资源也更好一些；老年人大多数可能更喜欢住在市区，但是希望儿女能有时间一起去周边旅游度假一下啰嗦了很多，我的回答也具有一定的个人倾向；不过还是回到我之前所说的，个体及家庭的具体情况不同，我能提供的只是我自己的一些判断给题主作为参考，具体的决策还是要题主自行决定；总之，物业投资需要综合考虑许多未来的潜在成本、预计收益与自己的初衷、愿望是不是契合；当然，如果题主对于潜在成本不那么敏感，对于预计收益也并不很在意，同时对那个区域有很深的感情很喜欢，那么也就不用考虑太多理性因素了以上显示全部
叠墅也是别墅，买叠墅风险有多大
叠拼别墅类似于把两幢独立别墅叠加在一起，但它又不是简单的叠拼建筑，其内部空间具有独幢别墅的一切元素。
叠拼分为上叠和下叠，各有什么优势与劣势：
叠拼别墅下层有花园，上层有屋顶花园，一般为四层带阁楼建筑。上层叠拼别墅优缺点：上叠一般有阁楼和露台（也可当做院子），干净、阳光好、不受楼下住户影响。缺点是要爬楼（有的楼梯在外面，下雨天受影响），不好做挑高（除非两层当做一层，这样感觉又太高了6米不协调），没有别墅的感觉和复式楼差不多。
下层叠拼别墅优缺点：下层感觉和普通别墅差不多，带有院子、有地下室，客厅是挑高，缺点是受上层住户的影响，如果楼距小的话一楼采光不足。
买叠拼别墅的价格上比较便宜，下层叠拼别墅风险大，不好转手，中国人都喜欢采光好，通风性强的，（除非是学区房，地理位置好，转手快，风险就小）
买上层的叠拼别墅，格局和入门格局好，风景好，如果自己要换置也好转手，买过来就风险小。
文章分享结束，养老项目别墅可以买吗和十大不建议买别墅的人的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！
